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Offres exceptionnelles : Remise de 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Les Terrasses de L'Hippodrome
En Commercialisation

Les Terrasses de L'Hippodrome

137 Rue de Buzenval
Garches - 92380
Votre 2 pièces à partir de 313 400 €
Livraison T4 2025
Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à garches

Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

C’est une adresse de choix que vous réserve le programme immobilier neuf Les Terrasses de L’Hippodrome dans le quartier de Buzenval. Nombreux sont les appartements neufs de ce programme RT 2012 à bénéficier d’une double voire d’une triple orientation, mais aussi de vues en toile de fond sur l’hippodrome de Saint-Cloud, La Défense et Paris. Beau jardin commun paysager en coeur d’îlot.


Hippodrome de Saint-Cloud voisin de la réalisation
Architecture contemporaine très qualitative
Appartements neufs du 2 au 5 pièces
Avec jardins privatifs, balcons, loggias, terrasses plein ciel

Offres exceptionnelles jusqu’au 2 juin

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 22/04/2024 au 02/06/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Les Terrasses de L'Hippodrome

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 42.07 m2 à 53.74  m2 313 400 €
3 pièces de 61.02 m2 à 75.13  m2 471 100 €
4 pièces de 75.45 m2 à 94.77  m2 596 200 €
5 pièces de 95.87 m2 à 133.34  m2 784 600 €

Vie de quartier

Choisissez un emplacement premium à deux pas de l’hippodrome de Saint-Cloud !


En lisière de Rueil-Malmaison et de Saint-Cloud, le programme neuf Les Terrasses de L’Hippodrome a le privilège de s’installer au coeur du quartier très prisé de Buzenval, près de l’hippodrome de Saint-Cloud. Une localisation invitant à profiter du meilleur des 3 communes. Petits commerces, écoles, espaces verts et bus sont à distance piétonne.


– Supermarchés, primeur, boulangerie, pharmacie dans les 1 000 m ; centre commercial des Hauts-de-Reuil à 1,5 km

– Crèche, groupe scolaire, collège et lycée dans les 950 m

– Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare de Saint-Cloud en 10 min

– Gare de Saint-Cloud à 1,7 km – Transilien ligne L reliant La Défense (Grande Arche) en 9 min

– Accès à A86 et à A13 à 5,6 km offrant un accès aisé sur les quais de Seine et au périphérique

– Jardin public de l’Avre à 850 m ; domaine national de Saint-Cloud à 3 km

– Équipements dans un rayon de 1,6 km : club de tennis, golf de Paris, gymnase, piscine, centre équestre

– Rapidité d’accès aux pôles économiques de Saint-Cloud (secteurs Aéronautique, de la Santé et de l’Économie numérique) et de La Défense.


Espace de vente :

143 rue de Buzenval , 92380 GARCHES

Yannick TOSSER vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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