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Offres exceptionnelles : Remise de 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

TRAVAUX EN COURS
Villa Comtesse
Travaux en cours

Villa Comtesse

236 AVENUE CHARLES FLOQUET
Le blanc-mesnil - 93150
Votre 3 pièces à partir de 232 700 €
Livraison T2 2025
Appartements neufs à vendre du 3 au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à le blanc-mesnil

Appartements neufs à vendre du 3 au 4 pièces

PTZ
PINEL
TVA réduite
Offre spéciale

Le programme immobilier neuf Villa Comtesse vous ouvre ses portes dans un secteur blanc-mesnilois très en vue. Le quartier de la Molette va faire place, dès 2025*, à de nouveaux lieux de vie et d’activité : halle commerciale, campus trilingue haut de gamme, vaste parc urbain, nouveau métro etc. Programme RT 2012 comprenant des appartements à double orientation, voire certains avec 2 prolongements extérieurs privatifs.

* Source : blancmesnil.fr


Quartier en plein renouveau
Architecture néoclassique très qualitative
Appartements neufs du 2 au 5 pièces
Avec balcons, terrasses et jardins privatifs
Une réalisation : CFH

Offres exceptionnelles jusqu’au 2 juin

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 22/04/2024 au 02/06/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Villa Comtesse

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
3 pièces de 60.97 m2 à 70  m2 232 700 €
4 pièces de 74.63 m2 à 81.19  m2 298 000 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Capitalisez sur le potentiel d’attractivité du quartier de la Molette

La résidence neuve Villa Comtesse s’invite dans un quartier en profonde métamorphose urbaine. Bus (reliant le RER B en 15 min), écoles et commerces à distance piétonne. Atout supplémentaire : localisation à 1 km de la future gare le Bourget Aéroport du Grand Paris Express qui accueillera la ligne 17.


– Commerces, services et centre commercial à deux pas

– Crèche, écoles maternelle et primaire, collège dans les 1 000 m

– Arrêt de bus face à la réalisation

– Gare du Bourget (RER B / Tram 11 Express) à 1,8 km (Paris-Gare-du-Nord à 11 min)

– Accès N2 à 550 m (connexion rapide avec A3, A86 et N186) et A1 à 1 km

– Parc Jacques-Duclos à 7 min à vélo (2,2 km)

– Complexe sportif et gymnase dans le quartier

– Zones d’activités économiques de la Molette, du Coudray, du Pont-Yblon, de Garonor et de Segro Business Park rapidement accessibles


* Source : societedugrandparis.fr


Espace de vente :

2 avenue de la République , 93150 LE BLANC MESNIL

Mathieu BERNARD vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

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Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

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Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

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Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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