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Remise 5 000€/pièce

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PTZ TVA réduite LMNP
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L'Ecrin des Noyers

Aubervilliers (93)

14 rue des Noyers
Livraison : T1 2025

Appartement
4 pièces

À partir de 383 600 € (TVA 5.5 %)

Programme immobilier neuf

L'Ecrin des Noyers à Aubervilliers (93)

PTZ
TVA réduite
Offre spéciale
LMNP

Appartement neuf à vendre de 4 pièces

À proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidence l’Ecrin des Noyers vous assure une vie agréable et pratique. Depuis le 31 Mai, la station Mairie d’Aubervilliers à moins de 300m de ce programme neuf accueille le prolongement du M12. Programme RT 2012 avec coeur d’îlot intimiste soigneusement paysager.


* Source : prolongement-metro12.fr – ** mise en service 2030 (source : societedugrandparis.fr)


Normes et labels énergétiques :

RT 2012

Les points forts

  • transports

    Future gare du M12 et du M15 à 300 m

  • archi-moderne

    Architecture contemporaine

  • residence

    Appartements neufs du 2 au 5 pièces

  • balcon-loggias

    Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et espaces verts communs

Nos offres pour tous !

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*Voir conditions

1 logement disponible 4 pièces

Appartement 4 pièces (1 logement disponible)

85.17 m²

À partir de 383 600 € (TVA 5.5%)

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Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

T1 2025

Résidence livrée

La galerie média

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Découvrez votre futur quartier

Optez pour une mobilité optimale à 300 m d'une future gare du Grand Paris !

Nichée au calme d’une rue à sens unique, la résidence L’Écrin des Noyers bénéficie d’un environnement pratique et agréable, où tout est à portée de main : centre-ville, commerces, écoles et transports. Son atout majeur ? La proximité de la future gare « Mairie d’Aubervilliers », qui accueillera le prolongement de la ligne 15 Est du Grand Paris Express en 2030, garantissant une connectivité encore renforcée.

Le quotidien est facilité par une offre commerciale variée, incluant tous services, petits commerces et un supermarché accessibles à pied. Les familles trouveront également une crèche et des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée dans un rayon de 700 mètres.

Côté transports, la résidence est parfaitement desservie avec 2 arrêts de bus à 350 mètres, permettant de rejoindre le RER B en 11 minutes, le métro 7 en 6 minutes et le métro 12 en 13 minutes. La gare RER B « La Courneuve – Aubervilliers », située à 1 km, assure une liaison rapide avec Châtelet-Les Halles en seulement 9 minutes. Les déplacements en tramway sont également facilités grâce à la station « Canal Saint-Denis » du T3B à 1,7 km. Pour les automobilistes, l’accès à l’A86 à 1,3 km permet une connexion fluide avec l’A1 et les grands axes routiers.

Les espaces verts à proximité offrent un cadre propice à la détente, avec le square Lucien-Brun et le parc Stalingrad situés à seulement 650 mètres. Enfin, les infrastructures culturelles et sportives sont nombreuses dans le quartier, incluant une piscine, un gymnase, un théâtre, un cinéma et un conservatoire.

Avec son emplacement idéal combinant tranquillité et accessibilité, L’Écrin des Noyers représente une opportunité idéale pour concilier confort de vie et dynamisme urbain.

Les points forts

  • _default

    Tous services, petits commerces et supermarché à distance piétonne

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    Crèche et établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans les 700 m

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    2 arrêts de bus à 350 m (RER B à 11 mn, M7 à 6 mn, M12 à 13 mn)

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    RER B « La Courneuve - Aubervilliers » à 1 km (Châtelet-Les Halles à 9 mn)

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    Station « Canal Saint-Denis » du T3B à 1,7 km

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    Accès A86 à 1,3 km (connexion rapide avec A1)

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    Square Lucien-Brun et parc Stalingrad dans les 650 m

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    Piscine, gymnase, théâtre, cinéma, conservatoire, etc., dans le quartier

Espace de vente

15 Avenue du Président Roosevelt, 93300 Aubervilliers

Michael FERNANDEZ vous accueille :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

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    Nous restons votre interlocuteur unique depuis l'étude de votre besoin financier jusqu'au déblocage des fonds le jour de la signature définitive chez le notaire.

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