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Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts*

L'Albatros
Travaux en cours

L'Albatros

68 rue du 19 janvier
Garches - 92380
Votre studio à partir de 302 200 €
Livraison T4 2023
Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à garches

Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

Golf de Saint-Cloud et forêt de la Malmaison face à la réalisation


Sur les hauteurs de Garches, le programme immobilier neuf L’Albatros vous accueille au sein d’une propriété de prestige allouant les 2/3 de sa surface à des espaces verts. Les 39 appartements de ce programme RT 2012 se distinguent par leurs prestations haut de gamme avec, pour certains, des vues sur le golf ou encore Paris en toile de fond.


Architecture contemporaine d'inspiration Art déco
Appartements neufs du studio au 5 pièces
Avec jardins privatifs, balcons, terrasses plein ciel
Golf de Saint-Cloud au pied de la résidence

Offre exceptionnelle jusqu’au 30 Novembre

Nos conseillers vous accueillent dans le respect des consignes sanitaires les plus strictes. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre promotionnelle valable pour tout contrat de réservation signé uniquement du 07/11/2022 au 30/11/2022, et sous la réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable sur présentation du code Novembre2022. Offre valable sur une sélection de lots et non cumulable avec toutes offres en cours et à venir.

Les lots - L'Albatros

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
Studio 36.21 m2 302 200 €
2 pièces de 38.57 m2 à 44.99  m2 385 000 €
3 pièces de 71.23 m2 à 77.57  m2 708 900 €
4 pièces de 94.2 m2 à 97.28  m2 848 000 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Offrez-vous un emplacement d’exception au pied du golf de Saint-Cloud !


Au coeur du très réputé quartier de Verboise, le programme neuf L’Albatros vous réserve une adresse haut de gamme. Vous êtes situés à proximité immédiate du golf de Saint-Cloud et de la forêt de la Malmaison. À 700 m, le centre-ville concentre petits commerces, équipements sportifs et de loisirs.


– Commerces, services et marché à distance piétonne

– Établissements scolaires dans un rayon de 1,2 km : école élémentaire, école maternelle, collège

– Arrêt de bus à 700 m reliant la gare de Garches en 4 mn

– Gare de Garches – Marnes-la-Coquette à 1,3 km (La Défense à 12 mn)

– Accès à l’A13 à 4,4 km

– Forêt domaniale de la Malmaison et étang de Saint-Cucufa jouxtant la réalisation

– Équipements dans un rayon de 700 m : tennis club, conservatoire, piscine, gymnase, stade, centre culturel, médiathèque


Espace de vente :

18 Rue Gallieni , 92500 RUEIL MALMAISON

Annabelle PELAT vous accueille du :

Uniquement sur rendez-vous

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
63 000 €
d’impôts !

1

Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

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Réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € / m²

3

Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
ou de loyer et sans restriction géographique !

"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

Votre projet

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