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Offres exceptionnelles : Remise de 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

PINEL ZONE A
XIII Concise
Travaux en cours

XIII Concise

13 Avenue du Léman
Thonon-les-bains - 74200
Votre 2 pièces à partir de 283 900 €
Livraison T3 2025
Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à thonon-les-bains

Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

C’est entre le centre-ville et le château de Ripaille, dans le très renommé quartier Concise que le programme immobilier neuf Le XIII Concise s’invite. Gare à 10 min en bus ou à 17 min à pied. Située à 1 h en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne, cette adresse est très attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Programme RE 2020 avec vues sur le lac et les massifs chablaisiens pour certains logements.


À distance piétonne du lac Léman
Architecture contemporaine
Appartements neufs du 2 au 5 pièces
Avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif

Offres exceptionnelles jusqu’au 21 avril

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 04/03/2024 au 21/04/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - XIII Concise

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 44.61 m2 à 53  m2 283 900 €
3 pièces de 64.55 m2 à 72.79  m2 393 000 €
4 pièces de 85.82 m2 à 85.92  m2 501 000 €
5 pièces 128.91 m2 1 093 500 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

L’avantage de résider dans un quartier paisible et très prisé de Thonon


Imaginez un emplacement privilégié dans un hameau très verdoyant à l’ambiance de village, à proximité des rives du lac et de Thonon plage. Ici, vous êtes à 5 min à pied de plusieurs écoles privées et publiques, ainsi qu’à 10 min de l’hypercentre et du parc du Belvédère.


– Commerces, supermarchés et services du centre-ville dans les 700 m

– Crèche, groupe scolaire public, collège et lycée privés, collège public dans un rayon de 1,1 km

– Arrêt de bus à 140 m desservant la gare routière en 10 min (à moins de 5 min de marche de la gare de Thonon-les-Bains)

– Gare TER-TGV et Léman Express de Thonon-les-Bains à 1,6 km (Genève à 57 min)

– Accès à la D1005 à 1,8 km

– Parc du Belvédère à 500 m, Thonon plage à 950 m

– Théâtre, cinéma, espace culturel, gymnase, club de voile à moins de 1,4 km

– Pôles d’emploi du Chablais rapidement accessibles


Espace de vente :

13 avenue du Léman , 74200 THONON LES BAINS

Stéphane MEYNIER vous accueille du :

11H-13H 14H-19H

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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