360abacusapartmentappartementsarrow_downarrow_leftarrow_rightarrow_upblueprintbuildingcalendarcall-centercheckclosecogwheelconstructioncouchdatesdownloaddrop_downerrorfacebookfavorite_checkedfavoritefiltersgalleryhandshakehidehomekeykey2likelinkedinlocationlots_cardlotsmailmaisonsmapmaquette_3dmenumoneymore_vertparrainage-1parrainage-2parrainage-3parrainage-4percentagephone-callphonepiggy-bankplaceholderplans_3dplantingrewindroomssearchshowsignsthumbupuservideoyoutube

Emménagez en 2025 !

Offres exceptionnelles

Remise 5 000€/pièce

+ Frais de notaire offerts

PTZ LMNP
Livraison immédiate

Les Terrasses d'Albane

Pontault-combault (77)

122-126 Avenue Charles Rouxel
Livraison : T3 2025

Appartements
du 2 pièces au 4 pièces

À partir de 262 100 € (TVA 20 %)

Programme immobilier neuf

Les Terrasses d'Albane à Pontault-combault (77)

PTZ
Offre spéciale
LMNP

Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces

Le programme immobilier neuf Les Terrasses d’Albane vous permet de vous rapprocher de la nature sans trop vous éloigner de la capitale. Atouts mobilité en faveur des actifs : accès rapide à la Francilienne. Bus à deux pas reliant la gare d’Émerainville – Pontault-Combault en 16 min. Le RER E vous emmenant en 30 min env. au coeur de Paris. Programme RT 2012 avec parking en sous-sol, proposant un certain nombre d’appartements à double orientation.


Normes et labels énergétiques :

RT 2012

Les points forts

  • maison

    Quartier pavillonnaire calme

  • archi-moderne

    Architecture contemporaine

  • residence

    Appartements neufs du 2 au 4 pièces

  • balcon-loggias

    Avec balcon, loggia, terrasse

Nos offres pour tous !

Offres exceptionnelles

Remise 5 000€/pièce
+ Frais de notaire offerts
*Voir conditions

2 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces

Appartement 2 pièces (1 logement disponible)

41.07 m²

À partir de 262 100 € (TVA 20%)

Appartement 4 pièces (1 logement disponible)

74.76 m²

À partir de 410 800 € (TVA 20%)

Nos offres pour tous !

Offres exceptionnelles

Remise 5 000€/pièce + Frais de notaire offerts
*Voir conditions

Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

T3 2025

Résidence livrée

La galerie média

Filtrer par :

Découvrez votre futur quartier

Le privilège de vivre à distance piétonne de tous les services du quotidien

Niché dans un quartier pavillonnaire paisible à proximité du Vieux Pontault, Les Terrasses d’Albane offrent un cadre de vie où tout est à portée de main. Ici, la vie quotidienne est fluide et agréable, avec des commerces, des équipements, des écoles et de vastes espaces naturels accessibles à pied ou à vélo.

Les habitants profitent d’une large gamme de services, avec de nombreux commerces à moins d’un kilomètre et le centre commercial de Pontault-Combault à seulement 1,9 km. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, du groupe scolaire au lycée, situés à distance piétonne. Pour les déplacements, un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare RER E d’Émerainville – Pontault-Combault en 16 minutes, facilitant l’accès à Paris-Gare du Nord en 32 minutes. En voiture, l’accès à la Francilienne (N104) à 1,5 km garantit une connexion rapide vers la N4 et l’A4.

Pour les loisirs et la détente, la forêt domaniale de Notre-Dame, le lac du Coq et le domaine du Bois la Croix, accessibles en quelques minutes à vélo, offrent un cadre naturel idéal. Enfin, les infrastructures culturelles et sportives sont nombreuses, avec un cinéma, une médiathèque, un pôle culturel, un conservatoire, des gymnases et un stade de rugby dans un rayon de 1,4 km. Les Terrasses d’Albane séduisent ainsi par leur équilibre parfait entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et proximité avec les pôles d’emploi de Marne-la-Vallée, Meaux et Melun.

Les points forts

  • _default

    Nombreux commerces et services dans un rayon de 1 km - centre commercial de Pontault-Combault à 1,9 km

  • _default

    Groupe scolaire, collège et lycée à distance piétonne

  • _default

    Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare d'Émerainville - Pontault-Combault en 16 min

  • _default

    Gare RER E d'Émerainville - Pontault-Combault à 2,5 km (reliant Magenta)

  • _default

  • _default

    Gare-du-Nord en 32 min)

  • _default

    Accès à la Francilienne / N104 à 1,5 km (connexion rapide avec N4 et A4)

  • _default

  • _default

    Domaine du Bois la Croix à 1,4 km (6 min à vélo), forêt domaniale de Notre-Dame et lac du coq à 3,3 km

  • _default

    Cinéma, médiathèque, pôle culturel, conservatoire, gymnases, stade de rugby dans les 1 400 m

  • _default

    Pôles d'activités de Marne-la-Vallée, de Meaux et de Melun rapidement accessibles

Espace de vente

SUR RDV , 77340 PONTAULT COMBAULT

Linda DAMMAK vous accueille :

Ouverture sur rendez-vous

Ils nous ont fait confiance

Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en prêt immobilier avec LNC Financement

Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en prêt immobilier avec LNC Financement

Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en prêt immobilier avec LNC Financement

Les Nouveaux Constructeurs vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous fait bénéficier de son service de financement totalement dédié à la recherche de solutions en crédit immobilier.

  • 1

    Nous restons votre interlocuteur unique depuis l'étude de votre besoin financier jusqu'au déblocage des fonds le jour de la signature définitive chez le notaire.

  • 2

    Nos conseillers financiers experts en crédit immobilier, vous accompagnent dans la négociation de votre prêt immobilier ou pour toute question relative à votre crédit.

  • 3

    Nous pouvons consulter les offres des banques partenaires, y compris la votre, afin de vous faire bénéficier des conditions exceptionnelles que nous avons déjà négociées et exclusivement réservées à nos clients.

En savoir plus

Votre projet immobilier

Devenir propriétaire

Premier achat immobilier ? Pour vous aider à réaliser votre projet et faire de votre bien un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent jusqu’à la livraison.

En savoir plus
Investir dans l'immobilier

Investissez dans l’immobilier locatif et constituez vous un patrimoine pérenne tout en réduisant vos impôts ! Découvrez les conditions et avantages pour tout comprendre sur la loi Pinel.

En savoir plus
Financer votre projet

Concrétisez votre achat immobilier grâce aux conseils et avantages proposés par notre équipe LNC Financement. Parlez-en à votre conseiller.

En savoir plus

Vous avez des questions ?

Trouvez les réponses dans notre FAQ

Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt à taux zéro ?

Quels sont les programmes immobiliers neufs pouvant bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % ?

Quelles sont les grandes étapes de l’achat immobilier en VEFA ?