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Livraison immédiate

XIII Concise

Thonon-les-bains (74)

13 Avenue du Léman
Livraison : T3 2025

Appartement
4 pièces

À partir de 507 000 € (TVA 20 %)

Programme immobilier neuf

XIII Concise à Thonon-les-bains (74)

PTZ
Offre spéciale
LMNP

Appartement neuf à vendre de 4 pièces

C’est entre le centre-ville et le château de Ripaille, dans le très renommé quartier Concise que le programme immobilier neuf Le XIII Concise s’invite. Gare à 10 min en bus ou à 17 min à pied. Située à 1 h en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne, cette adresse est très attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Programme RE 2020 avec vues sur le lac et les massifs chablaisiens pour certains logements.


Normes et labels énergétiques :

RE 2020

Les points forts

  • distances

    À distance piétonne du lac Léman

  • archi-moderne

    Architecture contemporaine

  • residence

    Appartements neufs du 2 au 5 pièces

  • balcon-loggias

    Avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif

Nos offres pour tous !

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*Voir conditions

1 logement disponible 4 pièces

Appartement 4 pièces (1 logement disponible)

85.92 m²

À partir de 507 000 € (TVA 20%)

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Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

T3 2025

Résidence livrée

La galerie média

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Découvrez votre futur quartier

L'avantage de résider dans un quartier paisible et très prisé de Thonon

Situé dans un hameau verdoyant à l’atmosphère de village, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des rives du lac Léman. À seulement 950 mètres de Thonon Plage, il offre un cadre de vie paisible et recherché, tout en étant à 5 minutes à pied de plusieurs établissements scolaires et à 10 minutes de l’hypercentre et du parc du Belvédère.

Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, supermarchés et services du centre-ville accessibles en 700 mètres. Les familles profiteront d’une offre scolaire complète, incluant une crèche, un groupe scolaire public, un collège et un lycée privés, ainsi qu’un collège public dans un rayon de 1,1 km.

Côté transports, la résidence est bien desservie grâce à un arrêt de bus situé à seulement 140 mètres, reliant la gare routière en 10 minutes. La gare TER-TGV et Léman Express de Thonon-les-Bains, située à 1,6 km, permet de rejoindre Genève en 57 minutes. Pour les automobilistes, l’accès à la D1005 à 1,8 km facilite les déplacements vers les axes principaux.

L’environnement naturel et les loisirs sont également au rendez-vous, avec le parc du Belvédère à 500 mètres et Thonon Plage à moins de 950 mètres, idéals pour les promenades et les activités nautiques. Le quartier bénéficie aussi d’un théâtre, d’un cinéma, d’un espace culturel, d’un gymnase et d’un club de voile à moins de 1,4 km.

Enfin, la proximité des pôles d’emploi du Chablais renforce l’attractivité de cette résidence, idéale pour les actifs en quête d’un cadre de vie alliant nature, sérénité et dynamisme urbain.

Les points forts

  • _default

    Commerces, supermarchés et services du centre-ville dans les 700 m

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    Crèche, groupe scolaire public, collège et lycée privés, collège public dans un rayon de 1,1 km

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    Arrêt de bus à 140 m desservant la gare routière en 10 min (à moins de 5 min de marche de la gare de Thonon-les-Bains)

  • _default

    Gare TER-TGV et Léman Express de Thonon-les-Bains à 1,6 km (Genève à 57 min)

  • _default

    Accès à la D1005 à 1,8 km

  • _default

    Parc du Belvédère à 500 m, Thonon plage à 950 m

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    Théâtre, cinéma, espace culturel, gymnase, club de voile à moins de 1,4 km

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    Pôles d'emploi du Chablais rapidement accessibles

Espace de vente

6 square Aristide Briand , 74200 THONON LES BAINS

Théo NICOUD vous accueille :

11H-13H 14H-19H

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    Nous restons votre interlocuteur unique depuis l'étude de votre besoin financier jusqu'au déblocage des fonds le jour de la signature définitive chez le notaire.

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