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Quelles économies puis-je espérer avec un achat immobilier en VEFA ?

Acheter un bien immobilier neuf permet de faire des économies significatives par rapport à un achat dans l’ancien.
  • Frais de notaire réduits. Ils représentent 2 à 3 % du prix d’achat de votre logement neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
  • Réduction de TVA. Dans certaines zones éligibles, vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % au lieu des 20 % normalement applicables, si le logement est destiné à devenir votre résidence principale.
  • Exonération de taxe foncière. Selon les communes, vous pouvez être exonéré durant 2 ans de la part communale de la taxe foncière.
  • Aides au financement. Si le bien est destiné à devenir votre habitation principale, vous pouvez prétendre, sous conditions de ressources, à certains prêts aidés pour financer votre achat : - le prêt à taux zéro (PTZ) ; - le prêt action logement (PAL), anciennement appelé « 1 % logement » ; - le prêt d’accession sociale (PAS) ;
  • Réduction d’impôt. Si vous achetez en VEFA dans le cadre d’un investissement locatif bénéficiant du dispositif Pinel, vous pouvez profiter d’avantages fiscaux.

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