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Offre exceptionnelle : Votre apport personnel offert jusqu'à 12 000€*

Succès commercial !
Les Balcons de Chateaubriant
En Commercialisation

Les Balcons de Chateaubriant

17-23, avenue des Martyrs-de-Châteaubriant
Orly - 94310
Votre 2 pièces à partir de 259 800 €
Livraison T4 2024
Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à orly

Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces

PTZ
PINEL
TVA réduite
Offre spéciale

Le programme immobilier neuf Les Balcons de Chateaubriant vous offre le dynamisme d’un secteur qui s’est métamorphosé avec l’arrivée de la ligne 9 du tramway. Tous commerces et équipements, ainsi que large offre de transports en commun à distance piétonne : bus reliant Coeur d’Orly en 20 min, T9, RER C. Programme RT 2012 bénéficiant d’une gamme très variée de prolongements extérieurs.


À 200 m d'une station du T9 et de 2 arrêts bus
Architecture contemporaine qualitative
Appartements neufs du studio au 5 pièces
Avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs

Offre exceptionnelle à Orly

Nos conseillers vous accueillent dans le respect des consignes sanitaires les plus strictes. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

VOTRE APPORT PERSONNEL OFFERT JUSQU’A 12 000€*

*Les Nouveaux Constructeurs vous offre une partie de votre apport personnel pour toute acquisition d’un bien à destination de résidence principale (soit 9 000 euros pour un T3, 12 000 euros pour un T4 et plus) uniquement à partir du T3 et pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2022 et le 22/08/2022, et la souscription concomitante d’un financement pour l’achat du bien concerné obtenu par l’intermédiaire de «LNC Financement», société de courtage partenaire de l’opération (sous réserve d’acceptation du dossier – les frais de courtage restant à la charge du bénéficiaire). Cette offre prendra la forme d’une subvention versée par compensation le jour de l’acte sur le prix de vente du bien TTC (hors parking). LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social 50, Route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt Cedex (RCS 502 543 366). Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr.
Offre valable sur une sélection d’appartements et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et dans la limite des stocks disponibles. Offre valable à partir du T3 et sur présentation du code CNAT2022.

Les lots - Les Balcons de Chateaubriant

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 46.13 m2 à 57.23  m2 259 800 €
3 pièces de 61.82 m2 à 66.62  m2 276 000 €
4 pièces 77.41 m2 350 000 €
5 pièces de 95.78 m2 à 100.89  m2 425 000 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Une adresse attractive à deux pas des commodités et des transports en commun

Le programme neuf Les Balcons de Chateaubriant s’installe dans un quartier vivant en plein renouveau présentant un avantage de taille : la proximité de tout ce qui vous est essentiel au quotidien. Vous trouvez à distance piétonne les transports en commun (bus, tram, RER C), écoles, services, commerces, équipements culturels et sportifs, etc.


– Tous commerces, marché, centre commercial avec supermarché à proximité

– Crèche, groupe scolaire et collège à distance piétonne

– 2 arrêts de bus et station du T9 dans les 200 m

– Gare RER C d’Orly-Ville à 850 m à pied (Massy-TGV à 17 min, Paris-Austerlitz à 22 min)

– Accès A86 à 3,6 km (connexion rapide avec N7, A106 et A6a/b)

– Parc Georges-Méliès à 6 min à vélo (1,3 km)

– Ludothèque, centre culturel, gymnase, parc des sports dans le quartier

– Pôles d’emploi de la zone aéroportuaire d’Orly rapidement accessibles


Espace de vente :

Face au 25 Avenue des Martyrs de Châteaubriant , 94310 ORLY

Anna ABBOU vous accueille

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
63 000 €
d’impôts !

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Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

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Réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € / m²

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Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
ou de loyer et sans restriction géographique !

"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

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