Offres exceptionnelles : Remise de 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**
Le Domaine de l'Hippodrome
Le bouscat - 33110
Programme Immobilier neuf à le bouscat
Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces
Aux portes de Bordeaux et au pied du tramway, le programme immobilier neuf Le Domaine de l’Hippodrome vous offre une adresse de qualité dans le quartier Lafon-Féline / Champs de Courses. Ici, vous êtes dans le voisinage immédiat de l’hippodrome du Bouscat. Atouts mobilité : rapidité d’accès à la rocade bordelaise, bus et tram D à deux pas, future halte ferroviaire à distance piétonne. Programme RE2020 doté d’espaces verts paysagers.
Les taux d’intérêt baissent, nos prix aussi !
Jusqu’au 13 octobre, économisez jusqu’à 90 000€ (1)
N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !
Offres promotionnelles valables du 03/09/2024 au 13/10/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
(1) L’économie de 90 000 € correspond à l’addition de la remise de 5 000 €/pièce* + des frais de notaires offerts** pour un appartement 5 pièces à Villeneuve-Loubet Résidence « Palm Bay », Lot B41. *Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les lots - Le Domaine de l'Hippodrome
|
Nombre de pièces
Appartements
|
Surface
|
Prix
(à partir de)
|
Exemple de
Plan
|
|---|---|---|---|
| 2 pièces | de 41.05 m2 à 51.86 m2 | 245 000 € | |
| 3 pièces | de 62.76 m2 à 69.69 m2 | 356 000 € | |
| 4 pièces | de 81.93 m2 à 85.43 m2 | 431 000 € |
Je découvre ma future résidence
Vie de quartier
Une excellente desserte en transports en commun et un hippodrome pour voisin !
Grâce à sa localisation attractive, le programme neuf Le Domaine de l’Hippodrome vous offre les atouts conjugués des communes du Bouscat, de Bruges, d’Eysines et de Bordeaux. Nombreuses commodités aux environs (écoles, commerces, équipements sportifs…). Proximité du bus, du tramway, d’une future halte ferroviaire* et de la rocade facilitant les déplacements.
– Centre commercial face à la réalisation et petits commerces à distance piétonne
– Crèche, groupe scolaire et collège dans un rayon de 2 km
– Arrêts de bus à 150 m
– Arrêt de tramway ligne D à 170 m (centre-ville de Bordeaux à 18 min)
– Future halte ferroviaire Sainte-Germaine* à 800 m (Bordeaux Saint-Jean à 14 min)
– Rocade bordelaise à 900 m (connexion rapide avec A10 et A63)
– Bois du Bouscat à deux pas de la réalisation, lac de Bruges à 15 min à vélo (3,9 km)
– Hippodrome de Bordeaux – Le-Bouscat voisin de la réalisation, club de football et de tennis à 650 m, golf bordelais à 2,2 km
– Rapidité d’accès aux technopoles de Bordeaux Technowest et Unitec, ainsi qu’à la zone aéroportuaire de Bordeaux-Mérignac et au parc des expositions de Bordeaux
*mise en service prévisionnelle mi-2023
Espace de vente :
,
Marion MOREL vous accueille du :
Sur RDV
Défiscalisez avec le dispositif PINEL !
Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.
Jusqu’à
42 000€
d’impôts !
Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location
Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans
Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²
"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023
Votre projet
Devenir propriétaire
Premier achat immobilier ? Pour vous aider à réaliser votre projet et faire de votre bien un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent jusqu’à la livraison.
Investir dans l'immobilier
Investissez dans l’immobilier locatif et constituez vous un patrimoine pérenne tout en réduisant vos impôts ! Découvrez les conditions et avantages pour tout comprendre sur la loi Pinel.
Financer votre projet
Concrétisez votre achat immobilier grâce aux conseils et avantages proposés par notre équipe LNC Financement. Parlez-en à votre conseiller.