Les Balcons du Léman : Programme immobilier neuf à Thonon-les-bains

Programme Immobilier neuf à thonon-les-bains

Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces

PTZ

PINEL

Offre spéciale

Le programme immobilier neuf Les Balcons du Léman vous propose une belle adresse au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel en pleine métamorphose. Atouts pour les actifs : bus à deux pas, gare TER-TGV et Léman Express à 800 m, rapidité d’accès à la D1005. Programme RE 2020 avec espaces paysagers communs en pied d’immeuble. En prime : de belles vues sur le mont d’Hermone et le lac Léman pour certains logements.

À moins de 1,5 km des rives du lac Léman

Architecture contemporaine soignée

Appartements neufs du 2 au 4 pièces

Avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif

Les taux d’intérêt baissent, nos prix aussi !

Jusqu’au 13 octobre, économisez jusqu’à 90 000€ (1)

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Offres promotionnelles valables du 03/09/2024 au 13/10/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
(1) L’économie de 90 000 € correspond à l’addition de la remise de 5 000 €/pièce* + des frais de notaires offerts** pour un appartement 5 pièces à Villeneuve-Loubet Résidence « Palm Bay », Lot B41. *Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Les Balcons du Léman

Nombre de pièces Appartements	Surface	Prix (à partir de)
2 pièces	41.68 m²	216 300 €
3 pièces	56.56 m²	285 400 €
4 pièces	81.39 m²	390 400 €

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Vie de quartier

Le privilège de vivre entre lac et montagnes, à une heure de la Suisse !

Les Balcons du Léman vous réserve un environnement de vie aussi pratique qu’agréable. Ici, vous êtes tout proches des rues animées du centre-ville, de ses commodités et des écoles. Le bus et la gare, également à distance piétonne, simplifient les déplacements des actifs transfrontaliers.

– Commerces, marché et supermarché dans les 1 100 m

– Offre complète de structures d’enseignement dans un rayon de 800 m

– 2 arrêts de bus dans les 150 m

– Gare TER-TGV et Léman Express à 800 m (Annemasse à 28 min, Genève à 57 min)

– Accès à la D1005 à 2,2 km

– Parc du centre thermal à 900 m, Thonon plage à 10 min à vélo

– Théâtre, cinéma, stade, tennis club et maison des sports dans les 1 600 m

– Pôles d’emploi du Chablais rapidement accessibles

Espace de vente :

6 Square Aristide Briand , 74200 THONON LES BAINS

Anasthasia REGISTE vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

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