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Offres exceptionnelles : Cuisine offerte* + Frais de notaire offerts**

L'Albatros
Travaux en cours

L'Albatros

68 rue du 19 janvier
Garches - 92380
Votre 2 pièces à partir de 447 100 €
Livraison T4 2023
Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à garches

Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

Golf de Saint-Cloud et forêt de la Malmaison face à la réalisation


Sur les hauteurs de Garches, le programme immobilier neuf L’Albatros vous accueille au sein d’une propriété de prestige allouant les 2/3 de sa surface à des espaces verts. Les 39 appartements de ce programme RT 2012 se distinguent par leurs prestations haut de gamme avec, pour certains, des vues sur le golf ou encore Paris en toile de fond.


Architecture contemporaine d'inspiration Art déco
Appartements neufs du studio au 5 pièces
Avec jardins privatifs, balcons, terrasses plein ciel
Golf de Saint-Cloud au pied de la résidence

Offres exceptionnelles à Garches

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

CUISINE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**

Les offres présentées ci dessous sont valables uniquement entre le 01/07/2022 et le 22/08/2022, pour toutes les typologies et sur présentation du code CNAT2022.
*Pour toute acquisition d’un appartement 2 pièces, 3 pièces ou 4 pièces dans la résidence L’Albatros et de la signature d’un contrat de réservation entre le 01/07/2022 et le 22/08/2022, une cuisine équipée et montée est offerte d’une valeur de 5000 euros TTC (comprenant les placards, plan de travail, la crédence, l’évier, le mitigeur, la hotte et la plaque vitro céramique à adapter selon ce qui est prévu dans le prix) pour un logement de 3 pièces, 7000 euros TTC pour un logement 4 pièces et plus. La cuisine équipée sera installée pour le jour de la livraison du logement. Cette offre ne peut être transformée en remise sur le logement. En cas de dépassement de la valeur susvisée résultant de demandes de l’acquéreur, la différence entre ladite valeur et le montant final restera à sa charge. Des adaptations pourront être réalisées sur la cuisine offerte afin de tenir compte de la configuration de la cuisine telle qu’il résulte des plans joints à l’acte authentique de vente. Dans l’hypothèse où la fourniture de la cuisine équipée, des électroménagers proposés se révèleraient impossible, difficile ou susceptible d’entraîner des désordres et ce, pour un motif quelconque (par exemple : retard d’approvisionnement), la Résidence L’Albatros – Opération 2722 se réserve la possibilité de les remplacer par d’autres de qualité au moins équivalente sans préavis ni compensation. Offre valable pour toutes les typologies. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre promotionnelle valable pour toutes les typologies et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 1er juillet 2022 et le 22 août 2022 inclus, et sous la réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente.

Les lots - L'Albatros

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 42.75 m2 à 44.99  m2 447 100 €
3 pièces 77.57 m2 766 000 €
4 pièces de 93.76 m2 à 97.44  m2 916 600 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Offrez-vous un emplacement d’exception au pied du golf de Saint-Cloud !


Au coeur du très réputé quartier de Verboise, le programme neuf L’Albatros vous réserve une adresse haut de gamme. Vous êtes situés à proximité immédiate du golf de Saint-Cloud et de la forêt de la Malmaison. À 700 m, le centre-ville concentre petits commerces, équipements sportifs et de loisirs.


– Commerces, services et marché à distance piétonne

– Établissements scolaires dans un rayon de 1,2 km : école élémentaire, école maternelle, collège

– Arrêt de bus à 700 m reliant la gare de Garches en 4 mn

– Gare de Garches – Marnes-la-Coquette à 1,3 km (La Défense à 12 mn)

– Accès à l’A13 à 4,4 km

– Forêt domaniale de la Malmaison et étang de Saint-Cucufa jouxtant la réalisation

– Équipements dans un rayon de 700 m : tennis club, conservatoire, piscine, gymnase, stade, centre culturel, médiathèque


Espace de vente :

18 Rue Gallieni , 92500 RUEIL MALMAISON

Vincent DARRABA vous accueille du :

Uniquement sur rendez-vous

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
63 000 €
d’impôts !

1

Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

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Réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € / m²

3

Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
ou de loyer et sans restriction géographique !

"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

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