Offres exceptionnelles : Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**
Village Garance
Sarcelles - 95200
Programme Immobilier neuf à sarcelles
Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces
Le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs prend place à distance piétonne de la gare de Sarcelles – Saint-Brice et du centre ancien. Il est situé dans un secteur à la fois pavillonnaire et résidentiel, limitrophe de Saint-Brice-sous-Forêt. Cette résidence neuve RE 2020 accueille aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée.
Offres exceptionnelles jusqu’au 5 mai 2024
N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !
Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**
Offres promotionnelles valables du 22/04/2024 au 05/05/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les lots - Village Garance
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Nombre de pièces
Appartements
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Surface
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Prix
(à partir de)
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Exemple de
Plan
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| 2 pièces | de 43 m2 à 45.88 m2 | 223 200 € | |
| 3 pièces | de 56.48 m2 à 64.46 m2 | 262 700 € | |
| 4 pièces | de 68.65 m2 à 85.84 m2 | 288 000 € |
Je découvre ma future résidence
Vie de quartier
Un emplacement de qualité à deux pas de la gare
Implanté dans un quartier vivant et agréable, le programme neuf Les Nouveaux Constructeurs dispose d’atouts majeurs en matière de mobilité : 6 lignes de bus à proximité, mais aussi la gare de Sarcelles – Saint-Brice à 3 min à pied vous permettant, grâce au Transilien H, de relier Paris-Gare-du-Nord en 23 min.
– Petits commerces à distance piétonne
– Crèche, école primaire et collège dans un rayon de 550 m
– Arrêt de bus à 190 m de la réalisation
– Gare de Sarcelles – Saint-Brice desservie par la ligne H du Transilien à 270 m
– Accès A1 à 9 km
– Parc Charles-Artin à 550 m
– Gymnase, salle de spectacle et futur centre socioculturel dans le quartier
Espace de vente :
Place de Stalingrad , 95200 SARCELLES
Emine ERMAGAN vous accueille du :
Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h
Défiscalisez avec le dispositif PINEL !
Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.
Jusqu’à
42 000€
d’impôts !
Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location
Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans
Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²
"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023
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Premier achat immobilier ? Pour vous aider à réaliser votre projet et faire de votre bien un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent jusqu’à la livraison.
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