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Offres exceptionnelles : Economisez jusqu'à 8 000€* + Frais de notaire offerts**

JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 3 ET 4 DECEMBRE
Closerie Coeur Village
En Commercialisation

Closerie Coeur Village

Rue Luisant - Route d'Orleans RN 20
Montlhery - 91310
Votre 2 pièces à partir de 173 000 €
Livraison T4 2025
Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à montlhery

Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

Le programme immobilier neuf Closerie Coeur Village vous réserve une localisation dans le coeur de Montlhéry pour vous offrir une vie agréable et pratique. Le bus à distance piétonne vous emmène en 10 min au RER C de Saint-Michel-sur-Orge. Proposant certains appartements à double orientation, ce programme RT2012 comprend aussi deux cours intérieures paysagées.


Adresse attractive en centre-ville
Architecture traditionnelle de qualité
Appartements neufs du studio au 4 pièces
Avec balcon, terrasse, jardin individuel et espaces verts communs

Offres exceptionnelles les 3 et 4 décembre à Montlhéry

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

ECONOMISEZ JUSQU’A 8 000€* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**

*Remise d’un montant de 2 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains), soit 4 000 euros pour un T2, 6 000 euros pour un T3, 8 000 euros pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. Offre promotionnelle valable les 03 et 04 décembre 2022, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots pour les 10 premiers réservataires seulement. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété, sous la réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable uniquement pour les 10 premiers réservataires.

Les lots - Closerie Coeur Village

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces 39.74 m2 173 000 €
3 pièces 62.59 m2 246 700 €
4 pièces 72.66 m2 273 000 €

Vie de quartier

Optez pour la proximité du centre-ville, un véritable atout au quotidien


En prenant ses quartiers à deux pas du centre-ville très commerçant, le programme neuf Closerie Coeur Village vous promet de joindre l’agréable à l’utile. Les écoles sont à distance piétonne. Le bus à deux pas vous permet de relier rapidement la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge (Paris-Austerlitz en 34 min).


– Commerces, services, marché, supermarché à proximité immédiate

– Microcrèche, écoles et collège dans les 950 m

– 6 lignes de bus à 140 m reliant notamment la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en 10 min

– Gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge à 3,1 km

– Accès immédiat à la N20 et à la Francilienne à 1,7 km (connexion rapide avec A6 et A10)

– Parc de la Tour à 600 m

– Gymnase, centre culturel, bibliothèque dans le quartier

– Zones d’emploi du cluster technoscientifique de Paris-Saclay rapidement accessibles


Espace de vente :

Route d'Orléans RN 20 A côté de la Place de l'Europe, 91310 MONTLHERY

Clair-marin VAZELLE vous accueille du :

lundi / Jeudi / vendredi : 13h00 à 19h00, samedi: 10h00 à 13h00 / 14h00 à 19h00, dimanche : 14h00 à 19h00

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
63 000 €
d’impôts !

1

Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

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Réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € / m²

3

Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
ou de loyer et sans restriction géographique !

"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

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