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Offres exceptionnelles : Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Les Jardins du Grand Pont
En Commercialisation

Les Jardins du Grand Pont

28 rue du Souvenir
Nemours - 77140
Votre 2 pièces à partir de 160 000 €
Livraison T3 2026
Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à nemours

Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

Le programme immobilier neuf Les Jardins du Grand Pont bénéficie d’un emplacement de choix à 200 m du Grand Pont de la Fraternité et du quai longeant le Loing. La proximité du centre historique s’avère très pratique au quotidien, au même titre que le bus, à distance piétonne, qui vous conduit à la gare en 8 min. La rapidité d’accès à l’A6 est également un atout qui facilite les déplacements.


Arrêt de bus à 300 m
Architecture contemporaine
Appartements neufs du 2 au 4 pièces
Avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif

Les lots - Les Jardins du Grand Pont

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 41.4 m2 à 45.7  m2 160 000 €
3 pièces de 54.35 m2 à 69.8  m2 205 000 €
4 pièces de 73.5 m2 à 87.95  m2 252 000 €

Vie de quartier

Découvrez une belle adresse à deux pas du centre historique

C’est un quartier résidentiel essentiellement composé de maisons individuelles qui accueille le programme neuf Les Jardins du Grand Pont. Ici, vous êtes situés à quelques centaines de mètres du coeur de ville, ainsi que des services et commerces qui vous simplifient la vie.


– Commerces du centre historique et marché à 500 m

– Crèche, groupe scolaire et collège dans les 1 000 m

– Arrêt de bus à 300 m (reliant la gare en 8 min)

– Gare de Nemours – Saint-Pierre à 1,2 km desservant en 45 min env. la gare de Paris Bercy

– Accès à l’A6 à 1,5 km

– Bois des Beauregards à 850 m

– Bibliothèque, cinéma et gymnase dans un rayon de 850 m


Espace de vente :

28 rue du Souvenir , 77140 NEMOURS

Annabelle CHAUBET vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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