Offres exceptionnelles

Remise de 2 000€/pièce

+ Frais de notaire offerts

En Commercialisation

Résidence de L'Ormeteau

Dugny (93)

10 rue Ambroise Croizat

Livraison : T1 2029

Appartements
du 2 pièces au 5 pièces

À partir de 155 300 € (TVA 5.5 %)

Prix Galerie

Programme immobilier neuf

Résidence de L'Ormeteau à Dugny (93)

PTZ

TVA réduite

LMNP

Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces

Une architecture contemporaine et raffinée s’intégrant harmonieusement dans son environnement. La résidence alterne pierre meulière, enduits clairs et détails soignés pour créer une écriture séquencée, composée de volumes à taille humaine. Ses façades rythmées, ses garde-corps travaillés et ses toitures variées lui confèrent caractère et élégance au cœur du quartier.

Un cadre de vie pensé pour le confort au quotidien. Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, proposent des plans optimisés, lumineux et fonctionnels. Tous se prolongent par un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – tandis que certains logements traversants ou d’angle bénéficient d’expositions multiples pour une luminosité naturelle optimale.

Les points forts

En plein centre-ville de Dugny, face aux écoles
Architecture élégante aux matériaux nobles et aux lignes rythmées
Appartements du 2 au 5 pièces, dont duplex familiaux
Jardin privatif, balcon ou terrasse pour chaque logement

Lancement événement du 29 au 31 mai à Dugny

Offres exceptionnelles

Remise de 2 000€/pièce

+ Frais de notaire offerts

*Voir conditions

122 logements disponibles
du 2 pièces au 5 pièces

Appartements 2 pièces

59 disponibles

37 m² à 50 m²

À partir de 155 300 € (TVA 5.5%)

Appartements 2 pièces

59 disponibles

37 m² à 50 m²

À partir de 155 300 € (TVA 5.5%)

Voir le détail

B003

155 300 € (TVA 5.5 %)

B106

166 200 € (TVA 5.5 %)

C102

167 200 € (TVA 5.5 %)

B103

167 200 € (TVA 5.5 %)

A106

167 300 € (TVA 5.5 %)

B102

167 500 € (TVA 5.5 %)

C105

167 600 € (TVA 5.5 %)

B206

167 900 € (TVA 5.5 %)

D204

168 100 € (TVA 5.5 %)

A104

168 400 € (TVA 5.5 %)

B203

168 800 € (TVA 5.5 %)

C205

168 800 € (TVA 5.5 %)

C202

168 800 € (TVA 5.5 %)

A103

169 000 € (TVA 5.5 %)

B202

169 200 € (TVA 5.5 %)

B305

169 800 € (TVA 5.5 %)

A204

169 900 € (TVA 5.5 %)

C302

170 600 € (TVA 5.5 %)

A203

170 700 € (TVA 5.5 %)

C305

170 900 € (TVA 5.5 %)

D104

171 500 € (TVA 5.5 %)

A207

173 400 € (TVA 5.5 %)

D107

174 200 € (TVA 5.5 %)

A110

176 700 € (TVA 5.5 %)

C103

177 800 € (TVA 5.5 %)

A109

178 700 € (TVA 5.5 %)

D110

179 100 € (TVA 5.5 %)

D109

179 400 € (TVA 5.5 %)

C203

179 600 € (TVA 5.5 %)

C301

180 000 € (TVA 5.5 %)

C201

180 100 € (TVA 5.5 %)

D209

180 400 € (TVA 5.5 %)

B304

180 700 € (TVA 5.5 %)

D210

181 200 € (TVA 5.5 %)

C303

181 300 € (TVA 5.5 %)

C101

181 400 € (TVA 5.5 %)

B204

181 500 € (TVA 5.5 %)

A301

183 700 € (TVA 5.5 %)

C401

184 300 € (TVA 5.5 %)

B104

185 000 € (TVA 5.5 %)

D101

186 500 € (TVA 5.5 %)

A004

186 900 € (TVA 5.5 %)

A111

187 600 € (TVA 5.5 %)

D201

188 500 € (TVA 5.5 %)

C404

190 300 € (TVA 5.5 %)

D004

194 200 € (TVA 5.5 %)

B002

194 900 € (TVA 5.5 %)

C001

195 300 € (TVA 5.5 %)

A003

195 800 € (TVA 5.5 %)

