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Programme immobilier neuf
Le programme immobilier neuf Le 191 Salengro vous réserve une adresse à distance piétonne du campus de LyonTech-la Doua, réputé pour son excellence académique et scientifique. Quartier très bien équipé. Bus et tramway T1 à distance piétonne (future station* La Doua de la ligne T6 à 1,3 km). Programme RT 2012 comptant également un jardin paysager commun et des 4 pièces duplex avec accès individuel privatif.
* Mise en service prévisionnelle 2026. Source : sytral.fr
Les points forts
À 500 m du campus de LyonTech-la Doua
Architecture contemporaine
Appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons de ville
Avec balcon, loggia, terrasse, jardin privatif
Offres exceptionnelles
4 logements
disponibles
du
3 pièces au
5 pièces
Appartements 3 pièces (2 logements disponibles)
de 63.18 m² à 63.83 m²
À partir de 329 000 € (TVA 20%)
Appartement 4 pièces (1 logement disponible)
91.74 m²
À partir de 459 000 € (TVA 20%)
Appartement 5 pièces (1 logement disponible)
116.14 m²
À partir de 590 000 € (TVA 20%)
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Le programme neuf Le 191 Salengro prend place dans un cadre de vie privilégié au coeur du quartier de Croix-Luizet, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités et un accès rapide au campus LyonTech-La Doua. Les commerces, services, marché et supermarché sont accessibles à pied, tandis que la crèche, le groupe scolaire et le collège se trouvent dans un rayon de 850 m. Côté transports, trois lignes de bus situées à moins de 700 m permettent de rejoindre la gare de Villeurbanne en 18 min, tandis que la station du tramway T1, à seulement 500 m, dessert la station de métro « Charpennes » en 11 min et facilite l’accès à Lyon Part-Dieu. La gare TER de Villeurbanne, située à 3,4 km, relie quant à elle la gare Part-Dieu-Villette en 8 min. L’accessibilité routière est optimisée avec une connexion rapide aux périphériques nord et Laurent-Bonnevay, situés à 950 m, permettant un accès fluide aux axes A42 et A46. Le cadre verdoyant et propice aux loisirs est renforcé par la proximité des berges du Rhône et du parc naturel de la Feyssine, accessibles en 6 min à vélo, ainsi que par la présence d’un stade et d’un gymnase à distance piétonne. Enfin, sa situation stratégique offre une proximité immédiate avec les entreprises, établissements d’enseignement supérieur et centres de recherche du campus LyonTech-La Doua, un pôle scientifique et technologique d’envergure. Un cadre dynamique et serein, idéal pour les familles et les actifs, conjuguant qualité de vie, nature et accessibilité.
Les points forts
Tous services, petits commerces, marché et supermarché aux alentours
Crèche, groupe scolaire et collège dans les 850 m
3 arrêts de bus dans un rayon de 700 m (gare de Villeurbanne à 18 min)
Station du tramway 1 à 500 m (reliant la station de métro « Charpennes » en 11 min)
Gare TER de Villeurbanne à 3,4 km (Part-Dieu-Villette à 8 min)
Accès périphérique nord (connexion rapide avec A42 et A46) et périphérique Laurent-Bonnevay dans les 950 m
Berges du Rhône et parc naturel de la Feyssine à 6 min à vélo (1,6 km)
Stade et gymnase à distance piétonne
Entreprises, établissements d'enseignement supérieur et de recherche du campus scientifique de LyonTech-La Doua rapidement accessibles
Espace de vente
, 69100 VILLEURBANNE
Alexandre GOUTEMANT vous accueille :
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