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Offres exceptionnelles : Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

MISE EN VENTE : 21 AU 23 JUIN
Le Clos des Grands Pins
Avant-première

Le Clos des Grands Pins

ANGLE AVENUE COULET / AVENUE DE LA COTE D'ARGENT
Le teich - 33470
Votre studio à partir de 159 000 €
Livraison T1 2025
Appartements neufs à vendre du studio au 3 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à le teich

Appartements neufs à vendre du studio au 3 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

Idéalement situé à deux pas du coeur du Teich, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous propose une adresse rare sur la rive sud-est du bassin d’Arcachon. La proximité de l’A660 simplifie les déplacements vers les communes voisines, ainsi qu’en direction de Bordeaux. Accueillant deux commerces en rez-de-chaussée, ce programme RE 2020 tire aussi avantage d’aménagements paysagers soignés.


Gare à 550 m
Architecture contemporaine inspirée de la tradition locale
Appartements neufs du studio au 3 pièces
Avec balcon ou terrasse

Lancement événement du 21 au 23 juin à Le Teich

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Offres exceptionnelles pendant 3 jours seulement :
Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 21/06/2024 au 23/06/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code 2976. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, 15  000 euros pour un T3. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Le Clos des Grands Pins

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
Studio 24.78 m2 159 000 €
2 pièces 41.12 m2 229 000 €
3 pièces 53.14 m2 299 000 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Savourez le privilège de vivre sur le Bassin à distance piétonne de la gare


À 14 min à vélo de la plage sauvage du Teich, le programme neuf Les Nouveaux Constructeurs s’invite dans un quartier calme et résidentiel à deux pas des commodités et services du centre historique. La gare à quelques minutes à pied assure des liaisons quotidiennes rapides avec Arcachon et Bordeaux.


– Supérette à deux pas, marché à moins de 300 m

– Crèche et groupe scolaire dans les 550 m, collège à 6 min à vélo

– Arrêt de bus à 250 m

– Gare du Teich à 550 m reliant en 16 min la gare d’Arcachon et en 35 min la gare de Bordeaux Saint-Jean

– Accès à l’A660 à 2,5 km

– Forêt départementale du delta de l’Eyre à 850 m

– Rapidité d’accès aux pôles d’emploi de la métropole bordelaise


Espace de vente :

43 AVENUE DE LA CÔTE D’ARGENT , 33470 LE TEICH

Marion MOREL vous accueille du :

Grande Ouverture le 21 Juin dès 10h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

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Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

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Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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