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Offre exceptionnelle : Votre apport personnel offert jusqu'à 12 000€*

ELIGIBLE A LA TVA A 5,5 %
La Baronnie
En Commercialisation

La Baronnie

109 Avenue de la République
Le blanc-mesnil - 93150
Votre 2 pièces à partir de 199 300 €
Livraison T3 2024
Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à le blanc-mesnil

Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces

PTZ
PINEL
TVA réduite
Offre spéciale

À 600 m de la gare et de la mairie, le programme immobilier neuf La Baronnie bénéficie d’un emplacement de choix dans un des quartiers du centre-ville. Perspective très attractive : à compter de 2026, une nouvelle gare desservie par la ligne 16 du Grand Paris Express sera accessible à 1,6 km. Programme RT 2012 comprenant des appartements avec double ou triple orientation.


À distance piétonne du RER B
Architecture néoclassique très qualitative
Appartements neufs du 2 au 5 pièces
Avec balcons, terrasses et jardins privatifs

Votre apport personnel offert jusqu’à 12 000€

C’est le moment de devenir propriétaire !

*Les Nouveaux Constructeurs vous offre une partie de votre apport personnel pour toute acquisition d’un bien à destination de résidence principale (soit 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et plus) uniquement à partir du T3 et pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2022 et le 22/08/2022, et la souscription concomitante d’un financement pour l’achat du bien concerné obtenu par l’intermédiaire de «LNC Financement», société de courtage partenaire de l’opération (sous réserve d’acceptation du dossier – les frais de courtage restant à la charge du bénéficiaire). Cette offre prendra la forme d’une subvention versée par compensation le jour de l’acte sur le prix de vente du bien TTC (hors parking). LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social 50, Route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt Cedex (RCS 502 543 366). Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr.
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et dans la limite des stocks disponibles. Offre valable uniquement à partir du 3 pièces. Offre valable sur présentation du code CNAT2022.

Les lots - La Baronnie

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 43.99 m2 à 44.98  m2 199 300 €
3 pièces de 61.61 m2 à 69.48  m2 243 000 €
4 pièces de 71.46 m2 à 96.63  m2 304 600 €
5 pièces de 87.06 m2 à 94  m2 330 400 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Une belle adresse à deux pas des transports en commun et du centre-ville Le programme neuf La Baronnie vous convie dans un agréable quartier résidentiel central en pleine métamorphose urbaine. Les commodités à quelques minutes vous simplifient l’organisation quotidienne et la vie familiale (bus, RER B, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, accès rapide à l’autoroute).


– Tous services, petits commerces et marché à moins d’1 km

– Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne

– Arrêt de bus à moins de 200 m (reliant la gare en 6 min)

– Gare RER B du Blanc-Mesnil à 600 m (Paris-Gare-du-Nord à 16 min)

– Accès A3 à 1,2 km (connexion rapide avec A86, N186, N2, A1 et A104)

– Parc domanial du Coudray à 900 m

– Stade, gymnase, cinéma dans les 850 m

– Zones d’activité de la Molette, du Coudray, du Pont-Yblon, de Garonor, ainsi que pôles aéroportuaires du Bourget et de Paris-Charles de Gaulle rapidement accessibles


Espace de vente :

192 avenue Charles Floquet , 93150 LE BLANC MESNIL

Mathieu MINELLI vous accueille du :

Lundi, Jeudi, Vendredi de 13h à 19h, le Samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le dimanche de 14h à 19h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
63 000 €
d’impôts !

1

Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

2

Réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € / m²

3

Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
ou de loyer et sans restriction géographique !

"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

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