Notre Prêt à Taux Zéro pour tous !
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Programme immobilier neuf
C’est une vraie qualité de vie, associée aux atouts de la mobilité, que propose le programme immobilier neuf Demeures des Coteaux. Sur l’axe Paris Marne-la-Vallée, à proximité de l’A86 et de l’A4, d’Orly et du RER A, vous profitez de l’essor de l’Est parisien. À la gare de Saint-Maur-Créteil, à 4,7 km de ce programme neuf, arrivera prochainement la ligne 15* Sud du Grand Paris Express. Programme RT 2012 bénéficiant d’un environnement très verdoyant.
* Mise en service 2025 – source : societedugrandparis.fr
Les points forts
Près des bords de Marne
Architecture inspirée de la tradition locale
Maisons neuves 4 et 5 pièces
Avec jardins privatifs
Notre Prêt à Taux Zéro pour tous !
9 logements
disponibles
du
4 pièces au
5 pièces
Maisons 4 pièces (3 logements disponibles)
de 96.73 m² à 96.95 m²
À partir de 504 300 € (TVA 20%)
Maisons 5 pièces (6 logements disponibles)
de 110.47 m² à 114.11 m²
À partir de 550 700 € (TVA 20%)
Notre Prêt à Taux Zéro pour tous !
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Situé au calme du quartier prisé Les Coteaux, ce programme neuf offre un environnement résidentiel privilégié, où commerces, écoles et transports sont à distance piétonne. Parfaitement desservie, cette adresse permet aux actifs de rejoindre la gare RER A de La Varenne-Chennevières en seulement 12 minutes en bus, assurant une liaison rapide vers Paris-Gare de Lyon en 20 minutes.
Les résidents bénéficieront d’un marché, de petits commerces et de services situés à seulement 600 mètres, facilitant les courses du quotidien. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, avec une crèche et un groupe scolaire accessibles à pied, ainsi qu’un collège situé à 1,3 km (10 minutes à vélo).
Côté transports, la résidence est bien connectée grâce à un arrêt de bus à 350 mètres, reliant en 12 minutes la gare RER A de La Varenne-Chennevières et en 25 minutes la gare RER E de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise. Les déplacements vers Paris sont fluides, avec la gare RER A à 1,9 km permettant de rejoindre Saint-Maur-Créteil en seulement 5 minutes, et la gare RER E à 4,1 km reliant Paris-Gare-du-Nord ou Haussmann-Saint-Lazare en 25 minutes. Pour les automobilistes, l’accès rapide à l’A4 (5,6 km) et à la N104 (7,6 km) facilite les déplacements en Île-de-France.
L’environnement naturel est un véritable atout, avec les bords de Marne accessibles à seulement 600 mètres, offrant un cadre idéal pour les balades et les loisirs en plein air. À 800 mètres, le jardin du Beach à Saint-Maur-des-Fossés constitue un espace de détente privilégié.
Enfin, les infrastructures culturelles et sportives sont variées et facilement accessibles, avec un conservatoire, un théâtre, une médiathèque, un stade et un centre omnisports situés dans un rayon de moins d’1 km.
Avec son cadre paisible et recherché, sa proximité avec les commodités et sa connexion optimale aux transports, Les Demeures des Coteaux est une adresse idéale pour un quotidien équilibré entre sérénité et dynamisme urbain.
Les points forts
Marché, petits commerces et services dans un rayon de 600 m
Crèche et groupe scolaire à distance piétonne, collège à 10 mn à vélo (1,3 km)
Arrêt de bus à 350 m reliant gares RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min ou RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise en 25 min
Gare RER A de La Varenne-Chennevières à 1,9 km (reliant gare de Saint-Maur-Créteil en 5 min)
Gare RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 4,1 km (Paris-Gare-du-Nord ou Haussmann-Saint-Lazare à 25 min)
Accès A4 à 5,6 km (en connexion rapide avec A86) et N104 à 7,6 km
Bords de Marne à 600 m, jardin du Beach (Saint-Maur-des-Fossés) à 800 m
Conservatoire, théâtre, médiathèque, stade et centre omnisports à moins d'1 km
Espace de vente
46 Bis Rue du Général De Gaulle , 94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
Mathieu BERNARD vous accueille :
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