D108

196 300 € (TVA 5.5 %)

D003

198 500 € (TVA 5.5 %)

A005

198 600 € (TVA 5.5 %)

B401

200 600 € (TVA 5.5 %)

D005

201 300 € (TVA 5.5 %)

C002

201 900 € (TVA 5.5 %)

D208

203 500 € (TVA 5.5 %)

B303

215 000 € (TVA 5.5 %)

A006

218 800 € (TVA 5.5 %)

B004

232 400 € (TVA 5.5 %)

N° du Lot

Surface

Annexes

Étage

Orientation

Prix TTC

B003

40 m²

Terrasse : 4,4 m²

RDC

-

155 300 €

(TVA 5.5 %)
B106

40 m²

Terrasse : 3,3 m²

1^er étage

-

166 200 €

(TVA 5.5 %)
C102

42 m²

Balcon : 5,2 m²

1^er étage

-

167 200 €

(TVA 5.5 %)
B103

41 m²

Balcon : 3,8 m²

1^er étage

-

167 200 €

(TVA 5.5 %)
A106

42 m²

Terrasse : 5,1 m²

1^er étage

-

167 300 €

(TVA 5.5 %)
B102

41 m²

Balcon : 4,0 m²

1^er étage

-

167 500 €

(TVA 5.5 %)
C105

40 m²

Balcon : 4,6 m²

1^er étage

-

167 600 €

(TVA 5.5 %)
B206

40 m²

Balcon : 3,3 m²

2^ème étage

-

167 900 €

(TVA 5.5 %)
D204

40 m²

Ba : 4,2 m²

2^ème étage

-

168 100 €

(TVA 5.5 %)
A104

37 m²

Terrasse : 4,4 m²

1^er étage

-

168 400 €

(TVA 5.5 %)
B203

41 m²

Balcon : 3,9 m²

2^ème étage

-

168 800 €

(TVA 5.5 %)
C205

40 m²

Balcon : 4,7 m²

2^ème étage

-

168 800 €

(TVA 5.5 %)
C202

42 m²

Balcon : 5,0 m²

2^ème étage

-

168 800 €

(TVA 5.5 %)
A103

41 m²

Terrasse : 4,8 m²

1^er étage

-

169 000 €

(TVA 5.5 %)
B202

41 m²

Balcon : 4,0 m²

2^ème étage

-

169 200 €

(TVA 5.5 %)
B305

40 m²

Balcon : 3,9 m²

3^ème étage

-

169 800 €

(TVA 5.5 %)
A204

37 m²

Balcon : 4,4 m²

2^ème étage

-

169 900 €

(TVA 5.5 %)
C302

42 m²

Balcon : 5,0 m²

3^ème étage

-

170 600 €

(TVA 5.5 %)
A203

41 m²

Balcon : 3,8 m²

2^ème étage

-

170 700 €

(TVA 5.5 %)
C305

40 m²

Balcon : 4,7 m²

3^ème étage

-

170 900 €

(TVA 5.5 %)
D104

41 m²

Terrasse : 4,8 m²

1^er étage

-

171 500 €

(TVA 5.5 %)
A207

40 m²

Terrasse : 7,4 m²

2^ème étage

-

173 400 €

(TVA 5.5 %)
D107

43 m²

Balcon : 3,9 m²

1^er étage

-

174 200 €

(TVA 5.5 %)
A110

42 m²

Balcon : 4,1 m²

1^er étage

-

176 700 €

(TVA 5.5 %)
C103

44 m²

Balcon : 5,0 m²

-

-

177 800 €

(TVA 5.5 %)
A109

43 m²

Balcon : 4,1 m²

1^er étage

-

178 700 €

(TVA 5.5 %)
D110

44 m²

Balcon : 3,7 m²

1^er étage

-

179 100 €

(TVA 5.5 %)
D109

43 m²

Balcon : 3,7 m²

1^er étage

-

179 400 €

(TVA 5.5 %)
C203

44 m²

Balcon : 5,2 m²

2^ème étage

-

179 600 €

(TVA 5.5 %)
C301

44 m²

Balcon : 4,0 m²

3^ème étage

-

180 000 €

(TVA 5.5 %)
C201

44 m²

Balcon : 4,0 m²

2^ème étage

-

180 100 €

(TVA 5.5 %)
D209

43 m²

