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Offres exceptionnelles : Remise de 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

PINEL ZONE A
Les Jardins du Lac
Travaux en cours

Les Jardins du Lac

63-71 avenue Jules Ferry
Thonon-les-bains - 74200
Votre 4 pièces à partir de 436 400 €
Livraison T2 2025
Appartements neufs à vendre du 4 au 6 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à thonon-les-bains

Appartements neufs à vendre du 4 au 6 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

THONON-LES-BAINS – Les Jardins du Lac


Limitrophe du quartier recherché de Concise, le programme immobilier neuf Les Jardins du Lac bénéficie d’une localisation à 12 min à pied du centre-ville et du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le lac Léman. Atouts pour les actifs : bus à deux pas reliant la gare en 8 min (TER, TGV et Léman Express). Programme RT 2012 avec beaux espaces paysagers communs et vues lac pour certains logements.


À distance piétonne du centre-ville
Architecture contemporaine
Appartements neufs du studio au duplex 5 ou 6 pièces
Avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif

Offres exceptionnelles jusqu’au 2 juin

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 22/04/2024 au 02/06/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Les Jardins du Lac

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
4 pièces de 80.85 m2 à 104.72  m2 436 400 €
6 pièces 140.74 m2 727 900 €

Vie de quartier

Profitez des atouts de la proximité, source de bien-être au quotidien

En s’invitant à l’entrée du quartier prisé de Concise, le programme neuf Les Jardins du Lac profite d’un environnement résidentiel à 800 m des rues animées du centre-ville. Ici, toutes les commodités (écoles, commerces, équipements de loisir, etc.) sont à distance piétonne. Gare de Thonon à 8 min en bus.


– Commerces, supermarchés et services à distance piétonne

– Crèche, groupe scolaire et collège dans les 750 m

– Arrêt de bus à 350 m

– Gare TER-TGV et Léman Express de Thonon-les-Bains à 1,3 km (Genève à 57 min)

– Accès à la D1005 à 1,8 km

– Parc du Belvédère à 900 m, Thonon plage à moins de 10 min à vélo (1,6 km)

– Théâtre, cinéma, espace culturel, gymnase à moins de 1 km

– Pôles d’emploi du Chablais rapidement accessibles


Espace de vente :

6 square Aristide Briand , 74200 THONON LES BAINS

Quentin DUSSAUD vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

Votre projet

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