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Offres exceptionnelles : Remise de 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Succès commercial !
Le Patio des Arts
Travaux en cours

Le Patio des Arts

4-10 Boulevard de l'Alsace Lorraine 94170
Le perreux-sur-marne - 94170
Votre 2 pièces à partir de 295 400 €
Livraison T1 2025
Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à le perreux-sur-marne

Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

C’est un quartier jeune et attractif, du fait de la proximité des transports en commun (bus, RER A et E) et du pôle économique de Val-de-Fontenay, qui accueille ce programme immobilier neuf. La gare de Nogent-Le Perreux sera desservie dans les années à venir* par la ligne 15 Est du Grand Paris Express (Saint-Denis Pleyel à 23 min). Programme RT 2012 doté d’un beau jardin commun.


* Mise en service 2030. Source : societedugrandparis.fr


À 5 min en bus du RER A et du RER E
Architecture néohaussmannienne de qualité
Appartements neufs du studio au 5 pièces
Avec terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs

Offres exceptionnelles jusqu’au 21 avril

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 04/03/2024 au 21/04/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Le Patio des Arts

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 37.08 m2 à 50.7  m2 295 400 €
3 pièces de 57.16 m2 à 68.04  m2 343 300 €
4 pièces de 67.5 m2 à 96.77  m2 521 000 €
5 pièces de 105.52 m2 à 118.19  m2 661 200 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Assurez-vous toujours plus de proximité pour gagner en plaisir de vie !

Notre programme neuf Le Patio des Arts s’installe dans le quartier des Thillards, à 1 km du centre-ville, mais aussi à proximité de Fontenay-sous-Bois et de Nogent-sur-Marne. Il tire ainsi avantage des attraits conjugués de 3 communes. Large choix de commodités à deux pas. RER A et E à 5 min en bus.


– Petits commerces, services et supermarchés à distance piétonne

– Crèche et groupes scolaires dans les 800 m, collège à 1 km

– Arrêt de bus à moins de 150 m

– Gares RER E de Nogent-Le Perreux, mais aussi RER A et RER E de Val-de-Fontenay à 1,1 km

– Accès A86 à 1 km (connexion rapide avec A4 et A104)

– Parc du Saut-du-Loup à 1,3 km

– Médiathèque, conservatoire, piscine, centre culturel et sportif des bords de Marne dans un rayon de 1,5 km

– Pôles économiques et d’emploi du Val-de-Fontenay, mais aussi de Marne-la-Vallée rapidement accessibles


Espace de vente :

138 avenue du Général de Gaulle , 94170 LE PERREUX SUR MARNE

Marion DELPORTE vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

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Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

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Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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