Balcon : 3,7 m²

2^ème étage

-

180 400 €

(TVA 5.5 %)
B304

43 m²

Balcon : 3,9 m²

3^ème étage

-

180 700 €

(TVA 5.5 %)
D210

44 m²

Balcon : 3,7 m²

2^ème étage

-

181 200 €

(TVA 5.5 %)
C303

44 m²

Balcon : 5,1 m²

3^ème étage

-

181 300 €

(TVA 5.5 %)
C101

44 m²

Balcon : 4,0 m²

1^er étage

-

181 400 €

(TVA 5.5 %)
B204

43 m²

Balcon : 3,4 m²

2^ème étage

-

181 500 €

(TVA 5.5 %)
A301

44 m²

Balcon : 3,6 m²

3^ème étage

-

183 700 €

(TVA 5.5 %)
C401

43 m²

Ta : 11,7 m²

4^ème étage

-

184 300 €

(TVA 5.5 %)
B104

43 m²

Terrasse : 6,7 m²

1^er étage

-

185 000 €

(TVA 5.5 %)
D101

45 m²

Terrasse : 8,3 m²

1^er étage

-

186 500 €

(TVA 5.5 %)
A004

43 m²

Jardin : 10,0 m²

-

-

186 900 €

(TVA 5.5 %)
A111

44 m²

Balcon : 7,3 m²

1^er étage

-

187 600 €

(TVA 5.5 %)
D201

45 m²

Balcon : 8,3 m²

2^ème étage

-

188 500 €

(TVA 5.5 %)
C404

43 m²

Ta : 8,3 m²

4^ème étage

-

190 300 €

(TVA 5.5 %)
D004

47 m²

Terrasse : 9,6 m²

RDC

-

194 200 €

(TVA 5.5 %)
B002

42 m²

Jardin : 42,9 m²

RDC

-

194 900 €

(TVA 5.5 %)
C001

44 m²

Jardin : 23,5 m²

RDC

-

195 300 €

(TVA 5.5 %)
A003

42 m²

Jardin : 35,3 m²

-

-

195 800 €

(TVA 5.5 %)
D108

47 m²

Balcon : 9,6 m²

1^er étage

-

196 300 €

(TVA 5.5 %)
D003

43 m²

Jardin : 46,3 m²

RDC

-

198 500 €

(TVA 5.5 %)
A005

44 m²

Jardin : 22,4 m²

-

-

198 600 €

(TVA 5.5 %)
B401

43 m²

Ta : 20,4 m²

4^ème étage

-

200 600 €

(TVA 5.5 %)
D005

45 m²

Jardin : 21,0 m²

RDC

-

201 300 €

(TVA 5.5 %)
C002

44 m²

Jardin : 69,6 m²

RDC

-

201 900 €

(TVA 5.5 %)
D208

49 m²

Balcon : 7,9 m²

2^ème étage

-

203 500 €

(TVA 5.5 %)
B303

48 m²

Ta : 14,6 m²

3^ème étage

-

215 000 €

(TVA 5.5 %)
A006

46 m²

Jardin : 69,9 m²

-

-

218 800 €

(TVA 5.5 %)
B004

50 m²

Jardin : 68,8 m²

RDC

-

232 400 €

(TVA 5.5 %)

Appartements 3 pièces

49 disponibles

56 m² à 70 m²

À partir de 197 100 € (TVA 5.5%)

Appartements 3 pièces

49 disponibles

56 m² à 70 m²

À partir de 197 100 € (TVA 5.5%)

Voir le détail

A107

197 100 € (TVA 5.5 %)

B101

205 600 € (TVA 5.5 %)

D207

206 300 € (TVA 5.5 %)

B201

208 500 € (TVA 5.5 %)

D001

208 700 € (TVA 5.5 %)

A101

209 100 € (TVA 5.5 %)

D105

209 100 € (TVA 5.5 %)

A201

211 200 € (TVA 5.5 %)

D103

211 700 € (TVA 5.5 %)

B205

213 000 € (TVA 5.5 %)

A105

214 100 € (TVA 5.5 %)

E102

216 000 € (TVA 5.5 %)

B105

216 200 € (TVA 5.5 %)

E202

218 100 € (TVA 5.5 %)

D203

219 700 € (TVA 5.5 %)

C107

221 000 € (TVA 5.5 %)

