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Offres exceptionnelles : Economisez jusqu'à 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

MAISONS INDIVIDUELLES DU 4 au 6 pièces !
Villas Botanika
En Commercialisation

Villas Botanika

rue Piquepeyre
Fenouillet - 31150
Votre 3 pièces à partir de 265 500 €
Livraison T1 2025
Maisons neuves à vendre du 3 au 5 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à fenouillet

Maisons neuves à vendre du 3 au 5 pièces

PTZ
Offre spéciale

A Fenouillet, découvrez nos maisons individuelles pour devenir propriétaire.


Villas Botanika est un programme immobilier neuf résidentiel exclusivement composé de villas contemporaines. En plus de quelques maisons jumelées, il accueille principalement de belles maisons individuelles familiales déclinées du 4 au 5 pièces. Certifiées NF Habitat HQE, ces villas d’architecte se prolongent d’une terrasse et d’un jardin privatif. Elles s’insèrent au coeur du nouveau quartier Piquepeyre, certifié Effinature et réalisé par l’aménageur Oppidea. La conception intérieure de ces maisons neuves a bénéficié d’une attention particulière afin d’anticiper au mieux les besoins des familles (espace de la salle à manger pouvant faire office de bureau pour certaines villas par exemple). Maisons de configuration traversante possédant a minima une double orientation. Nombreux lieux d’intérêt à proximité (écoles, halle des sports, lac du Bocage). Programme RE2020 avec beau cadre paysager proposant un verger partagé, des jeux pour enfants. Belle adresse située à 700 m du centre-ville et des commerces de proximité. Supermarché à 1,6 km, centre commercial La Galerie Espaces Fenouillet à 2,5 km. Arrêts de bus à 400 m reliant la gare de Lacourtensourt en 12 min (gare de Toulouse-Matabiau à 6 min). Accès A620 et A62 à 5,7 km. La ville de Fenouillet, c’est aussi un accès facile aux grands bassins d’emplois du Nord toulousain (Toulouse Blagnac, Gramont, etc.).


À 400 m de 2 lignes de bus
Architecture contemporaine qualitative
Maisons neuves du 3 au 5 pièces (dont certaines individuelles du 4 au 5 pièces)
Avec jardins privatifs et généreux espaces verts communs

Offres exceptionnelles jusqu’au 2 janvier

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Economisez jusqu’à 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 30 novembre au 2 janvier inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2023. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir.
*Remise d’un montant de 3 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) à partir du 2 pièces soit 6 000 euros pour un T2. Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) à partir du 3 pièces, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5 et 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre valable pour tout contrat de réservation signé signé entre le 30 novembre et le 2 janvier 2024 inclus.

Les lots - Villas Botanika

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
3 pièces de 71 m2 à 75  m2 265 500 €
4 pièces 98 m2 338 000 €
5 pièces de 115 m2 à 117  m2 388 000 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Une très belle adresse dans un quartier paisible au cadre champêtre

Le programme neuf Villas Botanika vous offre un accès facile aux principaux bassins d’emplois du Nord toulousain. Il vous convie dans un environnement pavillonnaire de maisons individuelles, de petits collectifs et d’équipements scolaires. Belle adresse au calme située à 700 m du centre-ville et de ses commerces de proximité.


– Supermarché à 1,6 km, centre commercial La Galerie Espaces Fenouillet à 2,5 km

– Crèche, groupe scolaire et collège dans les 600 m

– Arrêt de bus à 400 m (reliant la gare de Lacourtensourt en 12 min env.)

– gare TER de Lacourtensourt à 4,2 km (gare de Toulouse-Matabiau à 6 min)

– Accès A620 et A62 à 5,7 km (connexion rapide avec A68 et A61)

– Lac du Bocage à (900 m), La Garonne à 7 min à vélo (1,4 km)

– Halle des sports à 350 m ; complexe sportif du Bocage, médiathèque et école de musique dans un rayon de 1,2 km

– Zones d’emplois de Fenouillet, de Toulouse Blagnac, de Toulouse Nord et de Gramont rapidement accessibles


Espace de vente :

Rue André Broquère , 31150 FENOUILLET

Clarisse ROSSIGNOL vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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