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Offres exceptionnelles : Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Le Parc de l'Etang
En Commercialisation

Le Parc de l'Etang

43 Rue Maxime Dervieux
La roche-sur-yon - 85000
Votre 2 pièces à partir de 114 000 €
Livraison T2 2026
Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à la roche-sur-yon

Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

À 5 min en voiture de l’hypercentre, le programme immobilier neuf Le Parc de l’Étang vous réserve une adresse de charme entre ville et nature. Atout mobilité : un accès à l’A87 à 2,2 km. Ce programme RE 2020 prend place dans un écrin inédit de verdure, valorisé par un parc paysager protégé avec plan d’eau. Certains appartements bénéficient d’une double orientation.


Arrêt de bus face à la réalisation
Architecture contemporaine
Appartements neufs 2 et 3 pièces
Avec balcons ou jardins individuels

Profitez de nos offres exceptionnelles jusqu’au 14 juillet

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 03/06/2024 au 14/07/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Le Parc de l'Etang

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces 38 m2 114 000 €
3 pièces 58 m2 169 000 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Appréciez l’exclusivité d’un environnement bucolique


Le programme neuf Le Parc de l’Étang s’invite dans un quartier pavillonnaire très paisible, au coeur du hameau de La Petite Rochette. Celui-ci est séparé du centre-ville par le site naturel du ruisseau de La Riallée. Toutes les essentielles commodités sont rapidement accessibles à vélo ou en voiture.


– Supermarché à 5 min en voiture

– Groupe scolaire privé à 6 min en voiture, collège privé à 4 min à vélo

– Arrêt de bus face à la réalisation

– Gare de La Roche-sur-Yon à 4,1 km reliant la gare de Nantes en 52 min

– Accès à l’A87 à 2,2 km

– Parc paysager avec étang au sein de la copropriété

– Médiathèque, salle de spectacle et complexe sportif à 6 min en voiture


Espace de vente :

140 boulevard d'Italie , 85000 LA ROCHE SUR YON

Charlotte HERNEQUE-WAECKEL vous accueille du :

11H00-13H00 et 14h00-19h00

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

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Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

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Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

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Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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