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Offres exceptionnelles : Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Le Clos Ty Guen
En Commercialisation

Le Clos Ty Guen

71 avenue du Général de Gaulle
Auray - 56400
Votre 2 pièces à partir de 199 000 €
Livraison T4 2025
Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à auray

Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces

PTZ
PINEL

À 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous propose une adresse de charme pour investir ou vivre à l’année à Auray, entre Vannes et Lorient. La récente gare et l’accès aisé à la voie express N165 facilitent les déplacements dans le département. Accueillant des commerces en rez-de-chaussée, ce programme RE 2020 vous offre également les agréments d’un beau jardin commun paysager.


Arrêt de bus à 280 m
Architecture néoclassique qualitative
Appartements neufs du 2 au 4 pièces
Avec balcon ou loggia et jardin commun

Profitez de nos offres exceptionnelles jusqu’au 14 juillet

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 03/06/2024 au 14/07/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Le Clos Ty Guen

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 41.21 m2 à 43.88  m2 199 000 €
3 pièces de 61.04 m2 à 66.1  m2 249 000 €
4 pièces de 79.08 m2 à 82.35  m2 310 000 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Une localisation attractive pour profiter du meilleur d’Auray


Le programme neuf Les Nouveaux Constructeurs s’invite dans un quartier pavillonnaire paisible. Celui-ci est situé entre la gare, le marché et les commerces du coeur de ville, mais aussi le port de Saint-Goustan. Les écoles sont à 4 min à pied.


– Supermarché, commerces du centre-ville et zone commerciale dans un rayon de 2,3 km

– Ecoles dans les 350 m, collège et lycée à 8 min à vélo

– Arrêt de bus à 280 m

– Gare TER-TGV d’Auray à 1,1 km

– Accès à la N165 à 2,4 km

– Parc Utting à 900 m, rivière à 8 min à vélo

– Stade ainsi que maison d’animation et des loisirs dans les 550 m


Espace de vente :

1 Avenue du Général de Gaulle Parking Carrefour Market, 56400 AURAY

Antoine HONORE vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

Votre projet

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