Offre exceptionnelle jusqu'au 31 mai
Remise 5 000€/pièce
Programme immobilier neuf
Vivez à l’heure du Grand Paris avec le programme immobilier neuf Les Terrasses des Coteaux. Le bus à distance piétonne vous emmène en 9 min à la gare de Noisy-Champs. Fin 2025*, elle deviendra un pôle multimodal d’envergure (RER A, métro 15 sud et 16). Programme RE2012 avec jardin commun et potager partagé proposant des appartements multi-orientés** avec double prolongement extérieur pour certains.
* Source : societedugrandparis.fr ** Selon plan
Les points forts
À 900 m des bords de Marne
Architecture contemporaine
Appartements neufs du studio au 4 pièces
Avec balcon, terrasse, jardin individuel et jardin collectif
29 logements
disponibles
du
studio au
4 pièces
Appartements Studio (2 logements disponibles)
de 23.86 m² à 40.94 m²
À partir de 198 100 € (TVA 20%)
Appartements 2 pièces (9 logements disponibles)
de 42.71 m² à 56.11 m²
À partir de 228 800 € (TVA 20%)
Appartements 3 pièces (7 logements disponibles)
de 56.11 m² à 69.34 m²
À partir de 274 400 € (TVA 20%)
Appartements 4 pièces (11 logements disponibles)
de 77.89 m² à 92.64 m²
À partir de 407 400 € (TVA 20%)
Filtrer par :
Implanté dans le quartier recherché des Coteaux, le programme neuf Les Terrasses des Coteaux allie qualité de vie, proximité des commodités et accessibilité optimale. Ici, tout est pensé pour un quotidien agréable, avec commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles à portée de main, tout en restant proche des grands axes et transports en commun.
Les résidents bénéficient de commerces, services et d’un supermarché à proximité immédiate, ainsi que de la proximité du centre commercial des Arcades, situé à 3,1 km. Côté scolarité, un groupe scolaire est accessible à pied, tandis que le collège se trouve à 8 minutes en vélo et le lycée à 20 minutes en bus.
La mobilité est optimisée grâce à un arrêt de bus à 350 mètres, reliant la gare RER A de Noisy-Champs en seulement 9 minutes. Cette dernière, située à 1,7 km, permet de rejoindre La Défense en 33 minutes. De plus, l’accès à l’A4 à 2,3 km assure une connexion rapide avec la N104 et les principaux axes routiers.
Pour les amateurs de nature et de loisirs, la voie verte des bords de Marne est située à 900 mètres, idéale pour les promenades et les activités en plein air. De nombreux équipements culturels et sportifs sont accessibles dans un rayon de 1,5 km, incluant gymnases, centre aquatique, cinéma, médiathèque, conservatoire et maison des arts.
Enfin, la proximité des zones d’activités des Richardets et de la Varenne constitue un atout majeur pour les actifs. Grâce à son cadre résidentiel apaisant, son excellente connectivité et ses nombreuses infrastructures, Les Terrasses des Coteaux offrent une opportunité idéale pour conjuguer bien-être et vie active.
Les points forts
Commerces, services et supermarché à proximité immédiate -centre commercial des Arcades à 3,1 km
Groupe scolaire à distance piétonne - collège à 8 min à vélo et lycée à 20 min en bus
Arrêt de bus à 350 m de la réalisation reliant la gare de Noisy-Champs en 9 min
Gare RER A de Noisy-Champs à 1,7 km reliant la Défense en 33 min
Accès A4 à 2,3 km (en connexion rapide avec N104)
Voie verte des bords de Marne à 900 m
Gymnases, centre aquatique, cinéma, médiathèque, conservatoire, maison des arts dans un rayon de 1,5 km
Zones d'activités des Richardets et de la Varenne rapidement accessibles
Espace de vente
36 Avenue Emile Cossonneau , 93160 NOISY LE GRAND
Benjamin LUISADA vous accueille :
Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h
Les Nouveaux Constructeurs vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous fait bénéficier de son service de financement totalement dédié à la recherche de solutions en crédit immobilier.
1
Nous restons votre interlocuteur unique depuis l'étude de votre besoin financier jusqu'au déblocage des fonds le jour de la signature définitive chez le notaire.
2
Nos conseillers financiers experts en crédit immobilier, vous accompagnent dans la négociation de votre prêt immobilier ou pour toute question relative à votre crédit.
3
Nous pouvons consulter les offres des banques partenaires, y compris la votre, afin de vous faire bénéficier des conditions exceptionnelles que nous avons déjà négociées et exclusivement réservées à nos clients.
Premier achat immobilier ? Pour vous aider à réaliser votre projet et faire de votre bien un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent jusqu’à la livraison.
Investissez dans l’immobilier locatif et constituez vous un patrimoine pérenne tout en réduisant vos impôts ! Découvrez les conditions et avantages pour tout comprendre sur la loi Pinel.
Concrétisez votre achat immobilier grâce aux conseils et avantages proposés par notre équipe LNC Financement. Parlez-en à votre conseiller.
Ces adresses pourraient également vous intéresser
Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt à taux zéro ?
Quels sont les programmes immobiliers neufs pouvant bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % ?
Quelles sont les grandes étapes de l’achat immobilier en VEFA ?