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Offres exceptionnelles : Votre apport personnel offert jusqu'à 9 000€* + frais de notaire offerts**

ELIGIBLE A LA TVA A 5,5%
Villa Ginkgo
En Commercialisation

Villa Ginkgo

8 rue du pressoir
Villiers-le-bel - 95400
Votre studio à partir de 140 800 €
Livraison T1 2025
Appartements neufs à vendre du studio au 3 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à villiers-le-bel

Appartements neufs à vendre du studio au 3 pièces

PTZ
PINEL
TVA réduite
Offre spéciale

Le programme immobilier neuf Villa Ginkgo vous fait renouer avec tous les plaisirs de la proximité, à proximité du coeur historique en plein renouveau. Cette résidence à taille humaine répartit 41 appartements neufs sur 2 bâtiments. Atouts mobilité : bus à deux pas menant en moins de 15 min au RER D, accès rapides à la N1 et à la N104. Programme RT 2012 avec beau jardin paysager commun et parking privatif.


À 14 min en bus du RER D
Architecture néoclassique de qualité
Appartements neufs du studio au 3 pièces
Avec balcons, jardins privatifs, jardin commun

Offres exceptionnelles jusqu’au 20 août 2022

Nos conseillers vous accueillent dans le respect des consignes sanitaires les plus strictes. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

VOTRE APPORT PERSONNEL OFFERT*+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**

*Les Nouveaux Constructeurs vous offre une partie de votre apport personnel pour toute acquisition d’un bien à destination de résidence principale (soit 3000 euros pour un studio, 6 000 euros pour un T2, 9 000 euros pour un T3, 12 000 euros pour un T4 et plus) pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2022 et le 22/08/2022, et la souscription concomitante d’un financement pour l’achat du bien concerné obtenu par l’intermédiaire de «LNC Financement», société de courtage partenaire de l’opération (sous réserve d’acceptation du dossier – les frais de courtage restant à la charge du bénéficiaire). Cette offre prendra la forme d’une subvention versée par compensation le jour de l’acte sur le prix de vente du bien TTC (hors parking). LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social 50, Route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt Cedex (RCS 502 543 366). Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr.
Offre valable sur une sélection de programmes et d’appartements et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et dans la limite des stocks disponibles. Offre valable sur toutes les typologies.
**Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre promotionnelle valable sur toutes les typologies et uniquement pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/22 et le 22/08/2022, et sous la réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statut de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jours de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable sur présentation du code CNAT2022.

Les lots - Villa Ginkgo

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
Studio de 29.51 m2 à 30.07  m2 140 800 €
2 pièces de 32.94 m2 à 51.72  m2 157 900 €
3 pièces de 44.84 m2 à 70.43  m2 192 000 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Savourez les attraits d’une adresse pratique à deux pas du centre ancien !


Préparez-vous à profiter de tous les avantages de la proximité ! Villa Ginkgo vous attend au calme d’un quartier pavillonnaire proche du coeur historique et promis à une belle redynamisation. Toutes commodités essentielles (commerces, école, supermarché, marché, équipements culturels et sportifs, parcs publics…) à distance piétonne.


– Boulangerie, pharmacie, banque, supermarché, marché dans les 850 m – centre commercial O’Parinor à moins de 10 km

– Crèche, écoles maternelle et primaire, ainsi que collège dans un rayon de 450 m

– Arrêt de bus à 180 m (reliant la gare de Villiers-le-Bel-Arnouville en 14 min)

– Gare RER D de Villiers-le-Bel-Arnouville à 2,7 km (Paris-Gare-du-Nord à 21 min)

– Accès N1 à 4,6 km, N104 à 6,2 km, A1 et A104 à 11,6 km

– Parcs Ginkgo, de L’Infini et Louis-Jouvet à quelques minutes à pied

– Gymnase, espace de loisirs sportifs, conservatoire de musique, bibliothèque dans les 800 m

– Zones d’activités aéroportuaires du Bourget et de Paris-Charles de Gaulle rapidement accessibles


Espace de vente :

Rd Point Bd Salvador Allende et Rue Jean Bullant , 95400 VILLIERS LE BEL

Florence CALVET vous accueille du :

lundi / Jeudi / vendredi : 13h00 à 19h00, samedi: 10h00 à 13h00 / 14h00 à 19h00, dimanche : 14h00 à 19h00

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
63 000 €
d’impôts !

1

Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

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Réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € / m²

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Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
ou de loyer et sans restriction géographique !

"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

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