Sarcelles 21 Avenue Paul Valéry

95200  -  21 Avenue Paul Valéry

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Implanté dans le quartier des Lochères, le « 21 Avenue Paul-Valéry » profite d’une qualité de desserte optimale que lui offre le tramway T5 reliant Sarcelles à Saint-Denis. Á ces attraits en termes de mobilité s’ajoute un environnement concentrant toutes les commodités qui facilite l’organisation quotidienne.


Les 90 appartements de ce programme RT 2012 sont répartis sur 2 résidences neuves. Élevées sur 6 niveaux face à l’avenue, elles redescendent par paliers jusqu’à 2 étages en façade arrière. Cette composition génère de spacieuses terrasses plein sud en coeur d’îlot. Des balcons s’ajoutent aux prolongements extérieurs proposés par ces appartements neufs. L’architecture contemporaine de ce programme immobilier neuf joue de la combinaison des matériaux : briques de parement claires, enduit blanc, bardage métallique aux derniers niveaux, garde-corps de tonalité claire… Accueillant une surface commerciale en rez-de-chaussée, ce programme neuf bénéficie d’un parking en sous-sol.


Vie de quartier

Quand le tramway vous attend au pied de votre porte !

Le « 21 Avenue Paul-Valéry » prend place dans un secteur idéalement desservit par la ligne 5 du tramway. Ici, les âmes citadines se plaisent à trouver l’essentiel à distance piétonne : arrêt de bus, établissements scolaires, supermarché, commerces de proximité, restaurants, banques, services médicaux…


• Surface commerciale en pied de résidence – À moins de 500 m : tous commerces et services de proximité, marché, mairie, supermarché, centre commercial « Les Flanades »… – Hypermarché et centre commercial « My Place » à 1,5 km

• Établissements d’enseignement dans un rayon d’un kilomètre : crèche (220 m), école maternelle Romain-Rolland (600 m), école élémentaire Pauline-Kergomard (900 m), collège Anatole-France (550 m), lycée privé général et technologique Torat-Emet (800 m) – Lycées publics de la Tourelle et Jean-Jacques Rousseau (2,5 km)

• Arrêt du tramway T5 au pied de la réalisation

• Accès à l’A1 à 5,9 km en connexion rapide avec l’A3 et à l’A104

• Espaces verts aux alentours : parc John-Fitzgerald-Kennedy (400 m), parc des Prés-sous-la-Ville (1 km), lac du Haut-du-Roy (1,2 km) – Domaine de la Butte Pinson (3 km)

• Pôles d’emploi rapidement accessibles : zones d’activités de l’Entre-Deux, de l’Escouvrier, « Les Mureaux », de la Pointe Trois-Quarts ; plateformes aéroportuaires de Paris-Charles de Gaulle et du Bourget

• Équipements sportifs et culturels à moins de 500 m : conservatoire de musique, centre sportif Nelson-Mandela, stades Jacques Isaac-Brami et Philippe-Christanval, club de tir à l’arc, tennis club – Patinoire et bibliothèque intercommunales à 900 m, cinéma « My Place » à 1,5 km


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