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Offres exceptionnelles : Economisez jusqu'à 15 000€* + Frais de notaire offerts**

BAISSE DES PRIX !
Patio Saint-Joseph
Travaux en cours

Patio Saint-Joseph

1 rue Madame Fleutet
Annemasse - 74100
Votre 3 pièces à partir de 345 000 €
Livraison T4 2023
Appartements neufs à vendre du 3 au 5 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à annemasse

Appartements neufs à vendre du 3 au 5 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

C’est le coeur d’Annemasse que vous réserve le programme immobilier neuf Patio Saint-Joseph : une adresse paisible proche de toutes commodités. Atout majeur pour les actifs transfrontaliers : liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express en gare, à distance piétonne. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts communs.


En centre-ville, à 550 m de la gare
Architecture contemporaine
Appartements neufs du studio au 5 pièces
Avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs

Offres exceptionnelles jusqu’au 31 août

Nos conseillers vous accueillent dans le respect des consignes sanitaires les plus strictes. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

REMISE DE 3 000 €/ PIECE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**

*Remise d’un montant de 3 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) à partir du 3 pièces, soit 9 000 euros pour un T3, 12 000 euros pour un T4, 15 000 euros pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. Offre valable pour toutes les typologies. Offre valable uniquement pour tout contrat de réservation signé entre le 18/07/22 et le 31/08/2022.
** Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre promotionnelle valable uniquement pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 18/07/2022 et le 31/08/2022, et sous la réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statut de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jours de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable à partir du T3 du sur présentation du code Août2022.

Les lots - Patio Saint-Joseph

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
3 pièces de 61.55 m2 à 77.01  m2 345 000 €
4 pièces de 76.89 m2 à 90.65  m2 417 000 €
5 pièces 107.69 m2 597 300 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Savourez tous les attraits d’une adresse centrale, à deux pas de la gare


le Patio Saint-Joseph prend place dans le centre-ville annemassien : un secteur promis à devenir* encore plus vert, plus agréable et à accueillir de nouvelles stations du tramway. Tout ce qui est essentiel au quotidien se trouve à proximité : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, tram 17, Léman Express, etc.


– Petits commerces et services de quartier, centre commercial et marché à distance piétonne

– Offre scolaire complète (de la crèche au lycée) dans un rayon de 750 m

– 2 arrêts de bus dans les 300 m

– Gare d’Annemasse à 550 m (gare de Genève-Cornavin à 20 min)

– Station du tram 17 à 700 m (centre-ville de Genève en 25 min)

– Accès A40 à 1,9 km (connexion rapide avec A41 et autoroute suisse n° 1)

– Square Don-Bello et parc Eugène-Maître à deux pas

– Nombreux équipements culturels, sportifs et de loisirs dans le quartier

– Bassins d’emploi d’Annemasse Agglo et du Grand Genève rapidement accessibles


* Horizon 2025 – Source : annemasse-agglo.fr


Espace de vente :

Angle de l'Avenue Jules Ferry et rue Adolphe Magnin , 74100 ANNEMASSE

Benjamin CAUCHY vous accueille

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Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

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Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
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"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

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