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Livraison immédiate

Patio Saint-Joseph

Annemasse (74)

1 rue Madame Fleutet
Livraison : T1 2024

Programme immobilier neuf

Patio Saint-Joseph à Annemasse (74)

PTZ
Offre spéciale
LMNP

C’est le coeur d’Annemasse que vous réserve le programme immobilier neuf Patio Saint-Joseph : une adresse paisible proche de toutes commodités. Atout majeur pour les actifs transfrontaliers : liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express en gare, à distance piétonne. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts communs.


Normes et labels énergétiques :

RT 2012

Les points forts

  • distances

    En centre-ville, à 550 m de la gare

  • archi-moderne

    Architecture contemporaine

  • residence

    Appartements neufs du studio au 5 pièces

  • balcon-loggias

    Avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs

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*Voir conditions

Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

T1 2024

Résidence livrée

La galerie média

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Savourez tous les attraits d'une adresse centrale, à deux pas de la gare

Idéalement situé en plein centre-ville d’Annemasse, Le Patio Saint-Joseph s’intègre dans un secteur en pleine transformation, bientôt plus vert, plus agréable et mieux desservi par le tramway. Cette localisation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à distance piétonne, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.

Les résidents bénéficient d’un accès immédiat aux commerces et services, avec un marché, des petits commerces et un centre commercial accessibles à pied. Les familles apprécieront une offre scolaire complète, avec une crèche, des écoles et un lycée situés dans un rayon de 750 mètres.

Côté transports, la résidence est parfaitement connectée. Deux arrêts de bus à moins de 300 mètres assurent des déplacements fluides, tandis que la gare d’Annemasse, située à seulement 550 mètres, permet de rejoindre Genève-Cornavin en 20 minutes via le Léman Express. De plus, la station du tram 17, à 700 mètres, dessert le centre-ville de Genève en seulement 25 minutes. Les automobilistes profiteront d’un accès rapide à l’A40 à 1,9 km, assurant une connexion fluide avec l’A41 et l’autoroute suisse n°1.

L’environnement est propice à la détente, avec le square Don-Bello et le parc Eugène-Maître à deux pas. Le quartier est également riche en infrastructures culturelles et sportives, offrant un large choix d’activités de loisirs.

Enfin, la proximité des bassins d’emploi d’Annemasse Agglo et du Grand Genève renforce l’attractivité de cette résidence, idéale pour les actifs transfrontaliers et les citadins en quête d’un cadre de vie dynamique et bien desservi.

Les points forts

  • _default

    Petits commerces et services de quartier, centre commercial et marché à distance piétonne

  • _default

    Offre scolaire complète (de la crèche au lycée) dans un rayon de 750 m

  • _default

    2 arrêts de bus dans les 300 m

  • _default

    Gare d'Annemasse à 550 m (gare de Genève-Cornavin à 20 min)

  • _default

    Station du tram 17 à 700 m (centre-ville de Genève en 25 min)

  • _default

    Accès A40 à 1,9 km (connexion rapide avec A41 et autoroute suisse n° 1)

  • _default

    Square Don-Bello et parc Eugène-Maître à deux pas

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    Nombreux équipements culturels, sportifs et de loisirs dans le quartier

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    Bassins d'emploi d'Annemasse Agglo et du Grand Genève rapidement accessibles

Espace de vente

SUR RDV , 74100 ANNEMASSE

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    Nous restons votre interlocuteur unique depuis l'étude de votre besoin financier jusqu'au déblocage des fonds le jour de la signature définitive chez le notaire.

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