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Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts*

TRAVAUX EN COURS
L'Orée du Lac
Travaux en cours

L'Orée du Lac

60 Route de Perrignier
Sciez - 74140
Votre 2 pièces à partir de 244 300 €
Livraison T3 2025
Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à sciez

Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

Le programme immobilier neuf L’Orée du Lac a le privilège d’être situé à 7 min à vélo du lac Léman et des lieux de plaisance estivale. Il est aussi à 6 min en voiture de la gare de Perrignier desservie par le CEVA-Léman Express : l’assurance d’une liaison directe avec Genève ! Ce programme RT 2012 propose une majorité d’appartements neufs avec double orientation, auxquels s’ajoute l’agrément d’espaces verts paysagers.


À proximité du lac Léman
Architecture contemporaine
Appartements neufs du 2 au 5 pièces
Avec loggias, terrasses et jardins privatifs

Profitez de nos offres exceptionnelles jusqu’au 14 juillet

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 03/06/2024 au 14/07/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - L'Orée du Lac

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces 43.21 m2 244 300 €
4 pièces de 78.85 m2 à 88.42  m2 363 300 €
5 pièces de 108.02 m2 à 118.22  m2 608 400 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Dans un hameau paisible, profitez d’un environnement naturel de toute beauté !

L’Orée du Lac vous accueille dans l’un des meilleurs quartiers de la commune. Agréable et vivant, le hameau de Bonnatrait est situé à 1 km du port de la commune et du lac Léman. Une école primaire au pied de la réalisation et les commerces du centre-bourg sont pratiques au quotidien.


– Restaurants, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé dans les 300 m

– Groupe scolaire maternel et élémentaire à distance piétonne

– Arrêt de bus à 220 m

– Gare de Perrignier à 5,2 km desservie par la ligne 1 du CEVA-Léman Express

– Accès A40 à 29 km

– Lac Léman, port de plaisance, plage et base nautique à 1 km – Forêt du Domaine de Coudrée à 6 min à vélo (1,6 km)

– Tennis club, dojo, stade, théâtre, bibliothèque, foyer culturel, école de musique à moins de 1,5 km

– Pôles d’emploi du Grand Genève aisément accessibles


Espace de vente :

588 avenue de Bonnatrait , 74140 SCIEZ

Stéphane MEYNIER vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

Votre projet

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