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Patio Saint-Joseph
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Patio Saint-Joseph

1 rue Madame Fleutet
Annemasse - 74100
Votre 3 pièces à partir de 391 400 €
Livraison T1 2024
Appartements neufs à vendre du 3 au 5 pièces
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Programme Immobilier neuf à annemasse

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C’est le coeur d’Annemasse que vous réserve le programme immobilier neuf Patio Saint-Joseph : une adresse paisible proche de toutes commodités. Atout majeur pour les actifs transfrontaliers : liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express en gare, à distance piétonne. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts communs.


En centre-ville, à 550 m de la gare
Architecture contemporaine
Appartements neufs du studio au 5 pièces
Avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs

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Economisez jusqu’à 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 01/01/2024 au 31/12/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots en livraison immédiate, pour les 5 premiers réservataires. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres valables sur présentation du code Livraison2024.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5 et 30 000 euros pour un T6. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Patio Saint-Joseph

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
3 pièces 69.14 m2 391 400 €
4 pièces 77.33 m2 458 300 €
5 pièces 107.69 m2 597 300 €

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Vie de quartier

Savourez tous les attraits d’une adresse centrale, à deux pas de la gare


le Patio Saint-Joseph prend place dans le centre-ville annemassien : un secteur promis à devenir* encore plus vert, plus agréable et à accueillir de nouvelles stations du tramway. Tout ce qui est essentiel au quotidien se trouve à proximité : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, tram 17, Léman Express, etc.


– Petits commerces et services de quartier, centre commercial et marché à distance piétonne

– Offre scolaire complète (de la crèche au lycée) dans un rayon de 750 m

– 2 arrêts de bus dans les 300 m

– Gare d’Annemasse à 550 m (gare de Genève-Cornavin à 20 min)

– Station du tram 17 à 700 m (centre-ville de Genève en 25 min)

– Accès A40 à 1,9 km (connexion rapide avec A41 et autoroute suisse n° 1)

– Square Don-Bello et parc Eugène-Maître à deux pas

– Nombreux équipements culturels, sportifs et de loisirs dans le quartier

– Bassins d’emploi d’Annemasse Agglo et du Grand Genève rapidement accessibles


* Horizon 2025 – Source : annemasse-agglo.fr


Espace de vente :

,

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Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

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"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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