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Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts*

Succès commercial !
Le Patio des Arts
En Commercialisation

Le Patio des Arts

4-10 Boulevard de l’Alsace Lorraine 94170
Le perreux-sur-marne - 94170
Votre 2 pièces à partir de 285 600 €
Livraison T1 2025
Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à le perreux-sur-marne

Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

C’est un quartier jeune et attractif, du fait de la proximité des transports en commun (bus, RER A et E) et du pôle économique de Val-de-Fontenay, qui accueille ce programme immobilier neuf. La gare de Nogent-Le Perreux sera desservie dans les années à venir* par la ligne 15 Est du Grand Paris Express (Saint-Denis Pleyel à 23 min). Programme RT 2012 doté d’un beau jardin commun.


* Mise en service 2030. Source : societedugrandparis.fr


À 5 min en bus du RER A et du RER E
Architecture néohaussmannienne de qualité
Appartements neufs du studio au 5 pièces
Avec terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs

Offre exceptionnelle jusqu’au 22 août

Nos conseillers vous accueillent dans le respect des consignes sanitaires les plus strictes. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre promotionnelle valable à partir du 3 pièces et uniquement pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/22 et le 22/08/2022, et sous la réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statut de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jours de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable uniquement à partir du 3 pièces et sur présentation du code CNAT2022.

Les lots - Le Patio des Arts

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 36.62 m2 à 56.35  m2 285 600 €
3 pièces de 56.49 m2 à 66.68  m2 392 600 €
4 pièces de 67.5 m2 à 96.34  m2 600 000 €
5 pièces de 103.66 m2 à 118.76  m2 719 200 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Assurez-vous toujours plus de proximité pour gagner en plaisir de vie !

Notre programme neuf Le Patio des Arts s’installe dans le quartier des Thillards, à 1 km du centre-ville, mais aussi à proximité de Fontenay-sous-Bois et de Nogent-sur-Marne. Il tire ainsi avantage des attraits conjugués de 3 communes. Large choix de commodités à deux pas. RER A et E à 5 min en bus.


– Petits commerces, services et supermarchés à distance piétonne

– Crèche et groupes scolaires dans les 800 m, collège à 1 km

– Arrêt de bus à moins de 150 m

– Gares RER E de Nogent-Le Perreux, mais aussi RER A et RER E de Val-de-Fontenay à 1,1 km

– Accès A86 à 1 km (connexion rapide avec A4 et A104)

– Parc du Saut-du-Loup à 1,3 km

– Médiathèque, conservatoire, piscine, centre culturel et sportif des bords de Marne dans un rayon de 1,5 km

– Pôles économiques et d’emploi du Val-de-Fontenay, mais aussi de Marne-la-Vallée rapidement accessibles


Espace de vente :

12 Boulevard de la liberté , 94170 LE PERREUX SUR MARNE

Lucie KLEINDIENST vous accueille du :

Lundi /Jeudi / Vendredi : 13h00 à 19h00, samedi: 10h00 à 13h00 / 14h00 à 19h00, dimanche : 14h00 à 19h00 Fermé mardi et mercredi

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
63 000 €
d’impôts !

1

Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

2

Réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € / m²

3

Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
ou de loyer et sans restriction géographique !

"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

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