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Dois-je payer la TVA si j’investis en LMNP ?

En règle générale, les revenus locatifs en LMNP ne sont pas soumis à la TVA, sauf si vous investissez dans une résidence services (étudiante, senior, tourisme, ou affaires) proposant des prestations spécifiques. Dans ce cas, la TVA peut s’appliquer aux loyers, mais elle est souvent récupérable lors de l’achat du bien. Pour bénéficier de cet avantage, assurez-vous que la résidence offre au moins 3 des 4 services suivants :
  • Accueil,
  • Fourniture du linge de maison,
  • Petit-déjeuner,
  • Entretien et ménage.

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