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Votre apport personnel offert jusqu'à 12 000€*

ELIGIBLE A LA TVA A 5,5 %
Les Balcons d'Opaline
Travaux en cours

Les Balcons d'Opaline

102 Avenue Lénine
Pierrefitte-sur-seine - 93380
Votre 4 pièces à partir de 249 000 €
Livraison T3 2023
Appartements neufs à vendre de 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à pierrefitte-sur-seine

Appartements neufs à vendre de 4 pièces

PTZ
PINEL
TVA réduite
Offre spéciale

Vous avez une préférence pour la vitalité des coeurs de ville et leur qualité de desserte ?


Découvrez « Les Balcons d’Opaline », à Pierrefitte-sur-Seine ! Ce programme immobilier neuf est implanté à l’angle de l’avenue Lénine et de la rue des Rouges Monts, à seulement 12 mn à pied de la mairie, mais aussi à 2 pas du bus et du tramway !


Accueillant des commerces en rez-de-chaussée, cette résidence neuve se développe sur 6 niveaux avec attique depuis un parc de stationnement privé en sous-sol. Empreinte de modernité, sa composition architecturale livre un projet aérien qui fait la part belle aux grandes ouvertures, à la lumière et aux espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias ou terrasses.


Ce programme RT 2012 accueille des appartements du 2 au 4 pièces. Tous ont bénéficié d’une conception intérieure contemporaine, ainsi que d’une sélection exigeante de prestations garantissant confort, bien-être et sécurité.


Votre apport personnel offert jusqu’à 12 000€

C’est le moment de devenir propriétaire !

*Les Nouveaux Constructeurs vous offre une partie de votre apport personnel pour toute acquisition d’un bien à destination de résidence principale (soit 3000 euros pour un studio, 6 000 euros pour un T2, 9 000 euros pour un T3, 12 000 euros pour un T4 et plus) pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2022 et le 22/08/2022, et la souscription concomitante d’un financement pour l’achat du bien concerné obtenu par l’intermédiaire de «LNC Financement», société de courtage partenaire de l’opération (sous réserve d’acceptation du dossier – les frais de courtage restant à la charge du bénéficiaire). Cette offre prendra la forme d’une subvention versée par compensation le jour de l’acte sur le prix de vente du bien TTC (hors parking). LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social 50, Route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt Cedex (RCS 502 543 366). Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr.
Offre valable sur une sélection de programmes et d’appartements et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et dans la limite des stocks disponibles. Offre valable sur présentation du code CNAT2022.

Les lots - Les Balcons d'Opaline

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
4 pièces 73.85 m2 249 000 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Un quartier central alliant commodités pratiques et haut niveau de desserte


« Les Balcons d’Opaline » profite de toutes les facilités réservées par une localisation dans le quartier Centre-Mairie. Mais ce qui confère à cette adresse une valeur ajoutée indéniable, c’est l’offre multimodale de transports en commun dont elle bénéficie dans son environnement proche : bus, tramway T5, RER D, T11 Express…


• Arrêt de bus « Joncherolles » au pied de la réalisation reliant la gare RER de Pierrefitte-Stains en 13 mn

• Station « Joncherolles » du T5 à votre porte desservant l’hôtel de ville en 3 mn

• Gare RER D de Pierrefitte-Stainsà 1,2 km menant au stade de France en 7 mn, à Châtelet — Les Halles en 17 mn – Également desservie par le T11 Express optimisant les tempsde déplacement en Seine-Saint-Denis

• Accès à l’A1 via la N1 à 4,5 km

• Établissements d’enseignement à proximité : groupe scolaire Anatole-France à 4 mn à pied, collège Gustave-Courbet à 900 m ou 8 mn en bus, lycée à 7 mn à vélo—Universités de Paris 8 et de Paris 13 à 2 km

• Services, commerces et supermarchés, restaurants dans un rayon d’un kilomètre

• Complexe sportif Roger-Fréville à 1 km


Espace de vente :

105 avenue Lénine, 93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE

Mathieu BERNARD vous accueille du :

lundi / jeudi / vendredi : 13h00 à 19h00, samedi: 10h00 à 13h00 / 14h00 à 19h00, dimanche : 14h00 à 19h00

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
63 000 €
d’impôts !

1

Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

2

Réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € / m²

3

Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
ou de loyer et sans restriction géographique !

"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

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