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Quelles sont les normes de performance énergétique des logements neufs en VEFA ?

Acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acquérir un logement neuf sur plan, autrement dit qui n’est pas encore construit.

L’un des principaux avantages du neuf, c’est la certitude d’acquérir un bien immobilier conforme aux dernières normes techniques et environnementales en vigueur, en matière de : • sécurité ; • conception ; • construction ; • confort durable.

Une norme énergétique commune La performance énergétique de votre futur logement est garantie par la réglementation thermique RT 2012*.

Elle peut même, selon les cas, aller au-delà des exigences de la législation (RT 2012 -10 %, RT 2012 -20 %). Cette norme assure aux futurs propriétaires de réaliser sur le long terme des économies d’énergie financièrement intéressantes.

Les programmes neufs, dont les permis de construire ont été déposés à compter du 1er janvier 2022, relèvent quant à eux de la réglementation environnementale RE 2020. Cette nouvelle norme engage les programmes immobiliers neufs à aller encore plus loin en matière de confort et de performance énergétique, tout en réduisant leur impact carbone. * Pour les programmes dont les permis de construire ont été déposés jusqu’au 31 décembre 2021.

Des labels et certifications en plus Certains programmes immobiliers bénéficient, par ailleurs, de certifications ou de labels complémentaires : • NF Habitat – NF Habitat HQE ; • Bâtiment Basse Consommation (BBC) ; • Bâtiment Haute Qualité Environnementale (HQE) ; • Bâtiment biosourcé ; • BEE – BEE+ (Bâtiment Énergie Environnement) ; • E+C- (Bâtiment à Énergie Positive et Réduction Carbone) ; • Effinature ; • etc.

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