Les raisons d’acheter dans le neuf

Les raisons d’acheter de l’immobilier neuf.

Les raisons d’acheter dans le neuf

Découvrez en vidéo les raisons d’acheter dans le neuf :

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Pourquoi acheter dans le neuf ?
L’acquisition d’un logement neuf vous offre toute une série d’avantages :


Des frais de notaire réduits

En acquérant un logement neuf vous bénéficiez de frais de notaire nettement moins élevés que pour l’achat d’un logement ancien.
Comprenant les honoraires du notaire, les taxes perçues par l’État, les frais de cadastre ou de géomètre, Les frais de notaire ne représentent, en effet, que 2 à 3% du prix d’acquisition d’un logement neuf contre 7 à 8% dans le cas d’un logement ancien.


Des avantages fiscaux

L’acquisition d’un logement neuf vous permet de vous doter d’un patrimoine pérenne tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.
Exonération de la taxe foncière durant 2 ans sous réserve de la décision de la commune qui peut décider de supprimer l’exonération de la taxe pour la part qui lui revient.
Entrée en vigueur le 1er janvier 2013, la loi Duflot, qui remplace le dispositif Scellier, vous permet aussi de bénéficier d’une réduction d’impôt égale à 18% du prix d’acquisition, si vous choisissez de mettre votre bien en location pendant une durée minimale de neuf années linéaires/ neuf ans.

Des aides financières ?
Des aides financières facilitent l’acquisition d’un logement neuf ?

L’absence de travaux
Si votre bien fait partie d’une copropriété, l’achat d’un logement neuf vous assure de ne pas avoir à réaliser de gros travaux à court et moyen terme (toiture, façades etc…).
De plus, les pièces fonctionnelles et les prestations (ascenseur, place de parking…) dont est doté un logement neuf facilitent sa location ou améliorent votre confort de vie.


Le respect des normes énergétiques

Conforme aux normes les plus récentes et les plus exigeantes, un logement neuf vous assure une meilleure efficacité énergétique et des charges réduites.

Les garanties du promoteur
En tant qu’acquéreur d’un logement neuf, les garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement et la garantie décennale vous couvrent contre les défauts éventuels et les vices de construction durant une période de dix ans après la livraison de votre logement.