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Offres exceptionnelles : Remise de 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Le Belvédère du Léman
Travaux en cours

Le Belvédère du Léman

13 Avenue d'Evian
Thonon-les-bains - 74200
Votre studio à partir de 235 900 €
Livraison T2 2026
Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à thonon-les-bains

Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

Vivre à 1 h en voiture ou en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne. C’est ce que vous propose ce programme immobilier neuf. Vous profitez d’un emplacement privilégié à distance piétonne du centre-ville, du lac et du parc du Belvédère. Gare à 5 min en bus. Programme RE 2020 avec beaux espaces verts et jardin potager partagé. Vue sur le lac et les massifs montagneux pour certains logements.


À distance piétonne du centre-ville
Architecture contemporaine
Appartements neufs du studio au 5 pièces parmi lesquels des duplex
Avec balcon, terrasse ou jardin privatif

Offres exceptionnelles jusqu’au 2 juin

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 22/04/2024 au 02/06/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Le Belvédère du Léman

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
Studio 39.1 m2 235 900 €
2 pièces de 45.22 m2 à 45.59  m2 261 500 €
3 pièces de 64.49 m2 à 68.55  m2 338 100 €
4 pièces de 82.36 m2 à 82.73  m2 388 500 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Résider dans un quartier vivant et plaisant très prisé par les familles


Le programme neuf s’invite à 300 m du parc du Belvédère et à 400 m des rues animées du centre-ville. À proximité immédiate du quartier de Concise, ce programme réserve un environnement de vie aussi pratique qu’agréable. Toutes commodités (écoles, commerces, etc.) aux alentours. Bus face à la réalisation.


– Commerces, supermarchés et services du centre-ville à distance piétonne

– Crèche, groupe scolaire, collège et lycée privés dans un rayon de 450 m, collège public à 1,4 km

– Arrêt de bus face à la réalisation desservant la gare en 5 min

– Gare TER-TGV et Léman Express de Thonon-les-Bains à 900 m à pied (Genève à 57 min)

– Accès à la D1005 à 2,1 km

– Parc du Belvédère à 300 m, Thonon plage à 5 min à vélo (1,6 km)

– Théâtre, cinéma, espace culturel, gymnase, club de voile à moins de 1 km

– Pôles d’emploi du Chablais rapidement accessibles


Espace de vente :

6 Square Aristide Briand , 74200 THONON LES BAINS

Quentin DUSSAUD vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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