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Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts*

Dernières opportunités !
O'Coeur Village
Travaux en cours

O'Coeur Village

14-18 rue Jean Jaures
Villabe - 91100
Votre 2 pièces à partir de 194 900 €
Livraison T1 2024
Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à villabe

Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

Le programme immobilier neuf O’Coeur Village vous offre la tranquillité et le caractère authentique d’un quartier historique de la commune. Toutes les commodités sont à distance piétonne. RER D et A6 offrant un accès aisé à de nombreux bassins d’emploi (Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonne, Paris-Saclay…). Programme RT 2012 avec jardin paysager commun. Appartements neufs avec double orientation majoritaire dès le 3 pièces.


RER D à 850 m
Architecture contemporaine inspirée de la tradition locale
Appartements neufs du 2 au 5 pièces
Avec balcons, terrasses, jardins privatifs

Offre exceptionnelle uniquement en bureau de vente

Nos conseillers vous accueillent dans le respect des consignes sanitaires les plus strictes. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

** Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre promotionnelle valable à partir du 3 pièces et uniquement pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 01/07/2022 et le 22/08/2022, et sous la réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statut de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jours de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable uniquement en bureau de vente. Offre valable uniquement à partir du T3. Offre valable uniquement en bureau de vente. Offre valable sur présentation du code CNAT2022.

Les lots - O'Coeur Village

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 40 m2 à 47.3  m2 194 900 €
3 pièces de 60 m2 à 60.2  m2 257 700 €
4 pièces de 78.8 m2 à 86.8  m2 287 500 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Une belle adresse au calme, à deux pas des commodités et du RER D !


Le programme neuf O’Coeur Village vous convie dans un quartier paisible, empreint de charme villageois. Écoles, commerces, services et centre commercial à proximité. Gare RER D à distance piétonne reliant en 16 mn la gare d’Évry-Courouronnes (appelée à être desservie à l’horizon 2023* par le Tram-train 12 Express).


– Petits commerces du centre-bourg à 400 m – centre commercial à 1 km

– Large offre scolaire dans un rayon de 900 m : de la crèche au collège

– Arrêt de bus à 280 m de la réalisation

– Gare RER D de Villabé à 850 m à pied (Paris-Gare-de-Lyon à 56 mn env.)

– Accès A6 à 2,2 km (connexion rapide avec N104), N7 à 2,4 km

– Parc départemental de Montauger à 10 mn à vélo (2,9 km)

– Médiathèque, gymnases, stade, école de musique, espace culturel dans le quartier

– Zones d’emplois rapidement accessibles : parcs d’activités d’Évry, de Corbeil-Essonnes, cluster technoscientifique de Paris-Saclay, etc.


* Source : tram12-express.iledefrance-mobilites.fr


Espace de vente :

3 Route de Villoison Parking du Flunch, 91100 VILLABE

Anna ABBOU vous accueille du :

Ouvert sur rendez-vous - Fermé dimanche lundi

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
63 000 €
d’impôts !

1

Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

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Réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € / m²

3

Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
ou de loyer et sans restriction géographique !

"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

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