Offres exceptionnelles
Remise 5 000€/pièce
+ Frais de notaire offerts
Patio Saint-Joseph
Annemasse (74)
Programme immobilier neuf
C’est le coeur d’Annemasse que vous réserve le programme immobilier neuf Patio Saint-Joseph : une adresse paisible proche de toutes commodités. Atout majeur pour les actifs transfrontaliers : liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express en gare, à distance piétonne. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts communs.
Les points forts
En centre-ville, à 550 m de la gare
Architecture contemporaine
Appartements neufs du studio au 5 pièces
Avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs
Offres exceptionnelles
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Idéalement situé en plein centre-ville d’Annemasse, Le Patio Saint-Joseph s’intègre dans un secteur en pleine transformation, bientôt plus vert, plus agréable et mieux desservi par le tramway. Cette localisation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à distance piétonne, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.
Les résidents bénéficient d’un accès immédiat aux commerces et services, avec un marché, des petits commerces et un centre commercial accessibles à pied. Les familles apprécieront une offre scolaire complète, avec une crèche, des écoles et un lycée situés dans un rayon de 750 mètres.
Côté transports, la résidence est parfaitement connectée. Deux arrêts de bus à moins de 300 mètres assurent des déplacements fluides, tandis que la gare d’Annemasse, située à seulement 550 mètres, permet de rejoindre Genève-Cornavin en 20 minutes via le Léman Express. De plus, la station du tram 17, à 700 mètres, dessert le centre-ville de Genève en seulement 25 minutes. Les automobilistes profiteront d’un accès rapide à l’A40 à 1,9 km, assurant une connexion fluide avec l’A41 et l’autoroute suisse n°1.
L’environnement est propice à la détente, avec le square Don-Bello et le parc Eugène-Maître à deux pas. Le quartier est également riche en infrastructures culturelles et sportives, offrant un large choix d’activités de loisirs.
Enfin, la proximité des bassins d’emploi d’Annemasse Agglo et du Grand Genève renforce l’attractivité de cette résidence, idéale pour les actifs transfrontaliers et les citadins en quête d’un cadre de vie dynamique et bien desservi.
Les points forts
Petits commerces et services de quartier, centre commercial et marché à distance piétonne
Offre scolaire complète (de la crèche au lycée) dans un rayon de 750 m
2 arrêts de bus dans les 300 m
Gare d'Annemasse à 550 m (gare de Genève-Cornavin à 20 min)
Station du tram 17 à 700 m (centre-ville de Genève en 25 min)
Accès A40 à 1,9 km (connexion rapide avec A41 et autoroute suisse n° 1)
Square Don-Bello et parc Eugène-Maître à deux pas
Nombreux équipements culturels, sportifs et de loisirs dans le quartier
Bassins d'emploi d'Annemasse Agglo et du Grand Genève rapidement accessibles
Espace de vente
SUR RDV , 74100 ANNEMASSE
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