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TVA réduite

Les pavillons-sous-bois Confluence

93320  -  2 Avenue Aristide Briand

Livraison T4 2021

Votre 2 pièces à partir de 171 600  €

Découvrez notre nouvelle résidence

La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à cheval sur Bondy et Les Pavillons-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis.


À 15 mn du centre de Paris en RER E et à 14 mn de la porte de Pantin via la N3, les 2 communes accueillent les Franciliens désireux de concilier travail et qualité de vie.


C’est dans un quartier en plein développement, à proximité du canal de lOurcq, que se découvre « Confluence ». Cet ensemble immobilier neuf de 70 appartements se décline en 2 résidences conçues par le cabinet ACP Architecture.


Depuis l’avenue Aristide-Briand, un premier immeuble de 6 étages dont attique s’ouvre sur des commerces.


Sa façade bénéficie d’une écriture contemporaine : socle gris foncé, enduit blanc, revêtement en acier gris clair, garde-corps en tôle ajourée. La lecture révèle un jeu de contrastes qui anime l’ensemble.


Au fond de la propriété, un bâtiment de 4 étages sur rez-de-chaussée partage cette architecture pour garantir l’harmonie de ce lieu privilégié.


En coeur d’îlot, un jardin luxuriant assure la liaison entre les 2 volumes. Une allée en pierre reconstituée et un cheminement en béton complètent cet espace verdoyant. Du printemps à l’automne, érables et micocouliers apportent de la fraîcheur. Ils illuminent les intérieurs grâce à leur feuillage qui suit le rythme des saisons.


Ces atouts, conjugués au parking privé en sous-sol, font de « Confluence » une résidence prisée où confort et tranquillité se conjuguent pour votre bien-être.


Prolongation de notre offre jusqu’au 31 mai

Bénéficiez des frais de notaire offerts !*

Nous avons le plaisir de vous informer de la réouverture de nos bureaux de vente dès ce lundi 11 mai ! Vous serez accueillis par vos conseillers commerciaux LNC, selon les normes de sécurité et les gestes barrières qui garantissent votre sérénité tout au long de votre RDV.

*Frais de notaire offerts pour toute réservation d’un appartement 3 pièces ou plus, signée avant le 31 mai 2020, sous réserve de la signature de l’acte notarié au plus tard le 30 septembre 2020 (ou, pour les programmes non encore actables à cette date, signature de l’acte notarié dans les 30 jours de la signature du dépôt de pièces au rang des minutes de l’étude). Offre limitée aux 5 premières réservations de lots par programme, la date de la signature de la réservation faisant foi.

Les lots - Confluence

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 35.83 m2 à 49.95  m2 171 600  € PDF
3 pièces de 65.46 m2 à 70.56  m2 211 200  € PDF
4 pièces de 74.11 m2 à 81.64  m2 271 400  € PDF

Vie de quartier

Un quartier en effervescence à proximité de toutes commodités


« Confluence » prend place dans un quartier en plein essor. Les avenues Aristide-Briand et Gallieni forment un axe majeur où s’installent de nombreuses activités commerciales. Le développement du pôle multimodal de transports de Pont de Bondy à 6 mn (2,3 km) améliorera encore lattractivité du secteur dans le cadre du Grand Paris. Ce centre névralgique permettra d’emprunter la ligne 15 du métro du Grand Paris Express et le bus à haut niveau de service T Zen 3 qui desservira la porte de Pantin.


La résidence profite de sa proximité immédiate avec les centres-villesdes 2 communes. Non loin des commerces et du célèbre marché de Chanzy à 4 mn (2,2 km), elle offre un accès aisé à de nombreux équipements culturels. La bibliothèque municipale des Pavillons-sous-Bois se situe à 4 mn (1,3 km), tandis que celle de Bondy est à 6 mn (2 km). Les sportifs se rendent à pied à la piscine Michel-Beaufort en 3 mn (230 m) ou au stade Léo-Lagrange de Bondy en 5 mn (350 m).


Les parents bénéficient également des établissements scolaires à deux pas de la résidence. Ils prennent plaisir à déposer leurs enfants à la crèche Arc-en-Ciel à 9 mn (700 m), à l’école maternelle Jean-Macé à 7 mn (550 m), ou à l’école primaire Julie-Victoire Daubié à 8 mn (600 m). Le collège Pierre-Brossolette à 5 mn (1,7 km) et le lycée Claude-Nicolas Ledoux à 4 mn en voiture (1,6 km) élargissent une offre scolaire diversifiée pour petits et grands


Galerie

Espace de vente :

91 rue Jules Guesde, BONDY

Konny DJANDOUBI vous accueille du :

Lundi / jeudi / vendredi : 13h00 à 19h00, samedi : 10h00 à 13h00 / 14h00 à 19h00, dimanche : 14h00 à 19h00 Fermé mardi mercredi

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