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Offres exceptionnelles : Remise de 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Domaine des Marmousets
Travaux en cours

Domaine des Marmousets

Rue Léon Bresset et rue Sadi Carnot
Noiseau - 94880
Votre 2 pièces à partir de 198 300 €
Livraison T2 2026
Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à noiseau

Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

C’est la tranquillité de la province à 21 km de Paris-Bercy que vous réserve le programme immobilier neuf Domaine des Marmousets. Cette résidence neuve prend place à proximité du centre-ville. Ce programme RT2012 tire aussi avantage de la desserte de bus offrant une connexion rapide avec les gares RER A et E, ainsi que d’un accès aisé à la N104. Appartements contemporains, dont certains à double orientation.


Quartier central bien équipé
Architecture néoclassique
Appartements neufs du studio au 4 pièces
Avec balcons, terrasses, jardins privatifs

Offres exceptionnelles jusqu’au 2 juin

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 22/04/2024 au 02/06/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Domaine des Marmousets

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 39.76 m2 à 49.69  m2 198 300 €
3 pièces de 56.85 m2 à 69.43  m2 267 900 €
4 pièces de 74.84 m2 à 83.59  m2 316 500 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Assurez-vous un quotidien agréable loin de l’effervescence citadine


Le programme neuf Domaine des Marmousets joue la carte de la tranquillité et de la proximité. Toutes les commodités essentielles sont à distance piétonne : commerces, marché, écoles, équipements sportifs et culturels…Bus offrant une liaison rapide avec les gares RER A et E.


– Petits commerces, marché et supermarché avec drive à distance piétonne

– Écoles maternelle et élémentaire dans les 700 m (collège et lycée à 10 min en bus)

– 2 arrêts de bus dans les 250 m reliant les gares RER A et E en respectivement 13 et 27 min

– Gares RER A de Sucy-Bonneuil à 4,4 km (Paris-Gare-de-Lyon à 32 min) et RER E d’Émerainville-Pontault-Combault à 10 km (Haussmann-Saint-Lazare à 32 min)

– Accès N104 à 4,7 km, A4 à 10 km (en connexion rapide avec A86)

– Forêt domaniale Notre-Dame à 1 km

– Stade, dojo, gymnase, centre culturel, bibliothèque, conservatoire dans les 700 m


Espace de vente :

6 rue Sadi Carnot , 94880 NOISEAU

Damien PELLETIER vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

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Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

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Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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