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Le Domaine du Parc
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Le Domaine du Parc

rue Albert Schweitzer
Champs-sur-marne - 77420
Votre 3 pièces à partir de 281 300 €
Livraison T4 2024
Appartements neufs à vendre du 3 au 5 pièces
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Programme Immobilier neuf à champs-sur-marne

Appartements neufs à vendre du 3 au 5 pièces

PTZ
PINEL
TVA réduite

Le Domaine du Parc s’invite à seulement 1 km de la Cité Descartes, un pôle d’excellence du Grand Paris concentrant 25 % de la R&D française en matière de ville durable. Dès 2025*, la future gare de Noisy-Champs accueillera, aux côtés du RER A, la ligne 15 Sud du super métro automatique. Programme RT 2012 avec multiples orientations, beaux espaces verts arborés, aire de jeux, etc.


À proximité de la Cité Descartes
Architecture contemporaine
Appartements neufs du 2 au 5 pièces
Avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et commun

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Economisez jusqu’à 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 01/01/2024 au 31/12/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots en livraison immédiate, pour les 5 premiers réservataires. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres valables sur présentation du code Livraison2024.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5 et 30 000 euros pour un T6. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Le Domaine du Parc

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
3 pièces de 62.84 m2 à 64.22  m2 281 300 €
4 pièces de 77.72 m2 à 80.73  m2 374 400 €
5 pièces 102.67 m2 495 500 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Vivre dans un quartier agréable à 7 mn en bus d’une future gare du Grand Paris

La résidence s’implante dans Les Hauts-de-Nesles : un quartier convivial et pratique créé dans l’élan du Grand Paris à quelques centaines de mètres de la Cité Descartes et de la gare de Noisy-Champs (RER A et future ligne 15 Sud). Bords de Marne à 7 mn à vélo.


– Centre commercial avec supermarché à 700 m

– Groupe scolaire et collège dans un rayon de 650 m

– Arrêt de bus au pied de la réalisation (gare de Noisy-Champs à 7 mn)

– Gare RER A de Noisy-Champs à 1 km (Châtelet-Les Halles à 23 mn)

– Accès A4 à 2,4 km (connexion rapide avec A86, N104 et A104)

– Bords de la Marne à 1,9 km, parc départemental de la Haute-Île à 6,2 km

– Gymnase, terrain de basketball et médiathèque dans le quartier

– Cité Descartes à 1 km – Pôles d’emploi de Marne-la-Vallée rapidement accessibles


Espace de vente :

Place des Pyramides , 77420 CHAMPS SUR MARNE

Anna ABBOU vous accueille du :

Sur rendez-vouS Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19hs

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Jusqu’à
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d’impôts !

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Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

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Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

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Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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