Appartement 2 pièces à partir de 115 000€, soit 399,17€/mois avec assurance pendant 25 ans
Lot n° C 101 de la résidence Domaine Parc et Canal située à Marans.
Sous réserve de conclusion par le client d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa première résidence principale entre le 25/03/2026 et le 03/05/2026 avec la signature de l’acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.
Cette simulation est communiquée à titre informatif et à valeur d’exemple; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constaté au 05/03/2026, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle.
Exemple de financement d’un montant global de 100.000,00€ établi par Bassac Financement pour Les Nouveaux Constructeurs pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 115.000,00€ TTC (hors frais de notaire, frais de garantie éventuels) avec 15.000,00€ d’apport.
L’opération est réalisée en zone C, par un couple sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 32.250€, susceptible de bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation.
Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts :
– Un prêt taux Zéro d’un montant de 55.555,00€, d’une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %.
Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,45%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris.
Le remboursement du prêt à taux zéro s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 13,89€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 322,53€.
Montant total dû de 60.724,00€ dont 0€ d’intérêt, 4.167,00€ d’assurance, 1.002,00€ de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l’assurance (1) est de 13,89€ par mois et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,36%
– Et un prêt complémentaire lissé de 44.445,00€ d’une durée de 300 mois. Taux débiteur fixe de 3,47%.
Le remboursement du prêt s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 385,28€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 76,64€.
Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4,19%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris.
Montant total dû de 60.876,80€ dont 12.250,80€ d’intérêts, 3.333,00€ d’assurance, 848,00€ de frais de garantie. Le coût standard de l’assurance (1) est de 11,11€ par mois et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,52%.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.313-3 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
Simulation faite sans tenir compte d’éventuels frais de dossier bancaires.
(1) Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans couverte à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : http://www.aeras-infos.fr/cms/sites/aeras/accueil.html)
Bassac Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 113, avenue de Verdun – CS 20279 – 92441 Issy-les-Moulineaux Cedex immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr
Appartement 3 pièces à partir de 163 500€, soit 602,28€/mois avec assurance pendant 25 ans
Lot n° B 110 de la résidence Domaine Parc et Canal située à Marans.
Sous réserve de conclusion par le client d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa première résidence principale entre le 25/03/2026 et le 03/05/2026 avec la signature de l’acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.
Cette simulation est communiquée à titre informatif et à valeur d’exemple; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constaté au 05/03/2026, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle.
Exemple de financement d’un montant global de 150.000,00€ établi par Bassac Financement pour Les Nouveaux Constructeurs pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 163.500,00€ TTC (hors frais de notaire, frais de garantie éventuels) avec 13.500,00€ d’apport.
L’opération est réalisée en zone C, par un couple sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 32.250€, susceptible de bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation.
Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts :
– Un prêt taux Zéro d’un montant de 81.750,00€, d’une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %.
Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,45%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris.
Le remboursement du prêt à taux zéro s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 20,44€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 474,61€.
Montant total dû de 89.248,00€ dont 0€ d’intérêt, 6.132,00€ d’assurance, 1.366,00€ de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l’assurance (1) est de 20,44€ par mois et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,36%
– Et un prêt complémentaire lissé de 68.250,00€ d’une durée de 300 mois. Taux débiteur fixe de 3,47%.
Le remboursement du prêt s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 581,84€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 127,67€.
Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4,19%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris.
Montant total dû de 60.876,80€ dont 19.433,40€ d’intérêts, 5.118,00€ d’assurance, 1.179,00€ de frais de garantie. Le coût standard de l’assurance (1) est de 17,06€ par mois et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,52%.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.313-3 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
Simulation faite sans tenir compte d’éventuels frais de dossier bancaires.
(1) Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans couverte à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : http://www.aeras-infos.fr/cms/sites/aeras/accueil.html)
Bassac Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 113, avenue de Verdun – CS 20279 – 92441 Issy-les-Moulineaux Cedex immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr