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Livraison immédiate

Coeur Ambilly

Ambilly (74)

18 rue de la Zone
Livraison : T2 2025

Appartements
du 4 pièces au 5 pièces

À partir de 450 000 € (TVA 20 %)

Programme immobilier neuf

Coeur Ambilly à Ambilly (74)

PTZ
Offre spéciale
LMNP

Appartements neufs à vendre du 4 au 5 pièces

À moins de 600 m du centre-ville d’Annemasse et au coeur d’Ambilly, le programme immobilier neuf Coeur Ambilly vous offre les attraits d’un quartier en pleine métamorphose urbaine. Atouts mobilités pour les actifs transfrontaliers : vous êtes à deux pas du bus desservant la gare d’Annemasse en 12 min et au pied du tramway vous emmenant en 25 min au centre de Genève. Programme RT 2012 avec bel espace vert collectif aménagé.


Normes et labels énergétiques :

RT 2012

Les points forts

  • distances

    À 250 m de la ligne 17 du tramway de Genève

  • archi-moderne

    Architecture contemporaine qualitative

  • residence

    Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex

  • balcon-loggias

    Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et jardin commun

Nos offres pour tous !

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*Voir conditions

4 logements disponibles du 4 pièces au 5 pièces

Appartements 4 pièces (3 logements disponibles)

de 85.71 m² à 109.12 m²

À partir de 450 000 € (TVA 20%)

Appartement 5 pièces (1 logement disponible)

125.64 m²

À partir de 761 000 € (TVA 20%)

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Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

T2 2025

Résidence livrée

La galerie média

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Optez pour une adresse de choix, avec le bus et le tramway à votre porte !

Situé dans le quartier Croix d’Ambilly, Coeur Ambilly prend place au coeur d’un secteur en plein essor, porté par l’extension du tramway genevois. Cette nouvelle résidence bénéficie d’un cadre de vie moderne et pratique, où commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied. À seulement 400 mètres de la voie verte du Grand Genève, elle offre un équilibre parfait entre mobilité fluide et cadre résidentiel agréable.

Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des services et commerces, avec un supermarché et des boutiques de proximité aux alentours, ainsi que le centre commercial Chablais-Parc à seulement 1 km. Les familles apprécieront une microcrèche et un groupe scolaire situés dans un rayon de 800 mètres.

Côté transports, la résidence est parfaitement connectée, avec deux arrêts de bus et un arrêt de tramway à seulement 260 mètres, permettant des déplacements rapides dans toute l’agglomération genevoise. La gare d’Annemasse, située à 1,2 km, relie Genève-Cornavin en seulement 22 minutes, offrant une alternative efficace aux trajets transfrontaliers. Les automobilistes profiteront d’un accès rapide à l’A40 et à l’A41 à 2 km, facilitant les déplacements vers la région genevoise et la Haute-Savoie.

L’environnement est propice à la détente et aux loisirs, avec les parcs La Fantasia et Montessuit accessibles en moins de 300 mètres. De nombreuses infrastructures culturelles et sportives complètent l’offre locale, incluant une bibliothèque, une ludothèque, un cinéma et un gymnase à distance piétonne.

Enfin, la proximité des zones d’emploi du Grand Genève renforce l’attractivité de cette résidence, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique, bien desservi et proche de toutes commodités.

Les points forts

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    Tous services, petits commerces et supermarché aux alentours - centre commercial Chablais-Parc à 1 km

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    Microcrèche et groupe scolaire dans un rayon de 800 m

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    2 arrêts de bus + arrêt de tramway dans les 260 m

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    Gare d'Annemasse à 1,2 km (reliant Genève-Cornavin en 22 min)

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    Accès A40 et A41 à 2 km

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    Parc La Fantasia et parc de Montessuit dans un rayon de 300 m

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    Bibliothèque, ludothèque, cinéma et gymnase à distance piétonne

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    Zones d'emplois du Grand Genève rapidement accessibles

Espace de vente

SUR RDV , 74100 AMBILLY

Stéphane MEYNIER vous accueille :

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    Nous restons votre interlocuteur unique depuis l'étude de votre besoin financier jusqu'au déblocage des fonds le jour de la signature définitive chez le notaire.

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