C308

221 400 € (TVA 5.5 %)

A205

222 700 € (TVA 5.5 %)

E101

222 800 € (TVA 5.5 %)

C106

222 900 € (TVA 5.5 %)

D106

223 300 € (TVA 5.5 %)

C207

223 500 € (TVA 5.5 %)

E201

225 100 € (TVA 5.5 %)

C206

225 100 € (TVA 5.5 %)

D202

225 500 € (TVA 5.5 %)

E103

225 800 € (TVA 5.5 %)

C307

226 000 € (TVA 5.5 %)

D102

226 400 € (TVA 5.5 %)

C306

227 300 € (TVA 5.5 %)

B301

227 500 € (TVA 5.5 %)

E203

228 100 € (TVA 5.5 %)

B302

234 400 € (TVA 5.5 %)

A304

234 600 € (TVA 5.5 %)

A202

235 100 € (TVA 5.5 %)

A102

236 000 € (TVA 5.5 %)

A001

238 500 € (TVA 5.5 %)

C402

238 700 € (TVA 5.5 %)

D006

239 600 € (TVA 5.5 %)

E003

242 400 € (TVA 5.5 %)

D002

243 300 € (TVA 5.5 %)

C108

243 900 € (TVA 5.5 %)

E002

245 000 € (TVA 5.5 %)

C208

246 900 € (TVA 5.5 %)

A206

249 100 € (TVA 5.5 %)

C403

254 200 € (TVA 5.5 %)

B001

257 600 € (TVA 5.5 %)

E001

267 400 € (TVA 5.5 %)

C003

270 700 € (TVA 5.5 %)

A002

298 200 € (TVA 5.5 %)

