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Côté 8ème
Travaux en cours

Côté 8ème

36-38 Rue Roger Salengro
Venissieux - 69200
Votre 3 pièces à partir de 271 000 €
Livraison T2 2023
Appartements neufs à vendre du 3 au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à venissieux

Appartements neufs à vendre du 3 au 4 pièces

PTZ
PINEL

VÉNISSIEUX – Côté 8ème


Le programme immobilier neuf Côté 8ème s’implante dans un quartier en renouveau doté d’une bonne accessibilité : bus rejoignant la place Bellecour en 30 mn, tram T4 reliant Lyon-Part-Dieu en 13 mn, périphérique à 500 m…


Cette résidence neuve comprend un coeur d’îlot paysager accessible à tous. Il bénéficie d’une exposition est-ouest accompagnant le soleil du matin jusqu’au soir.


À 600 m des lignes 4 et 6 du tramway
Architecture contemporaine
Appartements neufs du 2 au 4 pièces
Avec jardins privatifs, loggias, balcons, terrasses rooftop, jardin commun

Les lots - Côté 8ème

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
3 pièces de 56.39 m2 à 65.22  m2 271 000 €
4 pièces de 71.01 m2 à 85.73  m2 309 000 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Profitez d’une vie agréable à la porte du 8e arrondissement lyonnais !


C’est dans le quartier du Moulin-à-Vent sur lequel souffle un air de modernité que le programme neuf Côté 8ème s’invite. Toutes les commodités qui simplifient la vie quotidienne sont distance piétonne : commerces, services, écoles, équipements sportifs, bus, tram T4… S’y ajoute l’oxygénation du parc de Parilly.


– Services, supermarché, marché et centre commercial dans un rayon de 1,3 km

– Établissements scolaires à distance piétonne : crèche, groupe scolaire et collège

– Arrêt de bus à 300 m (gare de Vénissieux reliant Bellecour à 9 mn) et station de la ligne 4 du tramway à 850 m

– Gare TER de Vénissieux à 2,7 km reliant la gare de Lyon-Perrache en 10 mn

– Accès au périphérique à 500 m (en connexion rapide avec l’A43 et l’A7)

– Square des Maraîchers au pied de la réalisation – Parc – Stade, gymnase et centre nautique dans un rayon de 1 km

– Pôles d’emploi rapidement accessibles : parc d’affaires du Moulin-à-Vent (Green Campus Park), zone d’activités du Grand Parilly, groupement hospitalier Est – HCL (Bron), etc.


Espace de vente :

,

Bryan PHAN VAN XUAN vous accueille du :

votre conseiller immobilier vous reçoit sur rendez-vous du mardi au samedi

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Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

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63 000 €
d’impôts !

1

Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

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Réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € / m²

3

Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
ou de loyer et sans restriction géographique !

"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

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