360abacusapartmentappartementsarrow_downarrow_leftarrow_rightarrow_upblueprintbuildingcalendarcall-centercheckclosecogwheelconstructioncouchdatesdownloaddrop_downerrorfacebookfavorite_checkedfavoritefiltersgalleryhandshakehidehomekeykey2likelinkedinlocationlots_cardlotsmailmaisonsmapmaquette_3dmenumoneymore_vertparrainage-1parrainage-2parrainage-3parrainage-4percentagephone-callphonepiggy-bankplaceholderplans_3dplantingrewindroomssearchshowsignsthumbupuservideoyoutube

Offre exceptionnelle jusqu'au 31 mai

Remise 5 000€/pièce

PTZ LMNP LLI
  • programHeaderSlider image header
  • programHeaderSlider image header
  • programHeaderSlider image header
  • programHeaderSlider image header
  • programHeaderSlider image header
Travaux en cours

Les Terrasses des Coteaux

Noisy-le-grand (93)

115 Avenue Émile Cossonneau
Livraison : T4 2026

Appartements
du studio au 4 pièces

À partir de 198 100 € (TVA 20 %)

Programme immobilier neuf

Les Terrasses des Coteaux à Noisy-le-grand (93)

PTZ
Offre spéciale
LMNP
LLI

Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces

Vivez à l’heure du Grand Paris avec le programme immobilier neuf Les Terrasses des Coteaux. Le bus à distance piétonne vous emmène en 9 min à la gare de Noisy-Champs. Fin 2025*, elle deviendra un pôle multimodal d’envergure (RER A, métro 15 sud et 16). Programme RE2012 avec jardin commun et potager partagé proposant des appartements multi-orientés** avec double prolongement extérieur pour certains.


* Source : societedugrandparis.fr ** Selon plan


Normes et labels énergétiques :

RE 2020

Les points forts

  • parc-nature

    À 900 m des bords de Marne

  • archi-moderne

    Architecture contemporaine

  • residence

    Appartements neufs du studio au 4 pièces

  • balcon-loggias

    Avec balcon, terrasse, jardin individuel et jardin collectif

Nos offres pour tous !

Offre exceptionnelle jusqu'au 31 mai

Remise 5 000€/pièce
*Voir conditions

29 logements disponibles du studio au 4 pièces

Appartements Studio (2 logements disponibles)

de 23.86 m² à 40.94 m²

À partir de 198 100 € (TVA 20%)

Appartements 2 pièces (9 logements disponibles)

de 42.71 m² à 56.11 m²

À partir de 228 800 € (TVA 20%)

Appartements 3 pièces (7 logements disponibles)

de 56.11 m² à 69.34 m²

À partir de 274 400 € (TVA 20%)

Appartements 4 pièces (11 logements disponibles)

de 77.89 m² à 92.64 m²

À partir de 407 400 € (TVA 20%)

Nos offres pour tous !

Offre exceptionnelle jusqu'au 31 mai

*Voir conditions

Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

T4 2026

Résidence livrée

La galerie média

Filtrer par :

Découvrez votre futur quartier

Quartier Les Coteaux : le plaisir de résider à 900 m des berges de Marne !

Implanté dans le quartier recherché des Coteaux, le programme neuf Les Terrasses des Coteaux allie qualité de vie, proximité des commodités et accessibilité optimale. Ici, tout est pensé pour un quotidien agréable, avec commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles à portée de main, tout en restant proche des grands axes et transports en commun.

Les résidents bénéficient de commerces, services et d’un supermarché à proximité immédiate, ainsi que de la proximité du centre commercial des Arcades, situé à 3,1 km. Côté scolarité, un groupe scolaire est accessible à pied, tandis que le collège se trouve à 8 minutes en vélo et le lycée à 20 minutes en bus.

La mobilité est optimisée grâce à un arrêt de bus à 350 mètres, reliant la gare RER A de Noisy-Champs en seulement 9 minutes. Cette dernière, située à 1,7 km, permet de rejoindre La Défense en 33 minutes. De plus, l’accès à l’A4 à 2,3 km assure une connexion rapide avec la N104 et les principaux axes routiers.

Pour les amateurs de nature et de loisirs, la voie verte des bords de Marne est située à 900 mètres, idéale pour les promenades et les activités en plein air. De nombreux équipements culturels et sportifs sont accessibles dans un rayon de 1,5 km, incluant gymnases, centre aquatique, cinéma, médiathèque, conservatoire et maison des arts.

Enfin, la proximité des zones d’activités des Richardets et de la Varenne constitue un atout majeur pour les actifs. Grâce à son cadre résidentiel apaisant, son excellente connectivité et ses nombreuses infrastructures, Les Terrasses des Coteaux offrent une opportunité idéale pour conjuguer bien-être et vie active.

Les points forts

  • _default

    Commerces, services et supermarché à proximité immédiate -centre commercial des Arcades à 3,1 km

  • _default

    Groupe scolaire à distance piétonne - collège à 8 min à vélo et lycée à 20 min en bus

  • _default

    Arrêt de bus à 350 m de la réalisation reliant la gare de Noisy-Champs en 9 min

  • _default

    Gare RER A de Noisy-Champs à 1,7 km reliant la Défense en 33 min

  • _default

    Accès A4 à 2,3 km (en connexion rapide avec N104)

  • _default

    Voie verte des bords de Marne à 900 m

  • _default

    Gymnases, centre aquatique, cinéma, médiathèque, conservatoire, maison des arts dans un rayon de 1,5 km

  • _default

    Zones d'activités des Richardets et de la Varenne rapidement accessibles

Espace de vente

36 Avenue Emile Cossonneau , 93160 NOISY LE GRAND

Benjamin LUISADA vous accueille :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Ils nous ont fait confiance

Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en prêt immobilier avec LNC Financement

bg accompagnement

Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en prêt immobilier avec LNC Financement

Les Nouveaux Constructeurs vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous fait bénéficier de son service de financement totalement dédié à la recherche de solutions en crédit immobilier.

  • 1

    Nous restons votre interlocuteur unique depuis l'étude de votre besoin financier jusqu'au déblocage des fonds le jour de la signature définitive chez le notaire.

  • 2

    Nos conseillers financiers experts en crédit immobilier, vous accompagnent dans la négociation de votre prêt immobilier ou pour toute question relative à votre crédit.

  • 3

    Nous pouvons consulter les offres des banques partenaires, y compris la votre, afin de vous faire bénéficier des conditions exceptionnelles que nous avons déjà négociées et exclusivement réservées à nos clients.

En savoir plus

Votre projet immobilier

Devenir propriétaire

Premier achat immobilier ? Pour vous aider à réaliser votre projet et faire de votre bien un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent jusqu’à la livraison.

En savoir plus
Investir dans l'immobilier

Investissez dans l’immobilier locatif et constituez vous un patrimoine pérenne tout en réduisant vos impôts ! Découvrez les conditions et avantages pour tout comprendre sur la loi Pinel.

En savoir plus
Financer votre projet

Concrétisez votre achat immobilier grâce aux conseils et avantages proposés par notre équipe LNC Financement. Parlez-en à votre conseiller.

En savoir plus

Vous avez des questions ?

Trouvez les réponses dans notre FAQ

Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt à taux zéro ?

Quels sont les programmes immobiliers neufs pouvant bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % ?

Quelles sont les grandes étapes de l’achat immobilier en VEFA ?