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MISE EN VENTE : 14 AU 16 OCTOBRE
Square Rabelais
Avant-première

Square Rabelais

Rue Rabelais
Saint-fons - 69190
Votre 2 pièces à partir de 209 000 €
Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à saint-fons

Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces

PTZ
PINEL

Vous recherchez une adresse située non loin de la Vallée de la Chimie et de Lyon ? Le programme immobilier neuf Square Rabelais vous réserve une localisation à proximité de la gare de Saint-Fons et d’un futur arrêt du tramway 10*. Accès aisé au périphérique. Programme RE2020 avec beaux espaces verts communs proposant un certain nombre d’appartements à double ou triple orientation.


À deux pas de la gare
Architecture contemporaine
Appartements neufs du studio au 4 pièces
Avec balcon, loggia, terrasse, jardin individuel et jardin collectif

Les lots - Square Rabelais

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces 43.83 m2 209 000 €
3 pièces 62.49 m2 249 000 €
4 pièces 80.35 m2 279 000 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Facilitez vos déplacements grâce à une adresse à proximité de la gare

Face au square du 11-novembre-1918, le programme Square Rabelais a tous les atouts pour séduire les actifs et les âmes citadines. Toutes les commodités du centre-ville (commerces, supermarchés, marché, écoles) sont accessibles à pied. Gare, bus, futur tramway T10* et périphérique à proximité complètent l’attractivité de l’adresse.


– Commerces et services à distance piétonne

– Crèche et groupe scolaire à distance piétonne – collège à 8 min à vélo et lycée à 20 min en bus

– Arrêt de bus à 250 m

– Futur arrêt de la ligne de tramway T10 à 450 m (mise en service 2026)

– Gare TER de Saint-Fons à deux pas de la réalisation (reliant gare Lyon-Perrache en 9 min ou gare Lyon-Part-Dieu en 19 min)

– Accès périphérique à 1,6 km et A7 à 3,4 km (en connexion rapide avec A450)

– Square à proximité immédiate de la réalisation, parc Gerland à 4,1 km

– Stade, courts de tennis, médiathèque et théâtre dans les 850 m

– Zone d’emploi de la Vallée de la Chimie rapidement accessible


* Mise en service 2026. Source : saint-fons.fr


Espace de vente :

Bryan PHAN VAN XUAN vous accueille

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
63 000 €
d’impôts !

1

Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

2

Réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € / m²

3

Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
ou de loyer et sans restriction géographique !

"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

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