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Offres exceptionnelles : Economisez jusqu'à 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Le Domaine Saint-Michel
Livraison immédiate

Le Domaine Saint-Michel

15-17 Faubourg Saint-Michel
Guerande - 44350
Votre studio à partir de 189 000 €
Livraison T3 2024
Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à guerande

Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

Le Domaine Saint-Michel s’inscrit dans un environnement exceptionnel à quelques pas de la majestueuse porte Saint-Michel et de son centre-ville animé et plein de charme. Cette résidence neuve à taille humaine s’implante au coeur d’un parc paysager. Elle répartit 49 appartements dont certains bénéficient de superbes salons cathédrales.

Possibilité de regrouper plusieurs appartements pour des surfaces encore plus généreuses


Au pied de la vieille ville
Architecture contemporaine soignée
Appartements neufs du studio au 4 pièces
Avec balcons, loggias, terrasses et jardin commun

Livraison immédiate ! Profitez de nos offres exceptionnelles

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Economisez jusqu’à 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 01/01/2024 au 31/12/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots en livraison immédiate, pour les 5 premiers réservataires. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres valables sur présentation du code Livraison2024.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5 et 30 000 euros pour un T6. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Le Domaine Saint-Michel

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
Studio 28 m2 189 000 €
2 pièces de 40.35 m2 à 43.47  m2 235 900 €
3 pièces de 58.65 m2 à 63.66  m2 324 000 €
4 pièces 88 m2 591 000 €

Vie de quartier

Optez pour une adresse de charme aux portes des remparts

Le programme neuf Domaine Saint-Michel propose une belle adresse à deux pas de l’entrée principale de la cité fortifiée. Quartier résidentiel proche des commerces, de la mairie, du centre hospitalier, des écoles, mais aussi des équipements sportifs, culturels et de loisirs de la presqu’île de Guérande.


– Commerces et services du centre-ville à distance piétonne – centre commercial à 1 km

– Tous établissements scolaires dans un rayon de 1,7 km

– Arrêt de bus au pied de la réalisation

– Gare routière à 800 m

– Gares SNCF de La Baule-les-Pins et de La Baule-Escoublac à 7,6 km

– Accès D99E et D213 à 1,8 km, N171 à 19 km

– Plage de La Baule à 8,7 km

– Cinéma à 600 m

– Proximité des bassins d’emploi de Nantes et de Saint-Nazaire


Espace de vente :

17 Faubourg Saint-Michel , 44350 GUERANDE

Thomas GOUAULT vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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