N° du Lot

Surface

Annexes

Étage

Orientation

Prix TTC

A107

61 m²

Terrasse : 5,2 m²

1^er étage

-

197 100 €

(TVA 5.5 %)
B101

60 m²

Balcon : 4,0 m²

1^er étage

-

205 600 €

(TVA 5.5 %)
D207

57 m²

Balcon : 3,9 m²

2^ème étage

-

206 300 €

(TVA 5.5 %)
B201

60 m²

Balcon : 4,0 m²

2^ème étage

-

208 500 €

(TVA 5.5 %)
D001

60 m²

Jardin : 33,5 m²

RDC

-

208 700 €

(TVA 5.5 %)
A101

61 m²

Balcon : 4,6 m²

1^er étage

-

209 100 €

(TVA 5.5 %)
D105

56 m²

Terrasse : 3,8 m²

1^er étage

-

209 100 €

(TVA 5.5 %)
A201

61 m²

Balcon : 4,6 m²

2^ème étage

-

211 200 €

(TVA 5.5 %)
D103

60 m²

Terrasse : 4,4 m²

1^er étage

-

211 700 €

(TVA 5.5 %)
B205

61 m²

Balcon : 3,9 m²

2^ème étage

-

213 000 €

(TVA 5.5 %)
A105

57 m²

Terrasse : 12,2 m²

1^er étage

-

214 100 €

(TVA 5.5 %)
E102

59 m²

Balcon : 3,7 m²

1^er étage

-

216 000 €

(TVA 5.5 %)
B105

61 m²

Terrasse : 7,9 m²

1^er étage

-

216 200 €

(TVA 5.5 %)
E202

59 m²

Balcon : 3,7 m²

2^ème étage

-

218 100 €

(TVA 5.5 %)
D203

59 m²

Ba : 3,7 m²

2^ème étage

-

219 700 €

(TVA 5.5 %)
C107

63 m²

Terrasse : 2,5 m²

1^er étage

-

221 000 €

(TVA 5.5 %)
C308

63 m²

Balcon : 5,8 m²

3^ème étage

-

221 400 €

(TVA 5.5 %)
A205

57 m²

Terrasse : 10,5 m²

2^ème étage

-

222 700 €

(TVA 5.5 %)
E101

64 m²

Balcon : 3,7 m²

1^er étage

-

222 800 €

(TVA 5.5 %)
C106

62 m²

Terrasse : 6,5 m²

1^er étage

-

222 900 €

(TVA 5.5 %)
D106

62 m²

Balcon + Terrasse : 7,2 m²

1^er étage

-

223 300 €

(TVA 5.5 %)
C207

63 m²

Balcon : 2,6 m²

2^ème étage

-

223 500 €

(TVA 5.5 %)
E201

64 m²

Balcon : 3,7 m²

2^ème étage

-

225 100 €

(TVA 5.5 %)
C206

62 m²

Balcon : 6,8 m²

2^ème étage

-

225 100 €

(TVA 5.5 %)
D202

64 m²

Balcon : 8,4 m²

2^ème étage

-

225 500 €

(TVA 5.5 %)
E103

65 m²

Balcon : 3,7 m²

1^er étage

-

225 800 €

(TVA 5.5 %)
C307

63 m²

Balcon : 3,0 m²

3^ème étage

-

226 000 €

(TVA 5.5 %)
D102

65 m²

Terrasse : 8,4 m²

1^er étage

-

226 400 €

(TVA 5.5 %)
C306

62 m²

Balcon : 7,8 m²

3^ème étage

-

227 300 €

(TVA 5.5 %)
B301

67 m²

Balcon : 4,0 m²

3^ème étage

-

227 500 €

(TVA 5.5 %)
E203

65 m²

Balcon : 3,7 m²

2^ème étage

-

228 100 €

(TVA 5.5 %)
B302

67 m²

Ta : 10,0 m²

3^ème étage

-

234 400 €

(TVA 5.5 %)
A304

68 m²

Ba : 4,7 m²

3^ème étage

-

234 600 €

(TVA 5.5 %)
A202

68 m²

Balcon : 8,7 m²

2^ème étage

-

235 100 €

(TVA 5.5 %)
A102

68 m²

Balcon + Terrasse : 14,5 m²

1^er étage

-

236 000 €

(TVA 5.5 %)
A001

64 m²

Ja : 42,1 m²

-

-

238 500 €

(TVA 5.5 %)
C402

60 m²

Ta : 26,0 m²

4^ème étage

-

238 700 €

(TVA 5.5 %)
D006

63 m²

Jardin : 46,4 m²

RDC

-

239 600 €

(TVA 5.5 %)
E003

65 m²

Ja : 320,0 m²

RDC

Ouest

242 400 €

(TVA 5.5 %)
D002

60 m²

Jardin : 75,0 m²

RDC

-

243 300 €

(TVA 5.5 %)
C108

64 m²

Terrasse : 19,4 m²

1^er étage

-

243 900 €

(TVA 5.5 %)
E002

59 m²

Jardin : 57,6 m²

RDC

-

245 000 €

(TVA 5.5 %)
C208

64 m²

Balcon : 19,4 m²

2^ème étage

-

246 900 €

(TVA 5.5 %)
A206

70 m²

Ta : 20,5 m²

2^ème étage

-

249 100 €

(TVA 5.5 %)
C403

60 m²

Terrasse : 42,1 m²

4^ème étage

-

254 200 €

(TVA 5.5 %)
B001

61 m²

Jardin : 125,2 m²

RDC

-

257 600 €

(TVA 5.5 %)
E001

64 m²

Jardin : 111,1 m²

RDC

-

267 400 €

(TVA 5.5 %)
C003

62 m²

Jardin + Terrasse : 100,2 m²

RDC

-

270 700 €

(TVA 5.5 %)
A002

67 m²

Ja : 240,0 m²

-

-

298 200 €

(TVA 5.5 %)

Appartements 4 pièces

12 disponibles

77 m² à 87 m²

À partir de 279 000 € (TVA 5.5%)

Appartements 4 pièces

12 disponibles

77 m² à 87 m²

À partir de 279 000 € (TVA 5.5%)

Voir le détail

A108

279 000 € (TVA 5.5 %)

B107

292 700 € (TVA 5.5 %)

C405

292 700 € (TVA 5.5 %)

B207

295 200 € (TVA 5.5 %)

B306

297 700 € (TVA 5.5 %)

C304

298 100 € (TVA 5.5 %)

C104

298 900 € (TVA 5.5 %)

C204

302 500 € (TVA 5.5 %)

A305

306 800 € (TVA 5.5 %)

A302

307 200 € (TVA 5.5 %)

A303

316 400 € (TVA 5.5 %)

B402

338 800 € (TVA 5.5 %)

