Le Clos Albert
Chennevieres-sur-marne - 94430
Programme Immobilier neuf à chennevieres-sur-marne
À l’entrée de la ville, entre Champigny et Ormesson, Le Clos Albert est un programme immobilier neuf jouissant d’un emplacement stratégique dans le cadre du Grand Paris. Ce programme neuf se situe sur le tracé du TCSP Altival : un transport en commun en site propre qui, dès 2025, offrira une connexion rapide avec la ligne 15 du Grand Paris Express, le RER E et le Transilien P à la nouvelle gare de Bry-Villiers-Champigny-Chennevières.
L’architecture contemporaine de cette résidence neuve articule des matériaux simples mais nobles accentuant les jeux de volumétries: soubassement en pierre de parement façon « pierre sèche », étages en enduit blanc cassé alternant avec séquences en enduit ton taupe, en rappel au niveau de l’attique en retrait.
Doté d’un parking privé en sous-sol, ce programme RT 2012 accueille 62 appartements neufs. Certains intérieurs bénéficient d’une double, voire triple exposition, gage de luminosité et de bien-être. Tous bénéficient de l’agrément de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, terrasse.
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Vie de quartier
Profiter de l’élan d’un quartier se préparant pour le Grand Paris !
Le quartier de Paris Chennevières offre à la ronde tous les lieux d’intérêt rendant la vie pratique : écoles, commerces, services… Côté mobilité ? Un arrêt de bus à moins de 400 m relie les gares RER A de Champigny – Saint-Maur et RER E de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise !
– Commerces et services à distance piétonne (pharmacie, restaurants, boulangerie, assurances, banques, etc.) – Hôtel de ville, marché du centre-ville (place du Souvenir) le vendredi matin et centre commercial « Pince Vent » à 1 km
– Établissements scolaires proches : école maternelle Paris Chennevières et groupe scolaire Rousseau à 450 m – Collèges Molière à 750 m et Boileau à 10 mn de bus (1,2 km)- Crèche « Villa Lorraine » à 850 m – Lycée Samuel de Champlain à 12 mn de bus (1,3 km)
– Arrêt de bus à moins de 400 m desservant les gares RER A de Champigny – Saint-Maur et RER E de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise
– Accès à l’A4 à 5,6 km, à la N104 (La Francilienne) à 6,3 km et à l’A86 à 9,4 km
– Espaces verts à proximité : parc de la Plaine des Bordes et bords de Marne à respectivement 5 mn (800 m) et 10 mn (1,6 km) de vélo
– Équipements sportifs et culturels dans un rayon de 2 km : salle de sport, club de tir à l’arc, cinéma « Pince Vent », piscine et cercle nautique des Bordes, médiathèque Albert-Camus, théâtre Roger-Lafaille, espace socio-culturel Charles de Gaulle (conservatoires de musique Émile-Vilain et de danse) et centre omnisports à 1,4 km – Golf d’Ormesson à 2 km
Espace de vente :
Benjamin LUISADA vous accueille
"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023
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