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Offres exceptionnelles : Economisez jusqu'à 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

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Les Allées Perroncel
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Les Allées Perroncel

Rue Alexis Perroncel - Chateau Gaillard
Villeurbanne - 69100
Votre 4 pièces à partir de 435 400 €
Livraison T2 2024
Appartements neufs à vendre du 4 au 5 pièces
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Programme Immobilier neuf à villeurbanne

Appartements neufs à vendre du 4 au 5 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

Le programme immobilier neuf Les Allées Perroncel s’inscrit dans un environnement urbain en pleine modernisation. Ici, vous êtes à distance piétonne du très réputé campus de LyonTech-La Doua. Bonne qualité de desserte : bus à deux pas reliant la gare de Villeurbanne en 15 min ; accès rapide au périphérique, au tramway (ligne 1 et future ligne 6*) et au métro (A). Programme RT 2012 doté d’un beau jardin paysager commun.


* Arrivée projetée en 2026 à la station « La Doua ». Source : sytral.fr


À 950 m du campus de LyonTech-La Doua
Architecture contemporaine
Appartements neufs du studio au 5 pièces
Avec balcon, loggia, terrasse, jardin privatif

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N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Economisez jusqu’à 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 01/01/2024 au 31/12/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots en livraison immédiate, pour les 5 premiers réservataires. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres valables sur présentation du code Livraison2024.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5 et 30 000 euros pour un T6. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Les Allées Perroncel

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
4 pièces de 78.85 m2 à 101.64  m2 435 400 €
5 pièces de 107.27 m2 à 113.38  m2 650 900 €

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Vie de quartier

Un quartier en devenir invitant proximité et mobilité à votre porte

Le programme neuf Les Allées Perroncel s’inscrit dans le quartier résidentiel de Château-Gaillard en pleine métamorphose. Toutes commodités à proximité : écoles, commerces, bus, lignes 1 du tramway et A du métro. Vous êtes aussi à 15 min à pied du campus de LyonTech-La Doua et du quartier central Gratte-Ciel.


– Tous services, petits commerces, marché et supermarché dans les 1 000 m

– Crèche et groupe scolaire à distance piétonne, collège à 1,3 km

– 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 m (gare de Villeurbanne à 15 min)

– Stations « Croix-Luizet » de la ligne 1 du tramway et « Gratte-ciel » de la ligne A du métro à 1,1 km

– Gare TER de Villeurbanne à 3,1 km (Part-Dieu-Villette à 8 min)

– Accès périphérique Laurent-Bonnevay à 1,9 km (connexion rapide avec A42, A46 et A432)

– Parc Alexis-Jordan à 300 m, parc naturel de la Feyssine à 8 min à vélo (2 km)

– Stade et gymnase dans le quartier

– Entreprises, établissements d’enseignement supérieur et de recherche du campus scientifique de LyonTech-La Doua rapidement accessibles


Espace de vente :

,

Mélik FELLAH vous accueille du :

SUR RDV

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Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

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Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

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Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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