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Offres exceptionnelles : Cuisine + Frais de notaire offerts*

ELIGIBLE A LA TVA A 5,5 %
L'Ecrin des Noyers
Travaux en cours

L'Ecrin des Noyers

14 rue des Noyers
Aubervilliers - 93300
Votre studio à partir de 255 000 €
Livraison T2 2024
Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à aubervilliers

Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces

PTZ
PINEL
TVA réduite
Offre spéciale

À proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidence l’Ecrin des Noyers vous assure une vie agréable et pratique. Depuis le 31 Mai, la station Mairie d’Aubervilliers à moins de 300m de ce programme neuf accueille le prolongement du M12. Programme RT 2012 avec coeur d’îlot intimiste soigneusement paysager.


* Source : prolongement-metro12.fr – ** mise en service 2030 (source : societedugrandparis.fr)


Future gare du M12 et du M15 à 300 m
Architecture contemporaine
Appartements neufs du 2 au 5 pièces
Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et espaces verts communs

Jusqu’au 15 décembre à Aubervilliers

Cuisine et Frais de notaire offerts à partir du 3 pièces!*

*Pour toute acquisition d’un appartement neuf dans nos résidences 54 République et L’Ecrin des Noyers à Aubervilliers et de la signature d’un contrat de réservation entre le 10/11/2022 et le 15/12/2022, une cuisine équipée et montée est offerte d’une valeur de 6000 euros TTC (comprenant les placards, plan de travail, la crédence, l’évier, le mitigeur, la hotte et la plaque vitro céramique à adapter selon ce qui est prévu dans le prix), pour un appartement de 3P et 8000 euros TTC pour un appartement 4P. Cette offre est valable pour les 3 premiers réservataires seulement, la date de la signature de la réservation faisant foi. La cuisine équipée sera installée pour le jour de la livraison du logement. Cette offre ne peut être transformée en remise sur le logement. En cas de dépassement de la valeur susvisée résultant de demandes de l’acquéreur, la différence entre ladite valeur et le montant final restera à sa charge. Des adaptations pourront être réalisées sur la cuisine offerte afin de tenir compte de la configuration de la cuisine telle qu’il résulte des plans joints à l’acte authentique de vente. Dans l’hypothèse où la fourniture de la cuisine équipée, des électroménagers proposés se révèleraient impossible, difficile ou susceptible d’entraîner des désordres et ce, pour un motif quelconque (par exemple : retard d’approvisionnement), les SNC LNC Kappa Promotion – SNC LNC Zeta Promotion – Opération 2523 Aubervilliers – 14 rue des noyers et SNC LNC BOREALE – Opération 2692 Aubervilliers République se réservent la possibilité de les remplacer par d’autres de qualité au moins équivalente sans préavis ni compensation.
Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre promotionnelle valable pour tout contrat de réservation signé uniquement du 10/11/2022 au 15/12/2022, et sous la réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable à partir du 3 pièces pour les 3 premières réservations et sur présentation des codes 2523 et 2692. Offre valable sur une sélection de lots et non cumulable avec toutes offres en cours et à venir.

Les lots - L'Ecrin des Noyers

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
Studio de 31.51 m2 à 38.4  m2 255 000 €
2 pièces de 46.66 m2 à 48.45  m2 302 000 €
3 pièces de 62.68 m2 à 71.07  m2 352 700 €
4 pièces de 80.52 m2 à 94.69  m2 437 000 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Optez pour une mobilité optimale à 300 m d’une future gare du Grand Paris !

Au calme d’une rue à sens unique, l’Ecrin des Noyers vous offre le meilleur de la proximité. Centre-ville, écoles, commerces et arrêts de bus sont à distance piétonne. Mais aussi… la future gare « Mairie d’Aubervilliers » qui accueillera le prolongement du M15 Est en 2030*.


* Sources : prolongement-metro12.fr – societedugrandparis.fr


– Tous services, petits commerces et supermarché à distance piétonne

– Crèche et établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans les 700 m

– 2 arrêts de bus à 350 m (RER B à 11 mn, M7 à 6 mn, M12 à 13 mn)

– RER B « La Courneuve – Aubervilliers » à 1 km (Châtelet-Les Halles à 9 mn)

– Station « Canal Saint-Denis » du T3B à 1,7 km

– Accès A86 à 1,3 km (connexion rapide avec A1)

– Square Lucien-Brun et parc Stalingrad dans les 650 m

– Piscine, gymnase, théâtre, cinéma, conservatoire, etc., dans le quartier


Espace de vente :

15 Avenue du Président Roosevelt, 93300 Aubervilliers

Sunny VONG vous accueille du :

Ouvert 7/7 : Lundi / Mercredi / Jeudi / Vendredi : 13h00 à 19h00, Samedi : 10h00 à 13h00 / 14h00 à 19h00, Dimanche : 14h00 à 19h00

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
63 000 €
d’impôts !

1

Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

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Réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € / m²

3

Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
ou de loyer et sans restriction géographique !

"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

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