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Offres exceptionnelles : Economisez jusqu'à 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Villas Flora
En Commercialisation

Villas Flora

6 Rue de Torcy
Saint-thibault-des-vignes - 77400
Votre studio à partir de 187 000 €
Livraison T4 2025
Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à saint-thibault-des-vignes

Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

Un environnement naturel, entre rivière et forêts, sans trop vous éloigner de la capitale… C’est ce que vous réserve le programme immobilier neuf Villas Flora. Mobilité facilitée : bus au pied de la réalisation reliant la gare Transilien P en 11 min, accès rapide à la Francilienne. Programme RE 2020 proposant des appartements à double orientation et des espaces verts communs.


Offres exceptionnelles jusqu’au 2 janvier

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Economisez jusqu’à 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 30 novembre au 2 janvier inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2023. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir.
*Remise d’un montant de 3 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) à partir du 2 pièces soit 6 000 euros pour un T2. Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) à partir du 3 pièces, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5 et 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre valable pour tout contrat de réservation signé signé entre le 30 novembre et le 2 janvier 2024 inclus.

Les lots - Villas Flora

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
Studio 40.93 m2 187 000 €
2 pièces de 38.18 m2 à 48.47  m2 211 200 €
3 pièces de 52.91 m2 à 78.63  m2 263 100 €
4 pièces 78.65 m2 339 000 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Découvrez une adresse promise à un bien-être durable

En lisière d’un espace boisé et du centre ancien, Villas Flora s’invite dans ce qui est appelé à devenir le futur coeur battant du quartier du Centre-Bourg*. Devraient animer ce secteur : place, mail, voies douces, ainsi que commerces et services (en complément de ceux animant déjà la commune).


– Petits commerces et services à proximité immédiate, zone commerciale Marne-et-Gondoire à 650 m

– Groupe scolaire et collège publics, groupe scolaire privé dans un rayon de 2,4 km

– Arrêt de bus à 180 m (reliant la gare de Lagny-Thorigny en 11 min)

– Gare Transilien P de Lagny-Thorigny à 2,4 km (reliant Paris-Gare-de-l’Est en 24 min), gare RER A de Torcy à 6 km

– Accès à la Francilienne à 2 km en connexion rapide avec A4

– Bords de la Marne à 1,8 km, île de loisirs de Vaires-Torcy et golf de Torcy à 3,3 km

– Pôles d’activités de Marne-la-Vallée, de Meaux et zone aéroportuaire de Roissy-Charles-de-Gaulle rapidement accessibles


*Source : saintthibaultdesvignes.fr


Espace de vente :

11 rue Gambetta , 77400 LAGNY SUR MARNE

Cyril NGO vous accueille du :

Lundi, Jeudi, Vendredi de 13h à 19h, le Samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le dimanche de 14h à 19h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
52 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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