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Villa du Golf
Travaux en cours

Villa du Golf


Champigny-sur-marne - 94500
Votre 2 pièces à partir de 248 900 €
Livraison T2 2025
Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à champigny-sur-marne

Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces

PTZ
PINEL

Vivre à 200 m d’un superbe poumon vert proposant moult espaces de détente et activités sportives : c’est ce que vous offre ce programme immobilier neuf. Atouts mobilité : gare RER E Les Boullereaux Champigny à 4 mn en bus (reliant Paris en 33 mn) et future gare Champigny Centre* des lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express à 1,3 km.


* Mise en service : 2025 – source : societedugrandparis.fr


Proximité immédiate du parc du Tremblay
Architecture néoclassique soignée
Appartements neufs du studio au 5 pièces
Avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs

Les lots - Villa du Golf

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 40.22 m2 à 50.7  m2 248 900 €
3 pièces de 56.31 m2 à 69.35  m2 320 800 €
4 pièces de 72.92 m2 à 79.85  m2 394 000 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Profitez du privilège d’avoir un parc de 73 ha pour voisin !

En lisière de Joinville-le-Pont, à deux pas du parc de loisirs du Tremblay, ce programme neuf vous réserve l’un des quartiers les plus convoités de la commune. Commerces, crèche, groupe scolaire, arrêt de bus à distance piétonne.


– Commerces et services de proximité à distance piétonne – supermarché à 1 km

– Crèche, groupe scolaire, collège et lycée dans un rayon de 1,2 km

– Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare des Boullereaux en 4 mn

– Gare RER E de Les Boullereaux Champigny à 1,7 km (Haussmann – Saint-Lazare à 33 mn)

– Accès A4 et A86 à 1,4 km

– Bords de Marne à 7 mn à vélo (1,9 km)

– Centre culturel, cinéma, théâtre, stade, piscine, patinoire dans les 2 000 mètres

– Zone industrielle du Plateau rapidement accessible


Espace de vente :

96 avenue du Général de Gaulle , 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Stéphanie BRANCA vous accueille du :

Ouverture sur rendez-vous

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
63 000 €
d’impôts !

1

Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

2

Réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € / m²

3

Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
ou de loyer et sans restriction géographique !

"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

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