N° du Lot

Surface

Annexes

Étage

Orientation

Prix TTC

A108

77 m²

Terrasse : 12,2 m²

1^er étage

-

279 000 €

(TVA 5.5 %)
B107

80 m²

Terrasse : 8,3 m²

1^er étage

-

292 700 €

(TVA 5.5 %)
C405

78 m²

Ta : 48,4 m²

4^ème étage

-

292 700 €

(TVA 5.5 %)
B207

79 m²

Balcon : 8,3 m²

2^ème étage

-

295 200 €

(TVA 5.5 %)
B306

79 m²

Balcon : 8,5 m²

3^ème étage

-

297 700 €

(TVA 5.5 %)
C304

80 m²

Balcon : 4,2 m²

3^ème étage

-

298 100 €

(TVA 5.5 %)
C104

82 m²

Balcon : 4,2 m²

1^er étage

-

298 900 €

(TVA 5.5 %)
C204

82 m²

Balcon : 4,2 m²

2^ème étage

-

302 500 €

(TVA 5.5 %)
A305

84 m²

Ta : 17,9 m²

3^ème étage

-

306 800 €

(TVA 5.5 %)
A302

85 m²

Balcon + Terrasse : 17,9 m²

3^ème étage

-

307 200 €

(TVA 5.5 %)
A303

85 m²

Terrasse : 23,3 m²

3^ème étage

-

316 400 €

(TVA 5.5 %)
B402

87 m²

Terrasse : 95,0 m²

4^ème étage

-

338 800 €

(TVA 5.5 %)

Appartements 5 pièces

Plus que 2 disponibles

105 m² à 109 m²

À partir de 341 300 € (TVA 5.5%)

Appartements 5 pièces

Plus que 2 disponibles

105 m² à 109 m²

À partir de 341 300 € (TVA 5.5%)

Voir le détail

D206

341 300 € (TVA 5.5 %)

D205

356 000 € (TVA 5.5 %)

Lancement événement du 29 au 31 mai à Dugny

Offres exceptionnelles

Remise de 2 000€/pièce + Frais de notaire offerts

*Voir conditions

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Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

T1 2029

Résidence livrée

La galerie média

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Découvrez une nouvelle résidence Les Nouveaux Constructeurs au cœur de Dugny.
Un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. À moins de 15 km de la capitale, la ville séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et vitalité locale. Son immense parc Georges Valbon, ses équipements culturels et sportifs ainsi que ses nombreux commerces facilitent le quotidien des familles.
Un emplacement central et pratique. Implantée en centre-ville, la résidence profite d’un accès immédiat aux écoles, services et transports, offrant une mobilité fluide vers Le Bourget, le RER B et prochainement le Grand Paris Express, pour rejoindre rapidement les principaux bassins d’emploi franciliens.

Les points forts

Écoles maternelle et élémentaire face à la résidence
Commerces de proximité et services à moins de 3 min à pied
Médiathèque, équipements sportifs et culturels à quelques pas
Parc départemental Georges Valbon à 8 min à pied
Arrêt de bus au pied de la résidence vers la gare du Bourget
Tramway T11 reliant le RER B en 3 min
Future connexion aux lignes 16 et 17 du Grand Paris Express
Accès rapide aux grands axes routiers et aux pôles d’emploi

Espace de vente

Michael FERNANDEZ vous accueille :

Ils nous ont fait confiance

M

Déposé le 26/11/2025

"Bon accompagnement"

Note : 5/5

J'ai été bien accompagnée tout au long de la réalisation de mon projet d'achat par le constructeur .

Marjorie
C

Déposé le 14/02/2025

"Bonne qualite de services et belles finitions"

Note : 5/5

Merci aux intervenants, esuipe nombreuse sur le chantier, resultat propre et agreable

Clémence
B

Déposé le 14/02/2025

"Livraison Aubervilliers"

Note : 5/5

Bonne, merci pour la livraison avec un peu de retard mais c'est classique
C

Déposé le 14/02/2025

"Livraison Aubervilliers - Ecrin des noyers"

Note : 5/5

Très bonne experience et très bon accompagnement de M. Kouloheris, qui a su se montrer réactif et répondre à toutes nos interrogations.

Charlotte
A

Déposé le 14/02/2025

"Livraison 79 rue du Rvd Pere Christian Gilbert"

Note : 5/5

Livraison qui s'est bien déroulée avec une très bonne réactivité des prestataires

Aurélie
E

Déposé le 14/02/2025

"Tres bon suivi travaux"

Note : 5/5

Malgré les retards liés à la construction du batiment, le suivi des travaux a été conforme a mes attentes.

