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À quelle réduction d’impôt ai-je droit grâce à la défiscalisation Pinel ?

Le montant de la réduction d’impôt à laquelle vous pouvez prétendre dépend de la durée de l’engagement de location pour laquelle vous avez opté :

• 6 ans : votre réduction sera de 12 % de la valeur du bien acheté, avec un plafond de 36 000 € ; • 9 ans : votre réduction sera de 18 %, avec un plafond de 54 000 € ; • 12 ans : votre réduction sera de 21 %, avec un plafond de 63 000 €.

Si vous avez souscrit un prêt immobilier pour financer votre investissement locatif, la loi Pinel vous permet de déduire les intérêts du crédit des loyers perçus.

D’autres charges réelles sont déductibles fiscalement : • la taxe foncière ; • les primes d’assurance ; • les frais d’entretien et de réparation du logement ; • les frais de gestion locative. [faq_note]La loi de finances 2021 a acté une réduction progressive de l’avantage fiscal, en fonction de la durée d’engagement de location, à compter de 2023.[/faq_note]

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