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Offres exceptionnelles : Remise de 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Les Demeures des Coteaux
Travaux en cours

Les Demeures des Coteaux

111 rue du Général de Gaulle
Chennevieres-sur-marne - 94430
Votre 4 pièces à partir de 484 000 €
Livraison T2 2025
Maisons neuves à vendre du 4 au 5 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à chennevieres-sur-marne

Maisons neuves à vendre du 4 au 5 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

C’est une vraie qualité de vie, associée aux atouts de la mobilité, que propose le programme immobilier neuf Demeures des Coteaux. Sur l’axe Paris Marne-la-Vallée, à proximité de l’A86 et de l’A4, d’Orly et du RER A, vous profitez de l’essor de l’Est parisien. À la gare de Saint-Maur-Créteil, à 4,7 km de ce programme neuf, arrivera prochainement la ligne 15* Sud du Grand Paris Express. Programme RT 2012 bénéficiant d’un environnement très verdoyant.

* Mise en service 2025 – source : societedugrandparis.fr


Près des bords de Marne
Architecture inspirée de la tradition locale
Maisons neuves 4 et 5 pièces
Avec jardins privatifs

Profitez de nos offres exceptionnelles jusqu’au 14 juillet

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 03/06/2024 au 14/07/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Les Demeures des Coteaux

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
4 pièces de 94.94 m2 à 96.95  m2 484 000 €
5 pièces de 109.2 m2 à 114.11  m2 540 800 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Savourez une agréable qualité de vie à 600 m des bords de Marne

Les Demeures des Coteaux voit le jour au calme du quartier prisé Les Coteaux. Les commodités et les écoles sont à distance piétonne. Le bus à deux pas permet aux actifs travaillant à Paris de rejoindre la gare RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min (Paris-Gare de Lyon à 20 min).


– Marché, petits commerces et services dans un rayon de 600 m

– Crèche et groupe scolaire à distance piétonne, collège à 10 mn à vélo (1,3 km)

– Arrêt de bus à 350 m reliant gares RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min ou RER E de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise en 25 min

– Gare RER A de La Varenne-Chennevières à 1,9 km (reliant gare de Saint-Maur-Créteil en 5 min)

– Gare RER E de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise à 4,1 km (Paris-Gare-du-Nord ou Haussmann-Saint-Lazare à 25 min)

– Accès A4 à 5,6 km (en connexion rapide avec A86) et N104 à 7,6 km

– Bords de Marne à 600 m, jardin du Beach (Saint-Maur-des-Fossés) à 800 m

– Conservatoire, théâtre, médiathèque, stade et centre omnisports à moins d’1 km


Espace de vente :

46 Bis Rue du Général De Gaulle , 94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

Patrice VIDAL vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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