360abacusapartmentappartementsarrow_downarrow_leftarrow_rightarrow_upblueprintbuildingcalendarcall-centercheckclosecogwheelconstructioncouchdatesdownloaddrop_downerrorfacebookfavorite_checkedfavoritefiltersgalleryhandshakehidehomekeykey2likelinkedinlocationlots_cardlotsmailmaisonsmapmaquette_3dmenumoneymore_vertparrainage-1parrainage-2parrainage-3parrainage-4percentagephone-callphonepiggy-bankplaceholderplans_3dplantingrewindroomssearchshowsignsthumbupuservideoyoutube

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE !

Offres exceptionnelles

Remise 5 000€/pièce

+ Frais de notaire offerts

PTZ LMNP
  • programHeaderSlider image header
  • programHeaderSlider image header
  • programHeaderSlider image header
  • programHeaderSlider image header
  • programHeaderSlider image header
Livraison immédiate

L'Orée du Lac

Sciez (74)

60 Route de Perrignier
Livraison : T4 2025

Programme immobilier neuf

L'Orée du Lac à Sciez (74)

PTZ
Offre spéciale
LMNP

Le programme immobilier neuf L’Orée du Lac a le privilège d’être situé à 7 min à vélo du lac Léman et des lieux de plaisance estivale. Il est aussi à 6 min en voiture de la gare de Perrignier desservie par le CEVA-Léman Express : l’assurance d’une liaison directe avec Genève ! Ce programme RT 2012 propose une majorité d’appartements neufs avec double orientation, auxquels s’ajoute l’agrément d’espaces verts paysagers.


Normes et labels énergétiques :

RT 2012

Les points forts

  • distances

    À proximité du lac Léman

  • archi-moderne

    Architecture contemporaine

  • residence

    Appartements neufs du 2 au 5 pièces

  • balcon-loggias

    Avec loggias, terrasses et jardins privatifs

Nos offres pour tous !

Offres exceptionnelles

Remise 5 000€/pièce
+ Frais de notaire offerts
*Voir conditions

Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

T4 2025

Résidence livrée

La galerie média

Filtrer par :

Découvrez votre futur quartier

Dans un hameau paisible, profitez d'un environnement naturel de toute beauté !

Niché dans l’agréable hameau de Bonnatrait, L’Orée du Lac bénéficie d’un environnement paisible et vivant, idéal pour une qualité de vie privilégiée. À seulement 1 km du port et des rives du lac Léman, cette adresse allie proximité avec la nature et praticité au quotidien, grâce à la présence d’une école primaire au pied de la résidence et des commerces du centre-bourg accessibles à pied.

Le quartier offre un large choix de services, avec restaurants, boulangerie, pharmacie et professionnels de santé situés dans un rayon de 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité immédiate d’un groupe scolaire maternel et élémentaire, facilitant les trajets du quotidien.

Côté transports, un arrêt de bus à 220 mètres permet de rejoindre facilement les communes environnantes, tandis que la gare de Perrignier, située à 5,2 km, assure une connexion rapide vers Genève via la ligne 1 du CEVA-Léman Express. Pour les automobilistes, l’accès à l’A40 à 29 km permet de rejoindre rapidement les grands axes régionaux.

L’environnement naturel est un atout majeur, avec le lac Léman, son port de plaisance, sa plage et sa base nautique à seulement 1 km, ainsi que la forêt du Domaine de Coudrée accessible en 6 minutes à vélo (1,6 km). De nombreuses infrastructures de loisirs et culturelles complètent ce cadre privilégié, incluant un tennis club, un dojo, un stade, un théâtre, une bibliothèque, un foyer culturel et une école de musique, tous situés dans un rayon de 1,5 km.

Enfin, la proximité des pôles d’emploi du Grand Genève renforce l’attractivité de cette résidence, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, entre nature et dynamisme économique.

Les points forts

  • _default

    Restaurants, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé dans les 300 m

  • _default

    Groupe scolaire maternel et élémentaire à distance piétonne

  • _default

    Arrêt de bus à 220 m

  • _default

    Gare de Perrignier à 5,2 km desservie par la ligne 1 du CEVA-Léman Express

  • _default

    Accès A40 à 29 km

  • _default

    Lac Léman, port de plaisance, plage et base nautique à 1 km - Forêt du Domaine de Coudrée à 6 min à vélo (1,6 km)

  • _default

    Tennis club, dojo, stade, théâtre, bibliothèque, foyer culturel, école de musique à moins de 1,5 km

  • _default

    Pôles d'emploi du Grand Genève aisément accessibles

Espace de vente

SUR RDV ,

Benjamin CAUCHY vous accueille :

Ils nous ont fait confiance

Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en prêt immobilier avec LNC Financement

bg accompagnement

Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en prêt immobilier avec LNC Financement

Les Nouveaux Constructeurs vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous fait bénéficier de son service de financement totalement dédié à la recherche de solutions en crédit immobilier.

  • 1

    Nous restons votre interlocuteur unique depuis l'étude de votre besoin financier jusqu'au déblocage des fonds le jour de la signature définitive chez le notaire.

  • 2

    Nos conseillers financiers experts en crédit immobilier, vous accompagnent dans la négociation de votre prêt immobilier ou pour toute question relative à votre crédit.

  • 3

    Nous pouvons consulter les offres des banques partenaires, y compris la votre, afin de vous faire bénéficier des conditions exceptionnelles que nous avons déjà négociées et exclusivement réservées à nos clients.

En savoir plus

Votre projet immobilier

Devenir propriétaire

Premier achat immobilier ? Pour vous aider à réaliser votre projet et faire de votre bien un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent jusqu’à la livraison.

En savoir plus
Investir dans l'immobilier

Investissez dans l’immobilier locatif et constituez vous un patrimoine pérenne tout en réduisant vos impôts ! Découvrez les conditions et avantages pour tout comprendre sur la loi Pinel.

En savoir plus
Financer votre projet

Concrétisez votre achat immobilier grâce aux conseils et avantages proposés par notre équipe LNC Financement. Parlez-en à votre conseiller.

En savoir plus

Vous avez des questions ?

Trouvez les réponses dans notre FAQ

Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt à taux zéro ?

Quels sont les programmes immobiliers neufs pouvant bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % ?

Quelles sont les grandes étapes de l’achat immobilier en VEFA ?