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Offres exceptionnelles : Economisez jusqu'à 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Square Rabelais
Travaux en cours

Square Rabelais

3 Rue Rabelais
Saint-fons - 69190
Votre studio à partir de 176 700 €
Livraison T3 2025
Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à saint-fons

Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

Vous recherchez une adresse située non loin de la Vallée de la Chimie et de Lyon ? Le programme immobilier neuf Square Rabelais vous réserve une localisation à proximité de la gare de Saint-Fons et d’un futur arrêt du tramway 10*. Accès aisé au périphérique. Programme RE2020 avec beaux espaces verts communs proposant un certain nombre d’appartements à double ou triple orientation.


À deux pas de la gare
Architecture contemporaine
Appartements neufs du studio au 4 pièces
Avec balcon, loggia, terrasse, jardin individuel et jardin collectif

Offres exceptionnelles jusqu’au 2 janvier

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Economisez jusqu’à 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 30 novembre au 2 janvier inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2023. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir.
*Remise d’un montant de 3 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) à partir du 2 pièces soit 6 000 euros pour un T2. Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) à partir du 3 pièces, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5 et 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre valable pour tout contrat de réservation signé signé entre le 30 novembre et le 2 janvier 2024 inclus.

Les lots - Square Rabelais

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
Studio 34.31 m2 176 700 €
2 pièces de 43.83 m2 à 45.78  m2 198 800 €
3 pièces de 55.88 m2 à 68.56  m2 239 300 €
4 pièces 79.66 m2 286 700 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Facilitez vos déplacements grâce à une adresse à proximité de la gare

Face au square du 11-novembre-1918, le programme Square Rabelais a tous les atouts pour séduire les actifs et les âmes citadines. Toutes les commodités du centre-ville (commerces, supermarchés, marché, écoles) sont accessibles à pied. Gare, bus, futur tramway T10* et périphérique à proximité complètent l’attractivité de l’adresse.


– Commerces et services à distance piétonne

– Crèche et groupe scolaire à distance piétonne – collège à 8 min à vélo et lycée à 20 min en bus

– Arrêt de bus à 250 m

– Futur arrêt de la ligne de tramway T10 à 450 m (mise en service 2026)

– Gare TER de Saint-Fons à deux pas de la réalisation (reliant gare Lyon-Perrache en 9 min ou gare Lyon-Part-Dieu en 19 min)

– Accès périphérique à 1,6 km et A7 à 3,4 km (en connexion rapide avec A450)

– Square à proximité immédiate de la réalisation, parc Gerland à 4,1 km

– Stade, courts de tennis, médiathèque et théâtre dans les 850 m

– Zone d’emploi de la Vallée de la Chimie rapidement accessible


* Mise en service 2026. Source : saint-fons.fr


Espace de vente :

rue Jean Macé angle rue Marcel et Paulette Nicollin, 69190 ST FONS

Quentin GINOT vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
52 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

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Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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