Edouard
G

Déposé le 17/03/2023

"Equipe disponible et professionnelle"

Note : 5/5

L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée.

Guy-Marcel.B - 17/03/2023
J

Déposé le 16/03/2023

"Accueil agréable"

Note : 5/5

Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant.

Joey.B - 16/03/2023
M

Déposé le 28/03/2023

"LNC sont des vrais professionnels"

Note : 5/5

LNC sont des vrais professionnels. Je recommande a 100%.

Marius.R
V

Déposé le 04/02/2021

"L'appartement est très bien fini"

Note : 5/5

A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs

Virginie V
M

Déposé le 04/02/2021

"Je recommanderai à mon entourage"

Note : 5/5

Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs

Martine M
M

Déposé le 04/02/2021

"Excellent professionnalisme"

Note : 5/5

Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions

Marine R

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Nous restons votre interlocuteur unique depuis l'étude de votre besoin financier jusqu'au déblocage des fonds le jour de la signature définitive chez le notaire.
2

Nos conseillers financiers experts en crédit immobilier, vous accompagnent dans la négociation de votre prêt immobilier ou pour toute question relative à votre crédit.
3

Nous pouvons consulter les offres des banques partenaires, y compris la votre, afin de vous faire bénéficier des conditions exceptionnelles que nous avons déjà négociées et exclusivement réservées à nos clients.

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Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt à taux zéro ?

Quels sont les programmes immobiliers neufs pouvant bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % ?

Quelles sont les grandes étapes de l’achat immobilier en VEFA ?

Voici les principaux temps forts marquant un projet d’acquisition dans le neuf.

Étape 1 : signature du contrat de réservation

Ce contrat fixe les conditions de la vente. Il décrit précisément votre futur logement. Il mentionne son prix de vente. Il prévoit une date pour la signature de l’acte notarié, ainsi qu’une date de livraison prévisionnelle. Un dépôt de garantie vous sera demandé au terme du délai de rétractation de 10 jours, suivant la signature du contrat de réservation. Cette garantie protège le vendeur en cas de rétractation de la part de l’acheteur.

Vous bénéficiez d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la 1^re présentation de la lettre recommandée notifiant le contrat de réservation. Si vous ne souhaitez plus acquérir le bien, votre rétractation sera à notifier au vendeur par lettre recommandée avec avis de réception.

Bon à savoir

Durant le délai de réflexion, si vous changez d’avis ou si votre demande de prêt immobilier est refusée (clause suspensive de prêt), le dépôt de garantie vous sera restitué.

Étape 2 : signature de l’acte de vente immobilier
Après la signature du contrat de réservation, vous devrez signer l’acte d’achat chez le notaire. Dans le neuf, ce contrat est nommé Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA).

C’est la signature de l’acte de ce contrat qui vous confère le statut de propriétaire.
Si vous achetez grâce à un prêt immobilier, votre banque se chargera de débloquer les fonds au profit du promoteur au fur et à mesure de l’avancée de votre projet.

Selon les banques, différentes possibilités sont offertes pour rembourser votre prêt :
• débuter le remboursement du crédit dans le mois suivant la signature de l’acte notarié ;
• régler les intérêts intercalaires dus, au titre du déblocage progressif des fonds, pendant la construction et commencer à rembourser le prêt à compter de la livraison du bien ;
• différer les intérêts intercalaires et démarrer le remboursement du prêt, complété de ces intérêts, dès la prise de possession de votre logement.

Bon à savoir

Vous avez la possibilité de vous faire accompagner par votre notaire, sans surcoût. La signature de l’acte notarié s’effectue chez le notaire mandaté par le promoteur.

Étape 3 : livraison de votre logement neuf et remise des clés
Au préalable de la livraison, vous aurez été convié à 2 visites organisées pour découvrir votre logement neuf au fil de son avancement : la visite après-cloisons et la visite de pré-livraison.

La dernière étape de l’achat immobilier dans le neuf sera la livraison tant attendue de votre logement. Les clés vous seront remises à cette occasion. Vous vérifierez à ce stade que tout est bien conforme au plan de vente. Après la visite, vous est remis, entre autres, le procès-verbal de la livraison.

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