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Offres exceptionnelles : Remise de 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Succès commercial !
Jardin de la Varenne
Livraison immédiate

Jardin de la Varenne

43B-45 rue Louis Blanc
Saint-maur-des-fosses - 94100
Votre 2 pièces à partir de 325 000 €
Livraison T1 2025
Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces
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Programme Immobilier neuf à saint-maur-des-fosses

Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

C’est le quartier le plus qualitatif de la ville que vous réserve ce programme immobilier neuf Jardin de la Varenne.Excellente accessibilité : accès rapides à l’A4 et à l’A86, bus à distance piétonne, RER A en connexion prochaine avec la ligne 15 Sud du Grand Paris Express en gare de Saint-Maur – Créteil*. Programme RT 2012 avec beau jardin de contemplation en coeur d’îlot.


* Mise en service : 2025. Source : societedugrandparis.fr


À 10 min en bus du RER A
Architecture néoclassique qualitative
Appartements neufs du studio au 4 pièces
Avec jardins privatifs, balcons, terrasses

Offres exceptionnelles jusqu’au 2 juin

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 22/04/2024 au 02/06/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Jardin de la Varenne

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces 46.45 m2 325 000 €
3 pièces de 62.53 m2 à 64.97  m2 471 300 €
4 pièces 86.21 m2 758 800 €

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Vie de quartier

Les avantages de vivre dans le quartier le plus prisé de la ville

Ce programme neuf vous convie dans le très convoité quartier de La Varenne, à 5 min à vélo des bords de Marne. Tous les centres d’intérêt rendant le quotidien facile et agréable sont à deux pas. Bus en pied de résidence reliant en 10 min une gare RER A.


– Tous services, petits commerces, marchés et supermarché aux alentours

– Offre complète de structures éducatives dans un rayon de 1,2 km : de la crèche au lycée

– Arrêt de bus à moins de 100 m (RER A à 10 min)

– 2 gares RER A à proximité dont La Varenne-Chennevières à 1 km

– Accès A4 à 4,3 km et A86 à 5,4 km

– Berges aménagées de la Marne à 5 min à vélo (1,2 km)

– Conservatoire, médiathèque, cinéma, centre sportif et stade à proximité

– Zones d’emploi rapidement accessibles : pôle aéroportuaire d’Orly, centre hospitalier Henri-Mondor de Créteil, MIN de Rungis, etc.


Espace de vente :

43 avenue du Bac , 94100 ST MAUR DES FOSSES

Anna ABBOU vous accueille du :

Sur rendez-vous

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

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Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

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Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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