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Offres exceptionnelles : Cuisine + Frais de notaire offerts*

MISE EN VENTE : 14 AU 16 OCTOBRE
L'Orée du Lac
En Commercialisation

L'Orée du Lac

60 Route de Perrignier
Sciez - 74140
Votre 2 pièces à partir de 209 000 €
Livraison T1 2025
Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à sciez

Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

Le programme immobilier neuf L’Orée du Lac a le privilège d’être situé à 7 min à vélo du lac Léman et des lieux de plaisance estivale. Il est aussi à 6 min en voiture de la gare de Perrignier desservie par le CEVA-Léman Express : l’assurance d’une liaison directe avec Genève ! Ce programme RT 2012 propose une majorité d’appartements neufs avec double orientation, auxquels s’ajoute l’agrément d’espaces verts paysagers.


À proximité du lac Léman
Architecture contemporaine
Appartements neufs du 2 au 5 pièces
Avec loggias, terrasses et jardins privatifs

Offres exceptionnelles du 14 au 16 octobre à Sciez

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

CUISINE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**

Les offres présentées ci dessous sont valables uniquement entre le 14/10/2022 et le 16/10/2022, à partir du 3 pièces et pour les 5 premiers réservataires seulement. Offres valables sur présentation du code 2320.
*Pour toute acquisition d’un appartement 3 pièces et 4 pièces dans la résidence L’Orée du Lac et de la signature d’un contrat de réservation entre le 14/10/2022 et le 16/10/2022, une cuisine équipée et montée est offerte d’une valeur de 5 000 euros TTC (comprenant les placards, plan de travail, la crédence, l’évier, le mitigeur, la hotte et la plaque vitro céramique à adapter selon ce qui est prévu dans le prix) pour un logement de 3 pièces, 7 000 euros TTC pour un logement 4 pièces et plus. Cette offre est valable pour les 5 premiers réservataires seulement, la date de la signature de la réservation faisant foi. La cuisine équipée sera installée pour le jour de la livraison du logement. Cette offre ne peut être transformée en remise sur le logement. En cas de dépassement de la valeur susvisée résultant de demandes de l’acquéreur, la différence entre ladite valeur et le montant final restera à sa charge. Des adaptations pourront être réalisées sur la cuisine offerte afin de tenir compte de la configuration de la cuisine telle qu’il résulte des plans joints à l’acte authentique de vente. Dans l’hypothèse où la fourniture de la cuisine équipée, des électroménagers proposés se révèleraient impossible, difficile ou susceptible d’entraîner des désordres et ce, pour un motif quelconque (par exemple : retard d’approvisionnement), la SNC LNC Upsilon Promotion se réserve la possibilité de les remplacer par d’autres de qualité au moins équivalente sans préavis ni compensation. Offre valable uniquement à partir du 3 pièces. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre promotionnelle valable uniquement pour les 5 premières réservations et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 14/10/2022 et le 16/10/2022, et sous la réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente.

Les lots - L'Orée du Lac

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces 43.21 m2 209 000 €
3 pièces 61.94 m2 259 000 €
4 pièces 73.57 m2 329 000 €
5 pièces 108.02 m2 519 000 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Dans un hameau paisible, profitez d’un environnement naturel de toute beauté !

L’Orée du Lac vous accueille dans l’un des meilleurs quartiers de la commune. Agréable et vivant, le hameau de Bonnatrait est situé à 1 km du port de la commune et du lac Léman. Une école primaire au pied de la réalisation et les commerces du centre-bourg sont pratiques au quotidien.


– Restaurants, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé dans les 300 m

– Groupe scolaire maternel et élémentaire à distance piétonne

– Arrêt de bus à 220 m

– Gare de Perrignier à 5,2 km desservie par la ligne 1 du CEVA-Léman Express

– Accès A40 à 29 km

– Lac Léman, port de plaisance, plage et base nautique à 1 km – Forêt du Domaine de Coudrée à 6 min à vélo (1,6 km)

– Tennis club, dojo, stade, théâtre, bibliothèque, foyer culturel, école de musique à moins de 1,5 km

– Pôles d’emploi du Grand Genève aisément accessibles


Espace de vente :

Thierry PATUREL vous accueille

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
63 000 €
d’impôts !

1

Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

2

Réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € / m²

3

Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
ou de loyer et sans restriction géographique !

"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

Votre projet

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