360abacusapartmentappartementsarrow_downarrow_leftarrow_rightarrow_upblueprintbuildingcalendarcall-centercheckclosecogwheelconstructioncouchdatesdownloaddrop_downerrorfacebookfavorite_checkedfavoritefiltersgalleryhandshakehidehomekeykey2likelinkedinlocationlots_cardlotsmailmaisonsmapmaquette_3dmenumoneymore_vertparrainage-1parrainage-2parrainage-3parrainage-4percentagephone-callphonepiggy-bankplaceholderplans_3dplantingrewindroomssearchshowsignsthumbupuservideoyoutube

Offres exceptionnelles : Remise de 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

SUCCES COMMERCIAL !
Villa Guynemer
En Commercialisation

Villa Guynemer

22-26 rue Eugène Sue 49-51 rue Guynemer
Villeneuve-saint-georges - 94190
Votre 2 pièces à partir de 180 300 €
Livraison T4 2026
Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à villeneuve-saint-georges

Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces

PTZ
PINEL
TVA réduite

Le programme immobilier neuf Villa Guynemer s’invite dans un quartier qui se résidentialise au bénéfice de la qualité de vie. Atouts mobilité : accès rapide à la N6 et à l’A86, bus à distance piétonne permettant de rejoindre la gare RER D en 12 min. Proposant certains appartements neufs à double orientation, ce programme RE 2020 comprend un agréable jardin commun paysager.


À 10 min à pied du RER D
Architecture néoclassique soignée
Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex
Avec balcon, terrasse et jardin individuel

Offres exceptionnelles jusqu’au 2 juin

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 22/04/2024 au 02/06/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Villa Guynemer

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 37.12 m2 à 47.6  m2 180 300 €
3 pièces de 55.98 m2 à 71.26  m2 242 700 €
4 pièces de 74.77 m2 à 79.01  m2 263 900 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Résider dans un quartier en mouvement

À 200 m du quartier nord en pleine métamorphose urbaine,Villa Guynemer prend place dans un secteur agréable et vivant très demandé. La réalisation est située à proximité de la RN6 traversant la ville du nord au sud. Les essentielles commodités, ainsi que les écoles, sont rapidement accessibles.


– Supermarché à 900 m

– Crèche, groupe scolaire et collège dans un rayon de 750 m

– Arrêt de bus à 400 m de la réalisation (gare RER D à 12 min)

– Gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges à 2,2 km (reliant Paris-Gare-de-Lyon en 18 min)

– Accès immédiat à la N6 et à 3,5 km à l’A86

– Parc départemental de la Plage Bleue à 8 min à vélo

– Médiathèque et stade à 900 m


Espace de vente :

Angle rue de Paris Rue Thimonnier , 94190 VILLENEUVE ST GEORGES

Sunny VONG vous accueille

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

Votre projet

Découvrez également

Chargement des résidences...