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Offres exceptionnelles : Remise de 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Patio Pressensé
Travaux en cours

Patio Pressensé

60 Avenue Francis de Pressensé
Venissieux - 69200
Votre studio à partir de 212 500 €
Livraison T3 2025
Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à venissieux

Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces

PTZ
PINEL
TVA réduite
Offre spéciale

Le programme immobilier neuf Patio Pressensé s’implante dans un quartier recherché, voisin du 8e arrondissement lyonnais. Excellente qualité de desserte : transports en commun à distance piétonne (bus, tram T4 et T6), périphérique et A7 rapidement accessibles. Résidence neuve RT 2012 avec nombreux appartements à double ou triple orientation et beau jardin paysager collectif.


À 250 m du bus et de la ligne 6 du tramway
Architecture contemporaine
Appartements neufs du studio au 4 pièces
Avec jardins privatifs, loggias, balcons, terrasses et jardin commun

Offres exceptionnelles jusqu’au 21 avril

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 04/03/2024 au 21/04/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Patio Pressensé

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
Studio 39.67 m2 212 500 €
2 pièces de 39.22 m2 à 43.4  m2 240 800 €
3 pièces de 56.85 m2 à 62.2  m2 243 300 €
4 pièces de 75.64 m2 à 89.18  m2 289 100 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Une vie agréable au pied du tramway et à la porte du 8e arrondissement

C’est dans le quartier Moulin-à-Vent en pleine métamorphose urbaine que le programme neuf Patio Pressensé vous accueille. Toutes les commodités qui rendent le quotidien facile et plaisant sont à distance piétonne : marché, commerces, services, écoles, équipements sportifs, bus, ligne 4 et 6 du tramway…


– Commerces, supermarché et marché dans le quartier

– Établissements scolaires dans les 500 m : crèche, groupe scolaire et collège

– Arrêt de bus à 250 m

– Stations du T6 à 250 m et du T4 à 550 m (reliant la ligne D du métro en 12 min ou Lyon-Part-Dieu en 14 min)

– Gare de Vénissieux à 4 km et de Lyon-Part-Dieu à 4,5 km

– Accès au périphérique à 1,7 km et à l’A7 à 4,6 km

– Parc public et 2 squares dans les 950 m

– Gymnase, courts de tennis et centre nautique dans les 1 000 m

– Pôles d’emploi rapidement accessibles : parc d’affaires du Moulin-à-Vent (Green Campus Park), zone d’activités du Grand Parilly, groupement hospitalier Est- HCL (Bron)


Espace de vente :

60 Avenue Francis de Pressensé , 69200 VENISSIEUX

Alexandre GOUTEMANT vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

Votre projet

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